2025年02月13日
駿河区南八幡2期（基礎着工）( *´艸｀)
超人気エリア3方向道路の物件です。
地盤改良が整い基礎着工いたしました。
南八幡2期はは弊社商品のalivio-La Casa-でお財布にも地球にも優しく地震にも強い認定長期優良×GX志向型住宅×スマートハウス×太陽光パネル×W発電エネファーム×耐震×制震装置付き建物です。
【完成イメージパース】
【ウォークスルー動画】（※注意BGMが流れます）
（画像をクリックいただきますと大きく表示されます↓）
【区割り図】
駿河区南八幡町2期 住宅性能
▢耐震等級 最高等級３
▢断熱等性能等級 最高等級７の内 等級6
▢一エネ消費量等級 最高等級６
▢維持管理対策等級 最高等級３
▢劣化対策等級 最高等級３
■Point
充実の保証、お得な補助金制度
・安心の40年建物長期保証付
・10年の住宅設備保証付
【太陽光発電+エネファームシミュレーション】
（小さい画像はクリックいただきますと大きく表示されます↓）
【ご家族構成：４名、太陽光発電ＸＳＯＬ：5.34ＫＷ、太陽光発電量：6901Ｋｗｈ／年】
ＳＨＩＺＧＡＳでんき（おうちプラン２）６０Ａ／セットでずーっと割・創エネ割の場合
（比較はエネファーム＋太陽光対と給湯器エコジョーズ）
当初１年目～１０年間のランニングコストは約1,262,000円節約になり、
エネファーム＋太陽光設置による月平均貢献金額約10,500円が節約になります。
１年目～２０年間のランニングコストでは約2,974,000円の節約になり、
エネファーム＋太陽光設置による月平均貢献金額約12,400円が節約になります。
※１年～１０年間の太陽光販売料金は静岡ガスへ譲渡になり、
１１年目からの太陽光販売料金はお施主様の収入になります。
売電単価：8.7円／Ｋｗｈで計算した場合です。
□環境性に優しく二酸化炭素の削減量は6,209kg-CO2/年
(二酸化炭素を4,000kg削減すると,
杉の木約456本が1年で吸収するCO2と同じ削減量となります。)
【制振装置Kダンパー解析】（クリックいただきますと大きく表示されます↓）
■建物プラン おすすめＰＯＩＮＴ■
○土地＋建物価格：4,890万円
○木造軸組壁工法3階建
○4LDK+WIC
○駐車2台
○土地面積 90.18㎡（27.27坪）
○建物面積 110.04㎡（33.28坪）
○認定長期優良住宅
○GX志向型住宅（160万円補助金対応）
○スマートハウス
【五朋オリジナルスマートハウス】
（クリックいただきますと大きく表示されます↓）
○太陽光発電システム搭載
○エネファーム付
○制振装置付
（画像をクリックいただきますと制震装置Kダンパーのページに飛びます↓）
■子育てグリーン住宅支援事業 GX志向型対象予定
○建物価格には
・消費税
・全室LED照明
・カーテン・カーテンレール
・網戸
・Low-eガラス
・LDK用エアコン1台
・外構工事
・食洗機
・浴室乾燥暖房機
・TVドアホン
・宅配BOX
・制震装置を含みます。
○建物はコミコミ価格になりますので別途諸経費（金融諸経費・火災保険・登記）が約200万円程で収まります。
【周辺環境】
静岡市立南部小学校270ｍ
静岡市立高松中学校1200ｍ
南八幡幼稚園180ｍ
静岡若葉幼稚園450ｍ
葵保育園550ｍ
やよい幼稚園800ｍ
杏林堂薬局大坪店400ｍ
ファミリーマート静岡大坪南店400ｍ
クリエイトエスディー静岡中田店400ｍ
スーパーマーケットバロー大坪店450ｍ
セブンイレブン静岡大坪町店500ｍ
アピタ静岡店600ｍ
マツモトキヨシ静岡馬渕店800ｍ
ウエルシア静岡中田店850ｍ
富士屋中田店1100ｍ
しずおか焼津信用金庫石田支店400ｍ
静岡銀行登呂支店500ｍ
静岡石田郵便局550ｍ
清水銀行中田支店850ｍ
静清信用金庫登呂支店850ｍ
南部ふれあい公園100ｍ
八幡遺跡公園500ｍ
大坪町公園700ｍ
静岡市立南部図書館150ｍ
静岡南警察署八幡交番950ｍ
【ご返済例】
●月々返済：78,885円
●借入金額：4890万円●期間：50年、頭金：0円、ボーナス加算：99,697円（年2回あり）
◆ご返済例について：金利0.65％（「変動金利型」のみ利用で最優遇後）
※別途、借入金額の2.2%の手数料が必要になります。（この返済例は2025年1月10日現在のものです）
●物件金額4890万円購入する場合、世帯年収が473万円で購入出来ます。
融資にご不安な方も是非！！
※50年返済・審査金利3.0％で計算した場合になります。
その他ローンのお借入等がある場合や世帯収入に満たない場合はご相談下さい。
カーナビ設定静岡市駿河区南八幡町2-46
お問合せ、ご相談、ご質問は、
フリーダイアル：0800-200-0082
若しくは
e-mail : info@gohokensetsu.co.jp
HP: http://www.gohokensetsu.co.jp/
