五朋建設 最新情報

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お問合せ、ご相談、ご質問は、
フリーダイアル：0800-200-0082
若しくは
e-mail :　 info@gohokensetsu.co.jp
HP: 　http://www.gohokensetsu.co.jp/
までお願い致します。
新築・分譲・土地購入・土地売却
中古住宅（マンション）購入・中古住宅（マンション）売却・買い替え
不動産・建売・アパート建設・リフォーム・リノベーション
資金計画・借入・借換え
なんでもご相談ください。　　　望月


弊社の取扱い物件（画像をクリックいただきますと物件紹介ページに飛びます↓）




■五朋建設の新築施工事例もご覧ください

暮らしやすさにこだわった 上質なシンプルモダン住宅

空間をムダなく活かした 富士山ビューの3階建て住宅

モダン＋和。完全自由設計で二つのテイストが融合した家

それぞれの趣味空間と快適なLDKで「まったり」できる家

家族の絆を育む 光と風が抜ける家

コストを抑えて上質に土地・空間をフル活用

四世代を繋ぐライトコートと スカイバルコニーのある家

夢を叶える「店舗付き住宅」という選択

家の隅々まで満ちる光と風“ライトコートのある家”

ムクの木が生み出す快適さ、南向き大屋根の存在感

白を基調に実現 ペットと過ごす屋上庭園付き３階建て住宅

意匠と実用性モダンと家族らしさがとけあう家

家族もゲストもくつろげるシンプルモダンの家

家族の夢をたっぷり収納　笑顔あふれる心地いい家

帰宅後の家事も楽々！働くママアイデア満載の家

どの空間も贅沢にのびやか 二人の将来も包み込む家

■レスティーロ静岡のリノベーション事例もご覧ください


明るく暖かく生まれ変わった 新築みたいなフルリフォーム

広い庭を楽しむLDKと和室、 年中快適な理想のわが家へ

壁をなくして明るく広々！ シンプルモダンの最新LDKに

二間の和室は明るいLDKに子どもたちの個室も誕生

明るく開放的なリビングと 暮らしやすい動線に間取り変更

築80年以上の母屋を大改装間取り変更で家事がしやすく

＋αの生活提案があるレスティ―ロが静岡に！

古民家を大胆発想で大改装３世代が暮らしやすい家に



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空間をムダなく活かした 富士山ビューの3階建て住宅

モダン＋和。完全自由設計で二つのテイストが融合した家

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家族の絆を育む 光と風が抜ける家

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夢を叶える「店舗付き住宅」という選択

家の隅々まで満ちる光と風“ライトコートのある家”

ムクの木が生み出す快適さ、南向き大屋根の存在感

白を基調に実現 ペットと過ごす屋上庭園付き３階建て住宅

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家族の夢をたっぷり収納　笑顔あふれる心地いい家

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どの空間も贅沢にのびやか 二人の将来も包み込む家

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明るく暖かく生まれ変わった 新築みたいなフルリフォーム

広い庭を楽しむLDKと和室、 年中快適な理想のわが家へ

壁をなくして明るく広々！ シンプルモダンの最新LDKに

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明るく開放的なリビングと 暮らしやすい動線に間取り変更

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1. 窓と暮らす家
＼新緑が映える大きな窓に、心がほっとする／
季節の移り変わりを、おうちの中に取り込む大きな窓
☀ 朝は光に包まれて目覚めて
昼は緑を眺めながら家事をして
夜は静かな外の景色に癒される
“自然と共に暮らす”って、特別なことじゃなくて
窓のデザインひとつで、叶うんです



2. 小さな窓から見える、大きな景色
＼絵画みたいな窓、あります／
ただの壁に、小さな四角い窓をぽつんと。
でも、その向こうに広がる景色は──まるで絵のよう。
借景を活かしたピクチャーウィンドウ
暮らしに溶け込む自然の色
光と風を切り取る、ちょっと特別な設計
“大きな窓”だけが正解じゃない。
日常の風景に「余白」をくれる、そんな窓も素敵です✨



