2024年06月21日
newプライス 葵区緑町( *´艸｀)
【緑町】
なんと緑町は「50周年記念セール」
【住まいのモニター100万円】」対象物件です。
横内小まで徒歩3分！お子様の通学安心です。
徒歩10分以内にお買い物施設多数あり。閑静な住宅地です。
屋根貸太陽光発電パネル+ガス発電エネファーム搭載長期優良住宅です。
葵区緑町分譲地1号地「5590⇒5,190万円」
【プラン】（画像をクリックいただきますと大きく表示されます↓）
【完成イメージパース】
【ウォークスルー動画】※注意BGMが流れます。
【区割り図】
■約20帖の広々としたリビング内には、パントリーや壁面収納、
階段下収納などを豊富に備え、スッキリとした暮らしを実現します。
■2階廊下には洗面を設け、朝の支度時も混みあうことなく快適に過ごせます♪
■主寝室には、大型WICや書斎スペースを設け心地よい空間です。
■建物推奨プラン おすすめＰＯＩＮＴ■
○土地＋建物価格：5,190万円
○木造軸組壁工法2階建
○4LDK+WIC
○駐車2台
○土地面積 114.55㎡（34.65坪）
○建物面積 105.78㎡（31.99坪）
【太陽光&エネファームシミュレーション】（画像をクリックいただきますと大きく表示されます↓）
【ご家族構成：４名、太陽光発電ＸＳＯＬ：9.5ＫＷ、太陽光発電量：10,261Ｋｗｈ／年】
ＳＨＩＺＧＡＳでんき（おうちプラン２）６０Ａ／セットでずーっと割・創エネ割の場合（比較はエネファーム＋太陽光対と給湯器エコジョーズ）
当初１年目～１０年間のランニングコストは約740,000円節約になり、
エネファーム＋太陽光設置による月平均貢献金額約6,166円が節約になります。
１年目～２０年間のランニングコストでは約2,300,000円の節約になり、
エネファーム＋太陽光設置による月平均貢献金額約9,583円が節約になります。
※１年～１０年間の太陽光販売料金は静岡ガスへ譲渡になり、１１年目からの太陽光販売料金はお施主様の収入になります。
売電単価：８，７円／Ｋｗｈで計算した場合です。
・
ZEH住宅&長期優良住宅
その他情報
【ご返済例】●月々返済：81,202円●借入金額：5,190万円
●期間：50年、頭金：0円、ボーナス加算：99,568円（年2回あり）
◆ご返済例について：金利0.5％（「変動金利型」のみ利用で最優遇後）
※別途、借入金額の1.98%の手数料が必要になります。
〇物件金額5,190万円購入する場合、世帯年収が502万円で購入出来ます。融資にご不安な方も是非！！
※50年返済・審査金利3.0％で計算した場合になります。
その他ローンのお借入等がある場合や世帯収入に満たない場合はご相談下さい。
葵区緑町分譲地2号地及び3号地（成約済み ありがとうございます。）
≪共通事項≫
太陽光発電システム搭載
エネファーム搭載
制振装置付き
長期優良住宅
地目：宅地
市街化区域：第一種中高層住居専用地域
建ぺい率：60％
容積率：200％
・
横内小まで徒歩3分！お子様の通学安心です♪
徒歩10分以内にお買い物施設多数あり。閑静な住宅地です。
・
周辺環境
静岡市立横内小学校215ｍ 徒歩3分
静岡市立東中学校615ｍ 徒歩8分
こばと保育園410ｍ
横内幼稚園560ｍ
セブンイレブン静岡城東町店200ｍ
ウエルシア静岡西千代田店385ｍ 徒歩5分
ファミリーマート静岡城東町店425ｍ 徒歩6分
しずてつストア千代田店800ｍ 徒歩10分
マツモトキヨシ東鷹匠店830ｍ
エスポット静岡千代田店835ｍ 徒歩11分
島田掛川信用金庫西千代田支店280ｍ 徒歩4分
静岡太田町郵便局410ｍ 徒歩6分
しずおか焼津信用金庫本店営業部635ｍ
青木の杜公園230ｍ
上足洗二丁目児童遊び広場405ｍ
静岡中央警察署沓谷交番590ｍ
○建物価格には
・消費税
・全室LED照明
・カーテン
・カーテンレール
・網戸
・Low-eガラス
・LDK用エアコン1台
・外構工事
・食洗機
・浴室乾燥暖房機
・TVドアホン
・宅配BOX
・制震装置を含みます。
○建物はコミコミ価格になりますので別途諸経費（金融諸経費・火災保険・登記）が約200万円程で収まります。
静岡市葵区緑町7-32
取引形態
売主
貴方の家賃と比べて如何ですか？
是非、ご来場・お問い合わせください。
お問合せ、ご相談、ご質問は、
フリーダイアル：0800-200-0082
若しくは
