2022年03月25日
☆新規建売住宅☆ 静岡市駿河区 小鹿1期（ぞくぞく登場）(#^.^#)
全体の工事が進んでいます。
陽当り良好です。
どの区画も
総額2000万円
100万円×20棟キャッシュバックキャンペーン
対象物件です。
（詳しくは、弊社営業担当にお問い合わせください。）
静岡市駿河区 小鹿1期1号地「3,980万円」
駿河区小鹿分譲地1号地
【完成イメージパース】
【建物プラン（画像をクリックいただきますと大きく表示されます）】
【区割り図】
■おすすめＰＯＩＮＴ■
■20帖の広々としたリビングはご家族が自然と集まり、団らんの時間を過ごせます。
■キッチン横には壁面に可動棚の収納スペースを設け日用品のストックをスッキリ収納出来ます♪
○土地＋建物価格：3,980万円
○木造2階建
○4LDK
○駐車3台可
○土地面積 166.01㎡（50.21坪）
○建物面積 106.86㎡（32.32坪）
その他情報
【ご返済例】●月々返済：79,358円●借入金額：3,980万円●期間：４０年、
頭金：０円、ボーナス加算：99,994円（年2回あり）
◆ご返済例について：金利０．７５％（「変動金利型」のみ利用で最優遇後）
静岡市駿河区 小鹿1期2号地「3,980万円」
駿河区小鹿分譲地2号地
【完成イメージパース】
【建物プラン（画像をクリックいただきますと大きく表示されます）】
【区割り図】
■おすすめＰＯＩＮＴ■
■キッチンは対面式の為、リビングに居るご家族と会話をしながら家事を進めることが出来ます！
■ダイニングにはカウンターを設けご夫婦のパソコンスペースやお子様の勉強スペースとして使えます！
○土地＋建物価格：3,980万円
○木造2階建
○4LDK+WIC
○駐車3台可
○土地面積 140.02㎡（42.35坪）
○建物面積 108.35㎡（32.77坪）
その他情報
【ご返済例】●月々返済：79,358円●借入金額：3,980万円●期間：４０年、
頭金：０円、ボーナス加算：９９，９９４円（年2回あり）
◆ご返済例について：金利０．７５％（「変動金利型」のみ利用で最優遇後）
静岡市駿河区 小鹿1期3号地「4,030万円」
駿河区小鹿分譲地3号地
【完成イメージパース】
【建物プラン（画像をクリックいただきますと大きく表示されます）】
【区割り図】
■おすすめＰＯＩＮＴ■
■キッチンは対面式の為、リビングに居るご家族と会話をしながら家事を進めることが出来ます！
■ダイニングにはカウンターを設けご夫婦のパソコンスペースやお子様の勉強スペースとして使えます！
■家事動線に優れた間取りプランです！
○土地＋建物価格：4,020万円
○木造2階建
○4LDK+シューズクローク
○駐車3台可
○土地面積 139.84㎡（42.30坪）
○建物面積 104.10㎡（31.49坪）
その他情報
【ご返済例】●月々返済：80,323円●借入金額：4,020万円●期間：４０年、
頭金：０円、ボーナス加算：９９，９９４円（年2回あり）
◆ご返済例について：金利０．７５％（「変動金利型」のみ利用で最優遇後）
売土地 静岡市駿河区 小鹿1期4号地「4,030万円」
駿河区小鹿分譲地4号地
【完成イメージパース】
【建物プラン（画像をクリックいただきますと大きく表示されます）】
【区割り図】
■おすすめＰＯＩＮＴ■
■階段をリビングに設けることでご家族の帰宅時に必ず顔を合わせられる設計になっています。
■2階洋室はライフスタイルに合わせて仕切れる便利な間取り♪
○土地＋建物価格：4,030万円
○木造2階建
○4LDK○駐車3台可
○土地面積 139.66㎡（42.24坪）
○建物面積 106.92㎡（32.34坪）
その他情報
【ご返済例】●月々返済：80,564円●借入金額：4,030万円●期間：４０年、
頭金：０円、ボーナス加算：９９，９９４円（年2回あり）◆ご返済例について：金利０．７５％（「変動金利型」のみ利用で最優遇後）