3. 光と風に包まれる窓辺の特等席
＼ここに座るだけで、心がほどける／
朝のやわらかい光と、午後の心地よい風。
窓辺の椅子は、ただそこにあるだけで
“自分のためのごほうび時間”に☕
東向きの窓で、1日が心地よくスタート
読書やお昼寝、コーヒーにもぴったり
窓まわりは、インテリアでも四季を楽しめる場所
わたしたちが大切にしているのは、
「ただ明るい」だけじゃない、居場所としての窓づくりです



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暮らしやすさにこだわった 上質なシンプルモダン住宅

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モダン＋和。完全自由設計で二つのテイストが融合した家

それぞれの趣味空間と快適なLDKで「まったり」できる家

家族の絆を育む 光と風が抜ける家

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四世代を繋ぐライトコートと スカイバルコニーのある家

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家の隅々まで満ちる光と風“ライトコートのある家”

ムクの木が生み出す快適さ、南向き大屋根の存在感

白を基調に実現 ペットと過ごす屋上庭園付き３階建て住宅

意匠と実用性モダンと家族らしさがとけあう家

家族もゲストもくつろげるシンプルモダンの家

家族の夢をたっぷり収納　笑顔あふれる心地いい家

帰宅後の家事も楽々！働くママアイデア満載の家

どの空間も贅沢にのびやか 二人の将来も包み込む家

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明るく暖かく生まれ変わった 新築みたいなフルリフォーム

広い庭を楽しむLDKと和室、 年中快適な理想のわが家へ

壁をなくして明るく広々！ シンプルモダンの最新LDKに

二間の和室は明るいLDKに子どもたちの個室も誕生

明るく開放的なリビングと 暮らしやすい動線に間取り変更

築80年以上の母屋を大改装間取り変更で家事がしやすく

＋αの生活提案があるレスティ―ロが静岡に！

古民家を大胆発想で大改装３世代が暮らしやすい家に



お問合せ、ご相談、ご質問は、
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なんでもご相談ください。　　望月
  

外部はサイディング工事が進んでいます。



内部は大工さんがフローリングを貼り進めています。




小鹿6期（2丁目）「4,790万円」

地震に強い耐震最高等級３の家

・近隣にはスーパー・コンビニ・ドラッグストアなど生活に便利なお店が多数あります。

・済生会総合病院も450ｍの距離にあります。

・小鹿通りに近く、南幹線、SBS通りにも出やすい立地！


静岡市駿河区小鹿2丁目

売主





小鹿の建物はは弊社商品の
alivio-La Casa-でお建てします。
お財布にも地球にも優しく地震にも強い
認定長期優良×GX志向型住宅×スマートハウス×太陽光パネル×W発電エネファーム×耐震×制震装置付き建物です。




住宅性能
▢耐震等級　　　　　　　　最高等級３
▢断熱等性能等級　　　　　最高等級７の内　等級6
▢一エネ消費量等級　　　　最高等級６
▢維持管理対策等級　　　　最高等級３
▢劣化対策等級　　　　　　最高等級３



学区/西豊田小・豊田中学区
取引形態/売主

【五朋オリジナルスマートハウス】

（クリックいただきますと大きく表示されます↓）


【イメージパース】
















【ウォークスルー動画】（※注意BGMが流れます）


【プラン】（クリックいただきますと大きく表示されます↓）

■Point2／欲しい場所に収納＆家族に合わせて間仕切り可能な安心設計

・キッチン横の収納や寝室のウォークインクローゼット
各居室にクローゼットが完備されているのはもちろん、
キッチン横には食品のストックに便利な収納、
寝室にはウォークインクローゼットもあるため
かさばりがちな季節の衣類もまとめてスッキリ収納出来そうです！

・2階居室は将来間仕切り可能な設計
お子様の成長や家族のライフスタイルの変化にも対応できるよう、
2階の居室は間仕切り可能な設計になっています。
家族のプライバシーも守れる安心設計です。