e-mail : info@gohokensetsu.co.jp
HP: http://www.gohokensetsu.co.jp/
までお願い致します。
新築・分譲・土地購入・土地売却
中古住宅（マンション）購入・中古住宅（マンション）売却・買い替え
不動産・建売・アパート建設・リフォーム・リノベーション
資金計画・借入・借換え
なんでもご相談ください。 望月
弊社の取扱い物件（画像をクリックいただきますと物件紹介ページに飛びます↓）
■五朋建設の新築施工事例もご覧ください
暮らしやすさにこだわった 上質なシンプルモダン住宅
空間をムダなく活かした 富士山ビューの3階建て住宅
モダン＋和。完全自由設計で二つのテイストが融合した家
それぞれの趣味空間と快適なLDKで「まったり」できる家
家族の絆を育む 光と風が抜ける家
コストを抑えて上質に土地・空間をフル活用
四世代を繋ぐライトコートと スカイバルコニーのある家
夢を叶える「店舗付き住宅」という選択
家の隅々まで満ちる光と風“ライトコートのある家”
ムクの木が生み出す快適さ、南向き大屋根の存在感
白を基調に実現 ペットと過ごす屋上庭園付き３階建て住宅
意匠と実用性モダンと家族らしさがとけあう家
家族もゲストもくつろげるシンプルモダンの家
家族の夢をたっぷり収納 笑顔あふれる心地いい家
帰宅後の家事も楽々！働くママアイデア満載の家
どの空間も贅沢にのびやか 二人の将来も包み込む家
■レスティーロ静岡のリノベーション事例もご覧ください
明るく暖かく生まれ変わった 新築みたいなフルリフォーム
広い庭を楽しむLDKと和室、 年中快適な理想のわが家へ
壁をなくして明るく広々！ シンプルモダンの最新LDKに
二間の和室は明るいLDKに子どもたちの個室も誕生
明るく開放的なリビングと 暮らしやすい動線に間取り変更
築80年以上の母屋を大改装間取り変更で家事がしやすく
＋αの生活提案があるレスティ―ロが静岡に！
古民家を大胆発想で大改装３世代が暮らしやすい家に
お問合せ、ご相談、ご質問は、
フリーダイアル：0800-200-0082
若しくは
e-mail : m.mochizuki@gohokensetsu.co.jp
HP: http://www.gohokensetsu.co.jp/
までお願い致します。
新築・分譲・土地購入・土地売却
中古住宅（マンション）購入・中古住宅（マンション）売却・買い替え
不動産・建売・アパート建設・リフォーム・リノベーション
資金計画・借入・借換え
なんでもご相談ください。 望月
なんと緑町は「50周年記念セール」
【住まいのモニター100万円】」対象物件です。
横内小まで徒歩3分！お子様の通学安心です。
徒歩10分以内にお買い物施設多数あり。閑静な住宅地です。
屋根貸太陽光発電パネル+ガス発電エネファーム搭載長期優良住宅です。
葵区緑町分譲地1号地「
【プラン】（画像をクリックいただきますと大きく表示されます↓）
【完成イメージパース】
【ウォークスルー動画】※注意BGMが流れます。
【区割り図】
■約20帖の広々としたリビング内には、パントリーや壁面収納、
階段下収納などを豊富に備え、スッキリとした暮らしを実現します。
■2階廊下には洗面を設け、朝の支度時も混みあうことなく快適に過ごせます♪
■主寝室には、大型WICや書斎スペースを設け心地よい空間です。
■建物推奨プラン おすすめＰＯＩＮＴ■
○土地＋建物価格：5,190万円
○木造軸組壁工法2階建
○4LDK+WIC
○駐車2台
○土地面積 114.55㎡（34.65坪）
○建物面積 105.78㎡（31.99坪）
【太陽光&エネファームシミュレーション】（画像をクリックいただきますと大きく表示されます↓）
【ご家族構成：４名、太陽光発電ＸＳＯＬ：9.5ＫＷ、太陽光発電量：10,261Ｋｗｈ／年】
ＳＨＩＺＧＡＳでんき（おうちプラン２）６０Ａ／セットでずーっと割・創エネ割の場合（比較はエネファーム＋太陽光対と給湯器エコジョーズ）
当初１年目～１０年間のランニングコストは約740,000円節約になり、
エネファーム＋太陽光設置による月平均貢献金額約6,166円が節約になります。
１年目～２０年間のランニングコストでは約2,300,000円の節約になり、
エネファーム＋太陽光設置による月平均貢献金額約9,583円が節約になります。
※１年～１０年間の太陽光販売料金は静岡ガスへ譲渡になり、１１年目からの太陽光販売料金はお施主様の収入になります。
