2018年01月17日
晴れ男by職場の教養(#^.^#)
晴れ男
どこかへ出かける際に、
その日の天候がいつも良い人と、
雨の日の多い人がいます。
俗に言う「晴れ男・晴れ女」や「雨男・雨女」です。
Ａ君は雨男だと言われています。
出かける日は、いつの季節でもほとんど雨です。
一方、晴れ男と言われるＢ君は、良い天気に恵まれます。
ある日、Ｂ君が外出しようとすると雨が降りだしました。
それを見ていたＡ君が、
「晴れ男の君にも、そういうことがあるんだね」
と声をかけました。
Ｂ君は、特に雨を嫌がるようでもなく、
「雨でも晴れでも、僕はどちらも好きなんだよ」
と答え、さっと傘を開いて出て行きました。
晴れていることを喜びながら、
雨にも感謝している姿を見たＡ君は、
いつも自分が雨を嫌がっていることを思い返しました。
雨、風などの自然は、
地球にちょうど良い働きをしてくれています。
どのような天気であっても、
そのままに受け入れるべきでしょう。
今日の天気に感謝し、
喜んで受け止める1日にしたいものです。
今日の心がけ◆今日の天気に感謝しましょう
弊社の取扱い物件（画像をクリックいただきますと物件紹介ページに飛びます↓）
お問合せ、ご相談、ご質問は、
フリーダイアル：0800-200-0082
若しくは
e-mail : info@gohokensetsu.co.jp
HP: http://www.gohokensetsu.co.jp/
までお願い致します。
新築・分譲・土地購入・土地売却
中古住宅（マンション）購入・中古住宅（マンション）売却・買い替え
不動産・建売・アパート建設・リフォーム・リノベーション
資金計画・借入・借換え
なんでもご相談ください。 営業 望月
■五朋建設の新築施工事例もご覧ください
モダン＋和。完全自由設計で二つのテイストが融合した家
それぞれの趣味空間と快適なLDKで「まったり」できる家
家族の絆を育む 光と風が抜ける家
コストを抑えて上質に土地・空間をフル活用
四世代を繋ぐライトコートと スカイバルコニーのある家
夢を叶える「店舗付き住宅」という選択
家の隅々まで満ちる光と風“ライトコートのある家”
ムクの木が生み出す快適さ、南向き大屋根の存在感
白を基調に実現 ペットと過ごす屋上庭園付き３階建て住宅
意匠と実用性モダンと家族らしさがとけあう家
家族もゲストもくつろげるシンプルモダンの家
家族の夢をたっぷり収納 笑顔あふれる心地いい家
帰宅後の家事も楽々！働くママアイデア満載の家
どの空間も贅沢にのびやか 二人の将来も包み込む家
■レスティーロ静岡のリノベーション事例もご覧ください
明るく暖かく生まれ変わった 新築みたいなフルリフォーム
広い庭を楽しむLDKと和室、 年中快適な理想のわが家へ
壁をなくして明るく広々！ シンプルモダンの最新LDKに
二間の和室は明るいLDKに子どもたちの個室も誕生
明るく開放的なリビングと 暮らしやすい動線に間取り変更
築80年以上の母屋を大改装間取り変更で家事がしやすく
＋αの生活提案があるレスティ―ロが静岡に！
古民家を大胆発想で大改装３世代が暮らしやすい家に
お問合せ、ご相談、ご質問は、
フリーダイアル：0800-200-0082
若しくは
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なんでもご相談ください。 営業 望月
どこかへ出かける際に、
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雨の日の多い人がいます。
俗に言う「晴れ男・晴れ女」や「雨男・雨女」です。
Ａ君は雨男だと言われています。
出かける日は、いつの季節でもほとんど雨です。
一方、晴れ男と言われるＢ君は、良い天気に恵まれます。
ある日、Ｂ君が外出しようとすると雨が降りだしました。
それを見ていたＡ君が、
「晴れ男の君にも、そういうことがあるんだね」
と声をかけました。
Ｂ君は、特に雨を嫌がるようでもなく、
「雨でも晴れでも、僕はどちらも好きなんだよ」
と答え、さっと傘を開いて出て行きました。
晴れていることを喜びながら、
雨にも感謝している姿を見たＡ君は、
いつも自分が雨を嫌がっていることを思い返しました。
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地球にちょうど良い働きをしてくれています。
どのような天気であっても、
そのままに受け入れるべきでしょう。
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今日の心がけ◆今日の天気に感謝しましょう
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なんでもご相談ください。 営業 望月
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モダン＋和。完全自由設計で二つのテイストが融合した家
それぞれの趣味空間と快適なLDKで「まったり」できる家
家族の絆を育む 光と風が抜ける家
コストを抑えて上質に土地・空間をフル活用
四世代を繋ぐライトコートと スカイバルコニーのある家
夢を叶える「店舗付き住宅」という選択
家の隅々まで満ちる光と風“ライトコートのある家”
ムクの木が生み出す快適さ、南向き大屋根の存在感
白を基調に実現 ペットと過ごす屋上庭園付き３階建て住宅
意匠と実用性モダンと家族らしさがとけあう家
家族もゲストもくつろげるシンプルモダンの家
家族の夢をたっぷり収納 笑顔あふれる心地いい家
帰宅後の家事も楽々！働くママアイデア満載の家
どの空間も贅沢にのびやか 二人の将来も包み込む家
■レスティーロ静岡のリノベーション事例もご覧ください
明るく暖かく生まれ変わった 新築みたいなフルリフォーム
広い庭を楽しむLDKと和室、 年中快適な理想のわが家へ
壁をなくして明るく広々！ シンプルモダンの最新LDKに
二間の和室は明るいLDKに子どもたちの個室も誕生
明るく開放的なリビングと 暮らしやすい動線に間取り変更
築80年以上の母屋を大改装間取り変更で家事がしやすく
＋αの生活提案があるレスティ―ロが静岡に！