【敷地図】（クリックいただきますと大きく表示されます↓）


【配置図】（クリックいただきますと大きく表示されます↓）


■建物プラン　おすすめＰＯＩＮＴ■
○土地＋建物価格：4,790万円

【ご返済例】
●月々返済：76,933円●借入金額：4,790万円
●期間：50年、頭金：0円、ボーナス加算：99,697円（年2回あり）
◆ご返済例について：金利0.65％（「変動金利型」のみ利用で最優遇後）
※別途、借入金額の2.2%の手数料が必要になります。
（この返済例は2025年2月1日現在のものです）
物件金額4,790万円購入する場合、世帯年収が463万円で購入出来ます。
融資にご不安な方も是非！！
※50年返済・審査金利3.0％で計算した場合になります。
その他ローンのお借入等がある場合や世帯収入に満たない場合はご相談下さい。

○木造軸組壁工法3階建　
○4LDK+SC+WIC　
○駐車2台
○土地面積　104.58㎡（31.63坪）
○建物面積　108.78㎡（32.90坪）
○認定長期優良住宅
○GX志向型住宅
○スマートハウス
○太陽光発電システム搭載
○エネファーム付
○制振装置付
（画像をクリックいただきますと制震装置Kダンパーのページに飛びます↓）


■子育てグリーン住宅支援事業　GX志向型対象予定



【太陽光発電+エネファームシミュレーション】
（画像をクリックいただきますと大きく表示されます↓）



■Point5/環境に配慮した設備・太陽光システム+エネファームの経済効果予測

【ご家族構成：４名、太陽光発電ＸＳＯＬ：5.34ＫＷ、太陽光発電量：6,806Ｋｗｈ／年】
ＳＨＩＺＧＡＳでんき（おうちプラン２）６０Ａ／セットでずーっと割・創エネ割の場合
（比較はエネファーム＋太陽光対と給湯器エコジョーズ）
当初１年目～１０年間のランニングコストは約1,262,000円節約になり、
エネファーム＋太陽光設置による月平均貢献金額約10,500円が節約になります。
１年目～２０年間のランニングコストでは約2,974,000円の節約になり、
エネファーム＋太陽光設置による月平均貢献金額約12,300円が節約になります。
※１年～１０年間の太陽光販売料金は静岡ガスへ譲渡になり、
１１年目からの太陽光販売料金はお施主様の収入になります。
売電単価：8.7円／Ｋｗｈで計算した場合です。

□環境性に優しく二酸化炭素の削減量は5,785kg-CO2/年

(二酸化炭素を4,000kg削減すると,杉の木約456本が1年で吸収するCO2と同じ削減量となります。)


【制振装置Kダンパー解析】（クリックいただきますと大きく表示されます↓）



・建物価格には
・消費税
・全室LED照明(35万円相当）
・カーテンとカーテンレール（35万円相当）
・網戸
・Low-eガラス
・LDK用エアコン1台
・外構工事
・食洗機
・浴室乾燥暖房機
・TVドアホン
・宅配BOX
・制震装置を含みます。
（画像をクリックいただきますと制震装置Kダンパーのページに飛びます↓）


○建物はコミコミ価格になりますので別途諸経費（金融諸経費・火災保険・登記）が約200万円程で収まります。

■Point4/充実の保証、お得な補助金制度
・安心の40年建物長期保証付
・10年の住宅設備保証付

・子育てグリーン住宅支援事業　GX志向型　最大160万円対象物件

学区
静岡市立西豊田小・静岡市立豊田中学区

【周辺環境】
静岡市立西豊田小学校1100ｍ
静岡市立豊田中学校1000ｍ
小鹿こども園350ｍ
ゆりかご保育園550ｍ
静岡豊田幼稚園700ｍ
ファミリーマート静岡小鹿店300ｍ
ローソン静岡小鹿三丁目店500ｍ
セブンイレブン静岡小鹿店700ｍ
クリエイトS・D静岡曲金店700ｍ
フードマーケットマム曲金店750ｍ
ファミリーマート静岡曲金南店850ｍ
マックスバリュ静岡曲金店850ｍ
イトーヨーカドー静岡店1400ｍ
静岡小鹿郵便局400ｍ
しずおか焼津信用金庫小鹿支店270ｍ
スルガ銀行静岡東支店750ｍ
静岡銀行池田支店900ｍ
小鹿1丁目公園290ｍ
小鹿塚田公園450ｍ
まがりかね中央公園900ｍ
静岡済生会病院450ｍ
静岡南警察署小鹿交番120ｍ