静岡市駿河区 小鹿1期5号地「4,040万円」
駿河区小鹿分譲地5号地
【完成イメージパース】
【建物プラン（画像をクリックいただきますと大きく表示されます）】
【区割り図】
■おすすめＰＯＩＮＴ■
■階段をリビングに設けることでご家族の帰宅時に必ず顔を合わせられる設計になっています。
■2階洋室はライフスタイルに合わせて仕切れる便利な間取り♪
○土地＋建物価格：4,040万円
○木造2階建
○4LDK+WIC+シューズクローク
○駐車3台可
○土地面積 139.44㎡（42.18坪）
○建物面積 110.14㎡（33.31坪）
その他情報
【ご返済例】●月々返済：80,805円●借入金額：4,040万円●期間：４０年、
頭金：０円、ボーナス加算：９９，９９４円（年2回あり）
◆ご返済例について：金利０．７５％（「変動金利型」のみ利用で最優遇後）
売土地 静岡市駿河区 小鹿1期6号地「4,100万円」
駿河区小鹿分譲地6号地
【建物完成イメージパース】
【建物プラン（画像をクリックいただきますと大きく表示されます）】
【区割り図】
■おすすめＰＯＩＮＴ■
■玄関にはシューズクロークを設け、スッキリと快適な暮らしを実現できます！
■2階洋室はお子様の成長や用途に合わせて仕切れる便利な間取り♪
○建物価格：土地＋建物価格：4,100万円
○木造2階建
○4LDK+シューズクローク
○駐車3台可
○土地面積 154.10㎡（46.61坪）
○建物面積 105.57㎡（31.93坪）
その他情報
【ご返済例】●月々返済：82,252円●借入金額：4,100万円●期間：４０年、
頭金：０円、ボーナス加算：９９，９９４円（年2回あり）
◆ご返済例について：金利０．７５％（「変動金利型」のみ利用で最優遇後）
～公園近く、緑豊かな好立地～
・
緑豊かな落ち着きのある住宅地
周辺に公園多数あり、子育てに優しい住環境！
・
周辺環境
静岡市立東豊田小学校1130ｍ
静岡市立東豊田中学校1975ｍ
つくしんぼ保育園340ｍ
たんぽぽ保育園1055ｍ
小鹿こども園1095ｍ
ファミリーマート静岡池田店630ｍ
セブンイレブン静岡池田店760ｍ
スーパーアンドウ池田店770ｍ
マム小鹿店830ｍ
KOマートFine池田店975ｍ
ウエルシア静岡池田店1055ｍ
静清信用金庫小鹿支店785ｍ
静岡銀行池田支店800ｍ
スルガ銀行静岡東支店970ｍ
静岡堀ノ内郵便局995ｍ
池田島崎公園645ｍ
北原公園650ｍ
池田大溝公園660ｍ
静岡南警察署小鹿交番1325ｍ
種類：新築建売住宅
物件名：分譲地 小鹿1期
所在地：静岡市駿河区小鹿1630-30東
交通：しずてつジャストラインバス停 『稲守稲荷前』 停歩9分
区画数：6区画
地目：宅地
用途地域：第一種中高層住居専用地域
建ぺい率：60・70（6号地）％
容積率：150％
学区：東豊田小・東豊田中学区
取引形態：売主
省エネ等級４相当
等級取得を希望される方は別途申請費用77,000円がかかります。
売主につき仲介手数料はかかりません。
あなたの家賃と比べて如何ですか？
是非、下記へお問い合わせください。
弊社の取扱い物件（画像をクリックいただきますと物件紹介ページに飛びます↓）
お問合せ、ご相談、ご質問は、
フリーダイアル：0800-200-0082
若しくは
e-mail : info@gohokensetsu.co.jp
HP: http://www.gohokensetsu.co.jp/
までお願い致します。
新築・分譲・土地購入・土地売却
中古住宅（マンション）購入・中古住宅（マンション）売却・買い替え
不動産・建売・アパート建設・リフォーム・リノベーション
資金計画・借入・借換え
なんでもご相談ください。 望月
■五朋建設の新築施工事例もご覧ください
暮らしやすさにこだわった 上質なシンプルモダン住宅
空間をムダなく活かした 富士山ビューの3階建て住宅