売電単価：８，７円／Ｋｗｈで計算した場合です。
・
ZEH住宅&長期優良住宅
その他情報
【ご返済例】●月々返済：81,202円●借入金額：5,190万円
●期間：50年、頭金：0円、ボーナス加算：99,568円（年2回あり）
◆ご返済例について：金利0.5％（「変動金利型」のみ利用で最優遇後）
※別途、借入金額の1.98%の手数料が必要になります。
〇物件金額5,190万円購入する場合、世帯年収が502万円で購入出来ます。融資にご不安な方も是非！！
※50年返済・審査金利3.0％で計算した場合になります。
その他ローンのお借入等がある場合や世帯収入に満たない場合はご相談下さい。
葵区緑町分譲地2号地及び3号地（成約済み ありがとうございます。）
≪共通事項≫
太陽光発電システム搭載
エネファーム搭載
制振装置付き
長期優良住宅
地目：宅地
市街化区域：第一種中高層住居専用地域
建ぺい率：60％
容積率：200％
・
横内小まで徒歩3分！お子様の通学安心です♪
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・
周辺環境
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マツモトキヨシ東鷹匠店830ｍ
エスポット静岡千代田店835ｍ 徒歩11分
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しずおか焼津信用金庫本店営業部635ｍ
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上足洗二丁目児童遊び広場405ｍ
静岡中央警察署沓谷交番590ｍ
○建物価格には
・消費税
・全室LED照明
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・外構工事
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・浴室乾燥暖房機
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・宅配BOX
・制震装置を含みます。
○建物はコミコミ価格になりますので別途諸経費（金融諸経費・火災保険・登記）が約200万円程で収まります。
静岡市葵区緑町7-32
取引形態
売主
貴方の家賃と比べて如何ですか？
是非、ご来場・お問い合わせください。
お問合せ、ご相談、ご質問は、
フリーダイアル：0800-200-0082
若しくは
e-mail : info@gohokensetsu.co.jp
HP: http://www.gohokensetsu.co.jp/
までお願い致します。
新築・分譲・土地購入・土地売却
中古住宅（マンション）購入・中古住宅（マンション）売却・買い替え
不動産・建売・アパート建設・リフォーム・リノベーション
資金計画・借入・借換え
なんでもご相談ください。 望月
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モダン＋和。完全自由設計で二つのテイストが融合した家
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家族の絆を育む 光と風が抜ける家
コストを抑えて上質に土地・空間をフル活用
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＋αの生活提案があるレスティ―ロが静岡に！
古民家を大胆発想で大改装３世代が暮らしやすい家に
お問合せ、ご相談、ご質問は、
フリーダイアル：0800-200-0082
若しくは
e-mail : m.mochizuki@gohokensetsu.co.jp
HP: http://www.gohokensetsu.co.jp/
までお願い致します。
新築・分譲・土地購入・土地売却
中古住宅（マンション）購入・中古住宅（マンション）売却・買い替え
不動産・建売・アパート建設・リフォーム・リノベーション
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なんでもご相談ください。 望月
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