【カーナビ検索案内】
静岡市駿河区小鹿二丁目28-44北隣




是非、お問い合わせください。


お問合せ、ご相談、ご質問は、
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新築・分譲・土地購入・土地売却
中古住宅（マンション）購入・中古住宅（マンション）売却・買い替え
不動産・建売・アパート建設・リフォーム・リノベーション
資金計画・借入・借換え
なんでもご相談ください。　　　望月
  

【周辺環境】

・バス停まで220ｍ　徒歩3分　通勤通学に便利

・近隣にはスーパー・コンビニ・ドラッグストアなどあり住環境良好

・クリニックや歯科もありますので安心です



売土地 静岡市葵区 千代田7期1号地　売土地「2670万円」

土地：131.27㎡（39.70坪）



売土地 静岡市葵区 千代田7期2号地　売土地「2880万円」
葵区千代田7期2号地　売土地

土地：139.24㎡（42.12坪）




【周辺環境】
しずてつジャストラインバス停「市立高校前」220ｍ
ＪＲ東海道線「東静岡」駅2400ｍ
ＪＲ東海道線「静岡」駅3000ｍ
静岡鉄道静岡清水線「音羽町」駅1800ｍ
静岡市立竜南小学校1000ｍ
静岡市立東中学校650ｍ
認定こども園あおぞらキタガーデン250ｍ
ぺんぎん保育園上足洗600ｍ
千代田おひさまの森保育園750ｍ
こばと保育園950ｍ
エスポット静岡千代田店67ｍ
業務スーパー静岡千代田店94ｍ
DAISO静岡千代田店94ｍ
しずてつストア千代田店220ｍ
セブンイレブン静岡上足洗店350ｍ
ウエルシア静岡沓谷店850ｍ
マックスバリュエクスプレス静岡上足洗店850ｍ
ファミリーマート静岡城東町店1000ｍ
スーパーマーケットバロー竜南店1300ｍ
静岡沓谷郵便局220ｍ
清水銀行千代田支店600ｍ
JA静岡市千代田支店1000ｍ
しずおか焼津信用金庫竜南支店1100ｍ
静岡銀行沓谷支店1500ｍ
千代田一丁目公園160ｍ
青木の杜公園1100ｍ
沓谷第一公園1100ｍ

その他情報
【五朋建設は不動産のハウジングアドバイザーです】
●司法書士、土地家屋調査士、融資の専門分野の方と連携してお客様にとっての最適なご提案をさせて頂き、笑顔あふれるマイホームづくりのお手伝いを致します。
●住宅ローンのプロによるお客様限定の資金計画をご提案致します。
●「外国籍・母子父子家庭・他の借入あり」等、不安がある方もお気軽にご相談ください！


所在地/静岡市葵区千代田一丁目10-3



交通/しずてつジャストラインバス停 『市立高校前』 徒歩3分

区画数/2区画

地目/宅地

用途地域/第二種住居地域

建ぺい率/60％

容積率/160％

学区/竜南小・東中学区

建築条件付き

取引形態/売主


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白を基調に実現 ペットと過ごす屋上庭園付き３階建て住宅

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新規で購入いたしました葵区千代田2区画です。

【検討プラン】（画像をクリックいただきますと大きく表示されます↓）



価格設定しています。

少々お待ちください。


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今週のチラシ1（クリックいただきますと大きく表示されます↓）

最新のGX志向型新築建売住宅特集です。


貴方の家賃と比べて如何ですか？

是非、ご来場・お問い合わせください。


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駿河区大坪町、中田　　葵区古庄

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梅ケ谷　新築建売住宅「3880万円」


清水区の日当たりの良いお手頃価格物件です。
基礎養生中。







こちらの建物は
お財布にも地球にも優しく地震にも強い
住宅性能表示×GX志向型住宅×スマートハウス×太陽光パネル×W発電エネファーム×耐震×制震装置付き
弊社商品のalivio-La Casa-でお建ていたします。
【五朋オリジナルスマートハウス】

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清水区梅ケ谷1期　住宅性能
▢耐震等級　　　　　　　　最高等級３
▢断熱等性能等級　　　　　最高等級７の内　等級6
▢一エネ消費量等級　　　　最高等級６
▢維持管理対策等級　　　　最高等級３
▢劣化対策等級　　　　　　最高等級３