モダン＋和。完全自由設計で二つのテイストが融合した家
それぞれの趣味空間と快適なLDKで「まったり」できる家
家族の絆を育む 光と風が抜ける家
コストを抑えて上質に土地・空間をフル活用
四世代を繋ぐライトコートと スカイバルコニーのある家
夢を叶える「店舗付き住宅」という選択
家の隅々まで満ちる光と風“ライトコートのある家”
ムクの木が生み出す快適さ、南向き大屋根の存在感
白を基調に実現 ペットと過ごす屋上庭園付き３階建て住宅
意匠と実用性モダンと家族らしさがとけあう家
家族もゲストもくつろげるシンプルモダンの家
家族の夢をたっぷり収納 笑顔あふれる心地いい家
帰宅後の家事も楽々！働くママアイデア満載の家
どの空間も贅沢にのびやか 二人の将来も包み込む家
■レスティーロ静岡のリノベーション事例もご覧ください
明るく暖かく生まれ変わった 新築みたいなフルリフォーム
広い庭を楽しむLDKと和室、 年中快適な理想のわが家へ
壁をなくして明るく広々！ シンプルモダンの最新LDKに
二間の和室は明るいLDKに子どもたちの個室も誕生
明るく開放的なリビングと 暮らしやすい動線に間取り変更
築80年以上の母屋を大改装間取り変更で家事がしやすく
＋αの生活提案があるレスティ―ロが静岡に！
古民家を大胆発想で大改装３世代が暮らしやすい家に
お問合せ、ご相談、ご質問は、
フリーダイアル：0800-200-0082
若しくは
e-mail : m.mochizuki@gohokensetsu.co.jp
HP: http://www.gohokensetsu.co.jp/
までお願い致します。
新築・分譲・土地購入・土地売却
中古住宅（マンション）購入・中古住宅（マンション）売却・買い替え
不動産・建売・アパート建設・リフォーム・リノベーション
資金計画・借入・借換え
なんでもご相談ください。 望月
陽当り良好です。
どの区画も
総額2000万円 100万円×20棟キャッシュバックキャンペーン
対象物件です。
（詳しくは、弊社営業担当にお問い合わせください。）
静岡市駿河区 小鹿1期1号地「3,980万円」
駿河区小鹿分譲地1号地
【完成イメージパース】
【建物プラン（画像をクリックいただきますと大きく表示されます）】
【区割り図】
■おすすめＰＯＩＮＴ■
■20帖の広々としたリビングはご家族が自然と集まり、団らんの時間を過ごせます。
■キッチン横には壁面に可動棚の収納スペースを設け日用品のストックをスッキリ収納出来ます♪
○土地＋建物価格：3,980万円
○木造2階建
○4LDK
○駐車3台可
○土地面積 166.01㎡（50.21坪）
○建物面積 106.86㎡（32.32坪）
その他情報
【ご返済例】●月々返済：79,358円●借入金額：3,980万円●期間：４０年、
頭金：０円、ボーナス加算：99,994円（年2回あり）
◆ご返済例について：金利０．７５％（「変動金利型」のみ利用で最優遇後）
静岡市駿河区 小鹿1期2号地「3,980万円」
駿河区小鹿分譲地2号地
【完成イメージパース】
【建物プラン（画像をクリックいただきますと大きく表示されます）】
【区割り図】
■おすすめＰＯＩＮＴ■
■キッチンは対面式の為、リビングに居るご家族と会話をしながら家事を進めることが出来ます！
■ダイニングにはカウンターを設けご夫婦のパソコンスペースやお子様の勉強スペースとして使えます！
○土地＋建物価格：3,980万円
○木造2階建
○4LDK+WIC
○駐車3台可
○土地面積 140.02㎡（42.35坪）
○建物面積 108.35㎡（32.77坪）
その他情報
【ご返済例】●月々返済：79,358円●借入金額：3,980万円●期間：４０年、
頭金：０円、ボーナス加算：９９，９９４円（年2回あり）
◆ご返済例について：金利０．７５％（「変動金利型」のみ利用で最優遇後）
静岡市駿河区 小鹿1期3号地「4,030万円」