までお願い致します。
新築・分譲・土地購入・土地売却
中古住宅（マンション）購入・中古住宅（マンション）売却・買い替え
不動産・建売・アパート建設・リフォーム・リノベーション
資金計画・借入・借換え
なんでもご相談ください。 望月
弊社の取扱い物件（画像をクリックいただきますと物件紹介ページに飛びます↓）
■五朋建設の新築施工事例もご覧ください
暮らしやすさにこだわった 上質なシンプルモダン住宅
空間をムダなく活かした 富士山ビューの3階建て住宅
モダン＋和。完全自由設計で二つのテイストが融合した家
それぞれの趣味空間と快適なLDKで「まったり」できる家
家族の絆を育む 光と風が抜ける家
コストを抑えて上質に土地・空間をフル活用
四世代を繋ぐライトコートと スカイバルコニーのある家
夢を叶える「店舗付き住宅」という選択
家の隅々まで満ちる光と風“ライトコートのある家”
ムクの木が生み出す快適さ、南向き大屋根の存在感
白を基調に実現 ペットと過ごす屋上庭園付き３階建て住宅
意匠と実用性モダンと家族らしさがとけあう家
家族もゲストもくつろげるシンプルモダンの家
家族の夢をたっぷり収納 笑顔あふれる心地いい家
帰宅後の家事も楽々！働くママアイデア満載の家
どの空間も贅沢にのびやか 二人の将来も包み込む家
■レスティーロ静岡のリノベーション事例もご覧ください
明るく暖かく生まれ変わった 新築みたいなフルリフォーム
広い庭を楽しむLDKと和室、 年中快適な理想のわが家へ
壁をなくして明るく広々！ シンプルモダンの最新LDKに
二間の和室は明るいLDKに子どもたちの個室も誕生
明るく開放的なリビングと 暮らしやすい動線に間取り変更
築80年以上の母屋を大改装間取り変更で家事がしやすく
＋αの生活提案があるレスティ―ロが静岡に！
古民家を大胆発想で大改装３世代が暮らしやすい家に
お問合せ、ご相談、ご質問は、
フリーダイアル：0800-200-0082
若しくは
e-mail : m.mochizuki@gohokensetsu.co.jp
HP: http://www.gohokensetsu.co.jp/
までお願い致します。
新築・分譲・土地購入・土地売却
中古住宅（マンション）購入・中古住宅（マンション）売却・買い替え
不動産・建売・アパート建設・リフォーム・リノベーション
資金計画・借入・借換え
なんでもご相談ください。 望月
地盤改良が整い基礎着工いたしました。
南八幡2期はは弊社商品のalivio-La Casa-でお財布にも地球にも優しく地震にも強い認定長期優良×GX志向型住宅×スマートハウス×太陽光パネル×W発電エネファーム×耐震×制震装置付き建物です。
【完成イメージパース】
【ウォークスルー動画】（※注意BGMが流れます）
（画像をクリックいただきますと大きく表示されます↓）
【区割り図】
駿河区南八幡町2期 住宅性能
▢耐震等級 最高等級３
▢断熱等性能等級 最高等級７の内 等級6
▢一エネ消費量等級 最高等級６
▢維持管理対策等級 最高等級３
▢劣化対策等級 最高等級３
■Point
充実の保証、お得な補助金制度
・安心の40年建物長期保証付
・10年の住宅設備保証付
【太陽光発電+エネファームシミュレーション】
（小さい画像はクリックいただきますと大きく表示されます↓）
【ご家族構成：４名、太陽光発電ＸＳＯＬ：5.34ＫＷ、太陽光発電量：6901Ｋｗｈ／年】
ＳＨＩＺＧＡＳでんき（おうちプラン２）６０Ａ／セットでずーっと割・創エネ割の場合
（比較はエネファーム＋太陽光対と給湯器エコジョーズ）
当初１年目～１０年間のランニングコストは約1,262,000円節約になり、
エネファーム＋太陽光設置による月平均貢献金額約10,500円が節約になります。
１年目～２０年間のランニングコストでは約2,974,000円の節約になり、
エネファーム＋太陽光設置による月平均貢献金額約12,400円が節約になります。
※１年～１０年間の太陽光販売料金は静岡ガスへ譲渡になり、
１１年目からの太陽光販売料金はお施主様の収入になります。
売電単価：8.7円／Ｋｗｈで計算した場合です。
□環境性に優しく二酸化炭素の削減量は6,209kg-CO2/年
(二酸化炭素を4,000kg削減すると,
杉の木約456本が1年で吸収するCO2と同じ削減量となります。)【制振装置Kダンパー解析】（クリックいただきますと大きく表示されます↓）
■建物プラン おすすめＰＯＩＮＴ■
○土地＋建物価格：4,890万円
○木造軸組壁工法3階建
○4LDK+WIC
○駐車2台
○土地面積 90.18㎡（27.27坪）
○建物面積 110.04㎡（33.28坪）
○認定長期優良住宅
○GX志向型住宅（160万円補助金対応）
○スマートハウス
【五朋オリジナルスマートハウス】
（クリックいただきますと大きく表示されます↓）
○太陽光発電システム搭載