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【完成イメージパース】




















【ウォークスルー動画】（※注意BGMが流れます）


【間取り】（クリックいただきますと大きく表示されます↓）


大容量収納＆家族に合わせて間仕切り可能な安心設計

・玄関にはシューズクローク＆寝室のウォークインクローゼット
玄関には大型のシューズクロークが完備、家族の履物だけでなくベビーカーやレジャー用品などかさ張りがちなグッズも楽々収納
寝室には季節の衣類もまとめて収納できるWICが完備されてます！

・2階居室は将来間仕切り可能な設計
2階の寝室と洋室Aは将来間仕切り可能な設計です、お仕事や家族のライフスタイルの変化に対応可能なのも嬉しいポイント。
家族のプライバシーも守れる安心設計です。

【区画図】



【配置図】（クリックいただきますと大きく表示されます↓）





【太陽光発電+エネファームシミュレーション】
（小さい画像はクリックいただきますと大きく表示されます↓）





Point/環境に配慮した設備・太陽光システム+エネファームの経済効果予測
【ご家族構成：４名、太陽光発電ＸＳＯＬ：7.12ＫＷ、太陽光発電量：8,966Ｋｗｈ／年】
ＳＨＩＺＧＡＳでんき（おうちプラン２）
６０Ａ／セットでずーっと割・創エネ割の場合
（比較はエネファーム＋太陽光対と給湯器エコジョーズ）
当初１年目～１０年間のランニングコストは約1,260,000円節約になり、
エネファーム＋太陽光設置による月平均貢献金額約10,500円が節約になります。
１年目～２０年間のランニングコストでは約3,148,515円の節約になり、
エネファーム＋太陽光設置による月平均貢献金額約13,118円が節約になります。
※１年～１０年間の太陽光販売料金は静岡ガスへ譲渡になり、
１１年目からの太陽光販売料金はお施主様の収入になります。
売電単価：8.7円／Ｋｗｈで計算した場合です。

□環境性に優しく二酸化炭素の削減量は5,785kg-CO2/年

(二酸化炭素を4,000kg削減すると,杉の木約456本が1年で吸収するCO2と同じ削減量となります。)

【制振装置Kダンパー解析】（クリックいただきますと大きく表示されます↓）


・

■建物推奨プラン　おすすめＰＯＩＮＴ■
○土地＋建物価格：3,880万円
○木造軸組壁工法2階建　
○4LDK＋WIC+シューズクローク　
○駐車2台
○土地面積　90.22㎡（27.29坪）
○建物面積　105.65㎡（31.95坪）
○GX志向型住宅（子育てグリーン住宅支援事業　160万円補助金対象）
○スマートハウス
○住宅性能表示
○太陽光発電システム搭載
○エネファーム付
○制振装置Kダンパー

Point/充実の保証、お得な補助金制度
・安心の40年建物長期保証付
・10年の住宅設備保証付



【ご返済例】
●月々返済：59,164円●借入金額：3,880万円
●期間：50年、頭金：0円、ボーナス加算：99,697円（年2回あり）
◆ご返済例について：金利0.65％（「変動金利型」のみ利用で最優遇後）
※別途、借入金額の2.2%の手数料が必要になります。


〇物件金額3,880万円購入する場合、世帯年収が375万円で購入出来ます。
融資にご不安な方も是非！！
※50年返済・審査金利3.0％で計算した場合になります。
その他ローンのお借入等がある場合や世帯収入に満たない場合はご相談下さい。
（ご返済例は2025年3月17日現在です）



○建物はコミコミ価格になりますので別途諸経費（金融諸経費・火災保険・登記）が約200万円程で収まります。


【周辺環境】
周辺環境
静岡市立清水高部東小学校400ｍ
静岡市立清水第六中学校1100ｍ
高部中央こども650ｍ
モコ押切保育園800ｍ
若竹幼稚園900ｍ
清水飯田北こども園1100ｍ
JAしみずサービスふれっぴー梅ケ谷店90ｍ
セブンイレブン清水梅ケ谷店220ｍ
100えんハウスレモン高部店550ｍ
ヒバリヤ新鮮市場高部店600ｍ
八洲水産750ｍ
ファミリーマート押切北店850ｍ
エムエムフーズ1000ｍ
ウエルシア清水天王店1300ｍ
ミニストップ清水押切店1400ｍ
清水梅ケ谷簡易郵便局200ｍ
JAしみず高部支店900ｍ
しずおか焼津信用金庫押切支店1100ｍ
清水銀行押切支店1200ｍ
清水押切450ｍ
蜂ヶ谷公園550ｍ
柏尾公園700ｍ
清水警察署高部交番1400ｍ