駿河区小鹿分譲地3号地
【完成イメージパース】
【建物プラン（画像をクリックいただきますと大きく表示されます）】
【区割り図】
■おすすめＰＯＩＮＴ■
■キッチンは対面式の為、リビングに居るご家族と会話をしながら家事を進めることが出来ます！
■ダイニングにはカウンターを設けご夫婦のパソコンスペースやお子様の勉強スペースとして使えます！
■家事動線に優れた間取りプランです！
○土地＋建物価格：4,020万円
○木造2階建
○4LDK+シューズクローク
○駐車3台可
○土地面積 139.84㎡（42.30坪）
○建物面積 104.10㎡（31.49坪）
その他情報
【ご返済例】●月々返済：80,323円●借入金額：4,020万円●期間：４０年、
頭金：０円、ボーナス加算：９９，９９４円（年2回あり）
◆ご返済例について：金利０．７５％（「変動金利型」のみ利用で最優遇後）
売土地 静岡市駿河区 小鹿1期4号地「4,030万円」
駿河区小鹿分譲地4号地
【完成イメージパース】
【建物プラン（画像をクリックいただきますと大きく表示されます）】
【区割り図】
■おすすめＰＯＩＮＴ■
■階段をリビングに設けることでご家族の帰宅時に必ず顔を合わせられる設計になっています。
■2階洋室はライフスタイルに合わせて仕切れる便利な間取り♪
○土地＋建物価格：4,030万円
○木造2階建
○4LDK○駐車3台可
○土地面積 139.66㎡（42.24坪）
○建物面積 106.92㎡（32.34坪）
その他情報
【ご返済例】●月々返済：80,564円●借入金額：4,030万円●期間：４０年、
頭金：０円、ボーナス加算：９９，９９４円（年2回あり）◆ご返済例について：金利０．７５％（「変動金利型」のみ利用で最優遇後）
静岡市駿河区 小鹿1期5号地「4,040万円」
駿河区小鹿分譲地5号地
【完成イメージパース】
【建物プラン（画像をクリックいただきますと大きく表示されます）】
【区割り図】
■おすすめＰＯＩＮＴ■
■階段をリビングに設けることでご家族の帰宅時に必ず顔を合わせられる設計になっています。
■2階洋室はライフスタイルに合わせて仕切れる便利な間取り♪
○土地＋建物価格：4,040万円
○木造2階建
○4LDK+WIC+シューズクローク
○駐車3台可
○土地面積 139.44㎡（42.18坪）
○建物面積 110.14㎡（33.31坪）
その他情報
【ご返済例】●月々返済：80,805円●借入金額：4,040万円●期間：４０年、
頭金：０円、ボーナス加算：９９，９９４円（年2回あり）
◆ご返済例について：金利０．７５％（「変動金利型」のみ利用で最優遇後）
売土地 静岡市駿河区 小鹿1期6号地「4,100万円」
駿河区小鹿分譲地6号地
【建物完成イメージパース】
【建物プラン（画像をクリックいただきますと大きく表示されます）】
【区割り図】
■おすすめＰＯＩＮＴ■
■玄関にはシューズクロークを設け、スッキリと快適な暮らしを実現できます！
■2階洋室はお子様の成長や用途に合わせて仕切れる便利な間取り♪
○建物価格：土地＋建物価格：4,100万円
○木造2階建
○4LDK+シューズクローク
○駐車3台可
○土地面積 154.10㎡（46.61坪）
○建物面積 105.57㎡（31.93坪）
その他情報
【ご返済例】●月々返済：82,252円●借入金額：4,100万円●期間：４０年、
頭金：０円、ボーナス加算：９９，９９４円（年2回あり）
◆ご返済例について：金利０．７５％（「変動金利型」のみ利用で最優遇後）
～公園近く、緑豊かな好立地～
・
緑豊かな落ち着きのある住宅地
周辺に公園多数あり、子育てに優しい住環境！
・
周辺環境
静岡市立東豊田小学校1130ｍ
静岡市立東豊田中学校1975ｍ
つくしんぼ保育園340ｍ
たんぽぽ保育園1055ｍ
小鹿こども園1095ｍ
ファミリーマート静岡池田店630ｍ
セブンイレブン静岡池田店760ｍ