○エネファーム付
○制振装置付
（画像をクリックいただきますと制震装置Kダンパーのページに飛びます↓）
■子育てグリーン住宅支援事業 GX志向型対象予定
○建物価格には
・消費税
・全室LED照明
・カーテン・カーテンレール
・網戸
・Low-eガラス
・LDK用エアコン1台
・外構工事
・食洗機
・浴室乾燥暖房機
・TVドアホン
・宅配BOX
・制震装置を含みます。
○建物はコミコミ価格になりますので別途諸経費（金融諸経費・火災保険・登記）が約200万円程で収まります。
【周辺環境】
静岡市立南部小学校270ｍ
静岡市立高松中学校1200ｍ
南八幡幼稚園180ｍ
静岡若葉幼稚園450ｍ
葵保育園550ｍ
やよい幼稚園800ｍ
杏林堂薬局大坪店400ｍ
ファミリーマート静岡大坪南店400ｍ
クリエイトエスディー静岡中田店400ｍ
スーパーマーケットバロー大坪店450ｍ
セブンイレブン静岡大坪町店500ｍ
アピタ静岡店600ｍ
マツモトキヨシ静岡馬渕店800ｍ
ウエルシア静岡中田店850ｍ
富士屋中田店1100ｍ
しずおか焼津信用金庫石田支店400ｍ
静岡銀行登呂支店500ｍ
静岡石田郵便局550ｍ
清水銀行中田支店850ｍ
静清信用金庫登呂支店850ｍ
南部ふれあい公園100ｍ
八幡遺跡公園500ｍ
大坪町公園700ｍ
静岡市立南部図書館150ｍ
静岡南警察署八幡交番950ｍ
【ご返済例】
●月々返済：78,885円
●借入金額：4890万円●期間：50年、頭金：0円、ボーナス加算：99,697円（年2回あり）
◆ご返済例について：金利0.65％（「変動金利型」のみ利用で最優遇後）
※別途、借入金額の2.2%の手数料が必要になります。（この返済例は2025年1月10日現在のものです）
●物件金額4890万円購入する場合、世帯年収が473万円で購入出来ます。
融資にご不安な方も是非！！
※50年返済・審査金利3.0％で計算した場合になります。
その他ローンのお借入等がある場合や世帯収入に満たない場合はご相談下さい。
カーナビ設定静岡市駿河区南八幡町2-46
お問合せ、ご相談、ご質問は、
フリーダイアル：0800-200-0082
若しくは
e-mail : info@gohokensetsu.co.jp
HP: http://www.gohokensetsu.co.jp/
までお願い致します。
新築・分譲・土地購入・土地売却
中古住宅（マンション）購入・中古住宅（マンション）売却・買い替え
不動産・建売・アパート建設・リフォーム・リノベーション
資金計画・借入・借換え
なんでもご相談ください。 望月
弊社の取扱い物件（画像をクリックいただきますと物件紹介ページに飛びます↓）
■五朋建設の新築施工事例もご覧ください
暮らしやすさにこだわった 上質なシンプルモダン住宅
空間をムダなく活かした 富士山ビューの3階建て住宅
モダン＋和。完全自由設計で二つのテイストが融合した家
それぞれの趣味空間と快適なLDKで「まったり」できる家
家族の絆を育む 光と風が抜ける家
コストを抑えて上質に土地・空間をフル活用
四世代を繋ぐライトコートと スカイバルコニーのある家
夢を叶える「店舗付き住宅」という選択
家の隅々まで満ちる光と風“ライトコートのある家”
ムクの木が生み出す快適さ、南向き大屋根の存在感
白を基調に実現 ペットと過ごす屋上庭園付き３階建て住宅
意匠と実用性モダンと家族らしさがとけあう家
家族もゲストもくつろげるシンプルモダンの家
家族の夢をたっぷり収納 笑顔あふれる心地いい家
帰宅後の家事も楽々！働くママアイデア満載の家
どの空間も贅沢にのびやか 二人の将来も包み込む家
■レスティーロ静岡のリノベーション事例もご覧ください
明るく暖かく生まれ変わった 新築みたいなフルリフォーム
広い庭を楽しむLDKと和室、 年中快適な理想のわが家へ
壁をなくして明るく広々！ シンプルモダンの最新LDKに
二間の和室は明るいLDKに子どもたちの個室も誕生
明るく開放的なリビングと 暮らしやすい動線に間取り変更
築80年以上の母屋を大改装間取り変更で家事がしやすく
＋αの生活提案があるレスティ―ロが静岡に！
古民家を大胆発想で大改装３世代が暮らしやすい家に
お問合せ、ご相談、ご質問は、
フリーダイアル：0800-200-0082
若しくは
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新築・分譲・土地購入・土地売却
中古住宅（マンション）購入・中古住宅（マンション）売却・買い替え
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Posted by 五朋建設 at 18:04│Comments(0)
│新築建売一戸建て住宅
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