カーナビ設定は静岡市清水区梅ケ谷24-9


貴方の家賃と比べて如何ですか？

是非、ご来店・お問い合わせください。




お問合せ、ご相談、ご質問は、
フリーダイアル：0800-200-0082
若しくは
e-mail :　 info@gohokensetsu.co.jp
HP: 　http://www.gohokensetsu.co.jp/
までお願い致します。
新築・分譲・土地購入・土地売却
中古住宅（マンション）購入・中古住宅（マンション）売却・買い替え
不動産・建売・アパート建設・リフォーム・リノベーション
資金計画・借入・借換え
なんでもご相談ください。　　　望月


弊社の取扱い物件（画像をクリックいただきますと物件紹介ページに飛びます↓）




■五朋建設の新築施工事例もご覧ください

暮らしやすさにこだわった 上質なシンプルモダン住宅

空間をムダなく活かした 富士山ビューの3階建て住宅

モダン＋和。完全自由設計で二つのテイストが融合した家

それぞれの趣味空間と快適なLDKで「まったり」できる家

家族の絆を育む 光と風が抜ける家

コストを抑えて上質に土地・空間をフル活用

四世代を繋ぐライトコートと スカイバルコニーのある家

夢を叶える「店舗付き住宅」という選択

家の隅々まで満ちる光と風“ライトコートのある家”

ムクの木が生み出す快適さ、南向き大屋根の存在感

白を基調に実現 ペットと過ごす屋上庭園付き３階建て住宅

意匠と実用性モダンと家族らしさがとけあう家

家族もゲストもくつろげるシンプルモダンの家

家族の夢をたっぷり収納　笑顔あふれる心地いい家

帰宅後の家事も楽々！働くママアイデア満載の家

どの空間も贅沢にのびやか 二人の将来も包み込む家

■レスティーロ静岡のリノベーション事例もご覧ください


明るく暖かく生まれ変わった 新築みたいなフルリフォーム

広い庭を楽しむLDKと和室、 年中快適な理想のわが家へ

壁をなくして明るく広々！ シンプルモダンの最新LDKに

二間の和室は明るいLDKに子どもたちの個室も誕生

明るく開放的なリビングと 暮らしやすい動線に間取り変更

築80年以上の母屋を大改装間取り変更で家事がしやすく

＋αの生活提案があるレスティ―ロが静岡に！

古民家を大胆発想で大改装３世代が暮らしやすい家に



お問合せ、ご相談、ご質問は、
フリーダイアル：0800-200-0082
若しくは
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暮らしやすさにこだわった 上質なシンプルモダン住宅

空間をムダなく活かした 富士山ビューの3階建て住宅

モダン＋和。完全自由設計で二つのテイストが融合した家

それぞれの趣味空間と快適なLDKで「まったり」できる家

家族の絆を育む 光と風が抜ける家

コストを抑えて上質に土地・空間をフル活用

四世代を繋ぐライトコートと スカイバルコニーのある家

夢を叶える「店舗付き住宅」という選択

家の隅々まで満ちる光と風“ライトコートのある家”

