五朋建設 最新情報

住宅金融支援機構　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━　


　　　【フラット３５】メルマガ　第160号　（2018／10／１　発行）

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━　https://www.jhf.go.jp/ ──────────────────────────────────
▼【フラット３５】2018年10月資金受取分の借入金利
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■ご注意■　2017年10月から【フラット３５】の金利表示が変わりました。

　2017年10月１日申込受付分から、【フラット３５（買取型）】は新機構団体信用
生命保険制度の加入に必要な費用を月々のお支払いに含めた商品になりました。
本メルマガでは、新機構団体信用生命保険制度のうち死亡・身体障害を保障範囲
とした「新機構団信」付きの金利をご案内します。新機構団信では、団信の保障
内容の充実に加えて、団信加入に必要な費用も軽減されます。

　借入金利は、加入する団体信用生命保険の種類などに応じて次のとおり異なり
ます。
◎2017年10月1日以後にお申込みされた方
　・新機構団信（デュエット（夫婦連生団信）） 新機構団信付き金利＋0.18％
　・新３大疾病付機構団信　　　　　　　　　　 新機構団信付き金利＋0.24％
　・健康上の理由などで加入されない方　　　　 新機構団信付き金利 ▲0.2％
◎2017年９月30日以前にお申込みされた方　　　 新機構団信付き金利▲0.28％

○新機構団体信用生命保険制度の概要はこちら
　https://www.flat35.com/shin-danshin/no-subscription.html

〇2017年９月30日以前にお申込みされた方の金利などはこちら
　https://www.flat35.com/topics/topics_20171002_danshin.html

■今月の金利水準（新機構団信付き）■

◎融資率９割以下の場合
　借入期間が21年以上35年以下の場合の金利幅：年１．４１０％～年２．０７０％
　　（取扱金融機関が提供する最も多い金利：年１．４１０％）
借入期間が20年以下の場合の金利幅：年１．３３０％～年１．９９０％
（取扱金融機関が提供する最も多い金利：年１．３３０％）

◎融資率９割超の場合
　借入期間が21年以上35年以下の場合の金利幅：年１．８５０％～年２．５１０％
　　（取扱金融機関が提供する最も多い金利：年１．８５０％）
借入期間が20年以下の場合の金利幅：年１．７７０％～年２．４３０％
（取扱金融機関が提供する最も多い金利：年１．７７０％）

（注１）借入金利は毎月見直されます。申込時ではなく、資金受取時の借入金利
　　　が適用されます。
（注２）融資率とは建設費・購入価額に対して、【フラット３５】の借入額の占
　　　める割合をいいます。
　　　（融資率とは（https://www.flat35.com/loan/rate.html））
　　　　融資率が９割を超える場合は、融資率が９割以下の場合と比較して、
　　　返済の確実性などをより慎重に審査します。
（注３）借換えの場合は、融資率にかかわらず「融資率９割以下」の借入金利が
　　　適用されます。
（注４）段階金利型の借入れおよび【フラット３５（保証型）】は含みません。
（注５）取扱金融機関からの報告に基づき集計しています。１つの取扱金融機関
　　　で複数の商品タイプを提供している場合、当該取扱金融機関からの報告に
　　　基づき、複数の商品全てを集計対象としています。

■【フラット３５】のご案内■

○【フラット３５】のご利用条件などはこちら
https://www.flat35.com/loan/flat35/conditions.html

○取扱金融機関ごとの借入金利、融資手数料などはこちら
https://www.simulation.jhf.go.jp/flat35/kinri/index.php/rates/top

○お申込みができる取扱金融機関はこちら
https://www.simulation.jhf.go.jp/flat35/kinri/index.php/contacts/top

○返済額の試算はこちら
https://www.flat35.com/simulation/sim1.html
　※詳しい説明書などは、お申込みを希望する取扱金融機関の店頭などで
　　お求めください。

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▼ お電話でのお問合せは、お客さまコールセンターまで
──────────────────────────────────
　０１２０－０８６０－３５（ハロー　フラット３５）【通話無料】

　営業時間　９：００～１７：００
　　　　　（祝日、年末年始を除き、土日も営業しています。）
　　　　　　ご利用いただけない場合は、０４８－６１５－０４２０へ
　　　　　（通話料金がかかります。）

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まとめ
★以下の内容は、融資率9割以下についての記載になりますので、ご注意ください。
借入期間21年以上の金利は、先月から０．０２％アップして１．４１％です。
（借入期間20年以下の金利は、先月から０．０２％アップして１．３３％です。）


先々月大手4行が10年固定金利を上げましたが、フラットも上がりました。
地銀は、上げずに頑張っていますので狙い目ですが、10年固定金利の選択は、どうでしょうか？。



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