スーパーアンドウ池田店770ｍ
マム小鹿店830ｍ
KOマートFine池田店975ｍ
ウエルシア静岡池田店1055ｍ
静清信用金庫小鹿支店785ｍ
静岡銀行池田支店800ｍ
スルガ銀行静岡東支店970ｍ
静岡堀ノ内郵便局995ｍ
池田島崎公園645ｍ
北原公園650ｍ
池田大溝公園660ｍ
静岡南警察署小鹿交番1325ｍ
種類：新築建売住宅
物件名：分譲地 小鹿1期
所在地：静岡市駿河区小鹿1630-30東
交通：しずてつジャストラインバス停 『稲守稲荷前』 停歩9分
区画数：6区画
地目：宅地
用途地域：第一種中高層住居専用地域
建ぺい率：60・70（6号地）％
容積率：150％
学区：東豊田小・東豊田中学区
取引形態：売主
省エネ等級４相当
等級取得を希望される方は別途申請費用77,000円がかかります。
売主につき仲介手数料はかかりません。
あなたの家賃と比べて如何ですか？
是非、下記へお問い合わせください。
弊社の取扱い物件（画像をクリックいただきますと物件紹介ページに飛びます↓）
お問合せ、ご相談、ご質問は、
フリーダイアル：0800-200-0082
若しくは
e-mail : info@gohokensetsu.co.jp
HP: http://www.gohokensetsu.co.jp/
までお願い致します。
新築・分譲・土地購入・土地売却
中古住宅（マンション）購入・中古住宅（マンション）売却・買い替え
不動産・建売・アパート建設・リフォーム・リノベーション
資金計画・借入・借換え
なんでもご相談ください。 望月
■五朋建設の新築施工事例もご覧ください
暮らしやすさにこだわった 上質なシンプルモダン住宅
空間をムダなく活かした 富士山ビューの3階建て住宅
モダン＋和。完全自由設計で二つのテイストが融合した家
それぞれの趣味空間と快適なLDKで「まったり」できる家
家族の絆を育む 光と風が抜ける家
コストを抑えて上質に土地・空間をフル活用
四世代を繋ぐライトコートと スカイバルコニーのある家
夢を叶える「店舗付き住宅」という選択
家の隅々まで満ちる光と風“ライトコートのある家”
ムクの木が生み出す快適さ、南向き大屋根の存在感
白を基調に実現 ペットと過ごす屋上庭園付き３階建て住宅
意匠と実用性モダンと家族らしさがとけあう家
家族もゲストもくつろげるシンプルモダンの家
家族の夢をたっぷり収納 笑顔あふれる心地いい家
帰宅後の家事も楽々！働くママアイデア満載の家
どの空間も贅沢にのびやか 二人の将来も包み込む家
■レスティーロ静岡のリノベーション事例もご覧ください
明るく暖かく生まれ変わった 新築みたいなフルリフォーム
広い庭を楽しむLDKと和室、 年中快適な理想のわが家へ
壁をなくして明るく広々！ シンプルモダンの最新LDKに
二間の和室は明るいLDKに子どもたちの個室も誕生
明るく開放的なリビングと 暮らしやすい動線に間取り変更
築80年以上の母屋を大改装間取り変更で家事がしやすく
＋αの生活提案があるレスティ―ロが静岡に！
古民家を大胆発想で大改装３世代が暮らしやすい家に
お問合せ、ご相談、ご質問は、
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若しくは
e-mail : m.mochizuki@gohokensetsu.co.jp
HP: http://www.gohokensetsu.co.jp/
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中古住宅（マンション）購入・中古住宅（マンション）売却・買い替え
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なんでもご相談ください。 望月
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