ムクの木が生み出す快適さ、南向き大屋根の存在感

白を基調に実現 ペットと過ごす屋上庭園付き３階建て住宅

意匠と実用性モダンと家族らしさがとけあう家

家族もゲストもくつろげるシンプルモダンの家

家族の夢をたっぷり収納　笑顔あふれる心地いい家

帰宅後の家事も楽々！働くママアイデア満載の家

どの空間も贅沢にのびやか 二人の将来も包み込む家

■レスティーロ静岡のリノベーション事例もご覧ください


明るく暖かく生まれ変わった 新築みたいなフルリフォーム

広い庭を楽しむLDKと和室、 年中快適な理想のわが家へ

壁をなくして明るく広々！ シンプルモダンの最新LDKに

二間の和室は明るいLDKに子どもたちの個室も誕生

明るく開放的なリビングと 暮らしやすい動線に間取り変更

築80年以上の母屋を大改装間取り変更で家事がしやすく

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古民家を大胆発想で大改装３世代が暮らしやすい家に



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外部に不可断熱材のフェノバボードを貼りだしました。


（画像をクリックいただきますとフェノバボードに飛びます↓）




内部大工工事が進んでいます。




地震に強い耐震最高等級3の家
人気エリアの南向き日当たり良好物件です。


曲金7期は弊社商品のalivio-La Casa-でお建ていたします、
お財布にも地球にも優しく地震にも強い
認定長期優良×GX志向型住宅×スマートハウス×太陽光パネル×W発電エネファーム×耐震×制震装置付き建物です。





○GX志向型住宅




○スマートハウス
【五朋オリジナルスマートハウス】

（クリックいただきますと大きく表示されます↓）

○長期優良住宅
○太陽光発電システム搭載
○エネファーム付
地球にもお財布にも優しいエコ住宅。

曲金7期　住宅性能
▢耐震等級　　　　　　　　　　最高等級３
▢断熱等性能等級　　　　　 最高等級７の内　等級6
▢一エネ消費量等級　　　　最高等級６
▢維持管理対策等級　　 最高等級３
▢劣化対策等級　　　　　　 最高等級３





１号地プラン（画像をクリックいただきますと大きく表示されます↓）


【完成イメージパース】















【ウォークスルー動画】（※注意BGMが流れます）


配置図（画像をクリックいただきますと大きく表示されます↓）


【太陽光発電+エネファームシミュレーション】
（小さい画像はクリックいただきますと大きく表示されます↓）




■Point/環境に配慮した設備・太陽光システム+エネファームの経済効果予測

【ご家族構成：４名、太陽光発電ＸＳＯＬ：5.34ＫＷ、太陽光発電量：6,881Ｋｗｈ／年】
ＳＨＩＺＧＡＳでんき（おうちプラン２）６０Ａ／セットでずーっと割・創エネ割の場合
（比較はエネファーム＋太陽光対と給湯器エコジョーズ）
当初１年目～１０年間のランニングコストは約1,260,000円節約になり、
エネファーム＋太陽光設置による月平均貢献金額約10,500円が節約になります。
１年目～２０年間のランニングコストでは約2，974,000円の節約になり、
エネファーム＋太陽光設置による月平均貢献金額約12,400円が節約になります。
※１年～１０年間の太陽光販売料金は静岡ガスへ譲渡になり、
１１年目からの太陽光販売料金はお施主様の収入になります。売電単価：8.7円／Ｋｗｈで計算した場合です。

□環境性に優しく二酸化炭素の削減量は7,111kg-CO2/年
(二酸化炭素を4,000kg削減すると,杉の木約456本が1年で吸収するCO2と同じ削減量となります。)

【制振装置Kダンパー解析】（クリックいただきますと大きく表示されます↓）



2号地プラン（画像をクリックいただきますと大きく表示されます↓）


イメージパース














【ウォークスルー動画】（※注意BGMが流れます）


配置図



【太陽光発電+エネファームシミュレーション】
（小さい画像はクリックいただきますと大きく表示されます↓）




■Point5/環境に配慮した設備・太陽光システム+エネファームの経済効果予測

【ご家族構成：４名、太陽光発電ＸＳＯＬ：5.34ＫＷ、太陽光発電量：6,665Ｋｗｈ／年】
ＳＨＩＺＧＡＳでんき（おうちプラン２）６０Ａ／セットでずーっと割・創エネ割の場合
（比較はエネファーム＋太陽光対と給湯器エコジョーズ）
当初１年目～１０年間のランニングコストは約1,260,000円節約になり、
エネファーム＋太陽光設置による月平均貢献金額約10,500円が節約になります。
１年目～２０年間のランニングコストでは約2,880,000円の節約になり、
エネファーム＋太陽光設置による月平均貢献金額約12,000円が節約になります。
※１年～１０年間の太陽光販売料金は静岡ガスへ譲渡になり、
１１年目からの太陽光販売料金はお施主様の収入になります。売電単価：8.7円／Ｋｗｈで計算した場合です。

□環境性に優しく二酸化炭素の削減量は7,111kg-CO2/年
(二酸化炭素を4,000kg削減すると,杉の木約456本が1年で吸収するCO2と同じ削減量となります。)
【制振装置Kダンパー解析】（クリックいただきますと大きく表示されます↓）



【共通事項】
○建物価格には
・消費税
・全室LED照明
・カーテン
・カーテンレール
・網戸
・Low-eガラス
・LDK用エアコン1台
・外構工事
・食洗機
・浴室乾燥暖房機
・TVドアホン
・宅配BOX
・制震装置を含みます。

○建物はコミコミ価格になりますので別途諸経費（金融諸経費・火災保険・登記）が約200万円程で収まります。

高品質な住宅スペック
・長期優良住宅
・GX志向型住宅
・BELS取得
・太陽光発電システム搭載
・家庭用燃料電池エネファーム搭載
・制震ダンパー搭載
（画像をクリックいただきますと制震装置Kダンパーのページに飛びます↓）

・スマートハウス

カーナビ設定　静岡市駿河区曲金7-2-46-1
地図はこちら


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暮らしやすさにこだわった 上質なシンプルモダン住宅

空間をムダなく活かした 富士山ビューの3階建て住宅

モダン＋和。完全自由設計で二つのテイストが融合した家

それぞれの趣味空間と快適なLDKで「まったり」できる家

家族の絆を育む 光と風が抜ける家

コストを抑えて上質に土地・空間をフル活用

四世代を繋ぐライトコートと スカイバルコニーのある家

夢を叶える「店舗付き住宅」という選択

家の隅々まで満ちる光と風“ライトコートのある家”

ムクの木が生み出す快適さ、南向き大屋根の存在感

白を基調に実現 ペットと過ごす屋上庭園付き３階建て住宅

意匠と実用性モダンと家族らしさがとけあう家

家族もゲストもくつろげるシンプルモダンの家

家族の夢をたっぷり収納　笑顔あふれる心地いい家

帰宅後の家事も楽々！働くママアイデア満載の家

どの空間も贅沢にのびやか 二人の将来も包み込む家

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広い庭を楽しむLDKと和室、 年中快適な理想のわが家へ

壁をなくして明るく広々！ シンプルモダンの最新LDKに

二間の和室は明るいLDKに子どもたちの個室も誕生

明るく開放的なリビングと 暮らしやすい動線に間取り変更

築80年以上の母屋を大改装間取り変更で家事がしやすく

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畳と伝統

本日は「昭和の日」です。

「激動の日々を得て復興を遂げた昭和の時代を顧み、
国の将来に思いをいたす」
ことを趣旨として、２００７年に制定された祝日です。

また、今日は「畳の日」でもあります。

かつて４月２９日が「緑の日」という祝日だった頃、
畳の材料である「い草」が生育すると、
緑一色になることから、
全国畳産業振興会により制定されました。

畳は日本の伝統文化です。

日本で生まれ、
長く貴族階級で使われていましたが、
江戸時代中期以降は、
庶民の間にも普及しました。

い草の香りには、
リラックス効果をもたらす成分が
含まれているといわれます。

また、畳の色も、
人肌に近い自然色が安らぎを
与えてくれます。

和室が落ち着くのは、
そうした畳の効果もあるのでしょう。

昨今の住宅から
畳の部屋が少なくなっていることを考えると、
「昭和の日」が「畳の日」でもあるのは、
偶然とはいえ、不思議な符合のようです。

今日を機に、
伝統的な和室や畳の良さを
再確認してはいかがでしょう。

今日の心がけ◆伝統を顧みましょう





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なんでもご相談ください。　　　望月

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モダン＋和。完全自由設計で二つのテイストが融合した家

それぞれの趣味空間と快適なLDKで「まったり」できる家

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ムクの木が生み出す快適さ、南向き大屋根の存在感

白を基調に実現 ペットと過ごす屋上庭園付き３階建て住宅

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