古民家を大胆発想で大改装３世代が暮らしやすい家に
お問合せ、ご相談、ご質問は、
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若しくは
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新築・分譲・土地購入・土地売却
中古住宅（マンション）購入・中古住宅（マンション）売却・買い替え
不動産・建売・アパート建設・リフォーム・リノベーション
資金計画・借入・借換え
なんでもご相談ください。 営業 望月
2018年01月17日
清水区船越東新規分譲地(#^.^#)
弊社が
新規で仕入れしました分譲地です。
建物の工事が始まり基礎の配筋検査をおこないました。
太い鉄筋が綺麗に配筋されています。
【参考】
1号地
立面（クリックいただきますと大きく表示されます↓）
間取り（クリックいただきますと大きく表示されます↓）
物件案内（クリックいただきますと大きく表示されます↓）
【参考】
2号地
立面（クリックいただきますと大きく表示されます↓）
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【参考】
3号地
立面（クリックいただきますと大きく表示されます↓）
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【参考】
4号地
立面（クリックいただきますと大きく表示されます↓）
間取り（クリックいただきますと大きく表示されます↓）
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売り出し開始です。
是非、お問い合わせください!!
お問合せ、ご相談、ご質問は、
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若しくは
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新築・分譲・土地購入・土地売却
中古住宅（マンション）購入・中古住宅（マンション）売却・買い替え
不動産・建売・アパート建設・リフォーム・リノベーション
資金計画・借入・借換え
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家族の絆を育む 光と風が抜ける家
コストを抑えて上質に土地・空間をフル活用
四世代を繋ぐライトコートと スカイバルコニーのある家
夢を叶える「店舗付き住宅」という選択
家の隅々まで満ちる光と風“ライトコートのある家”
ムクの木が生み出す快適さ、南向き大屋根の存在感
白を基調に実現 ペットと過ごす屋上庭園付き３階建て住宅
意匠と実用性モダンと家族らしさがとけあう家
家族もゲストもくつろげるシンプルモダンの家
家族の夢をたっぷり収納 笑顔あふれる心地いい家
帰宅後の家事も楽々！働くママアイデア満載の家
どの空間も贅沢にのびやか 二人の将来も包み込む家
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明るく暖かく生まれ変わった 新築みたいなフルリフォーム
広い庭を楽しむLDKと和室、 年中快適な理想のわが家へ
壁をなくして明るく広々！ シンプルモダンの最新LDKに
二間の和室は明るいLDKに子どもたちの個室も誕生
明るく開放的なリビングと 暮らしやすい動線に間取り変更
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新規で仕入れしました分譲地です。建物の工事が始まり基礎の配筋検査をおこないました。
太い鉄筋が綺麗に配筋されています。
【参考】
1号地
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家の隅々まで満ちる光と風“ライトコートのある家”
ムクの木が生み出す快適さ、南向き大屋根の存在感
白を基調に実現 ペットと過ごす屋上庭園付き３階建て住宅
意匠と実用性モダンと家族らしさがとけあう家
家族もゲストもくつろげるシンプルモダンの家
家族の夢をたっぷり収納 笑顔あふれる心地いい家
帰宅後の家事も楽々！働くママアイデア満載の家
どの空間も贅沢にのびやか 二人の将来も包み込む家
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明るく暖かく生まれ変わった 新築みたいなフルリフォーム
広い庭を楽しむLDKと和室、 年中快適な理想のわが家へ
壁をなくして明るく広々！ シンプルモダンの最新LDKに
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明るく開放的なリビングと 暮らしやすい動線に間取り変更
築80年以上の母屋を大改装間取り変更で家事がしやすく
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2018年01月17日
昨日の富士山(*^^)v
今日は、冷たい雨
昨日の富士山です。
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家族の絆を育む 光と風が抜ける家
コストを抑えて上質に土地・空間をフル活用
四世代を繋ぐライトコートと スカイバルコニーのある家
夢を叶える「店舗付き住宅」という選択
家の隅々まで満ちる光と風“ライトコートのある家”
ムクの木が生み出す快適さ、南向き大屋根の存在感
白を基調に実現 ペットと過ごす屋上庭園付き３階建て住宅
意匠と実用性モダンと家族らしさがとけあう家
家族もゲストもくつろげるシンプルモダンの家
家族の夢をたっぷり収納 笑顔あふれる心地いい家
帰宅後の家事も楽々！働くママアイデア満載の家
どの空間も贅沢にのびやか 二人の将来も包み込む家
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明るく暖かく生まれ変わった 新築みたいなフルリフォーム
広い庭を楽しむLDKと和室、 年中快適な理想のわが家へ
壁をなくして明るく広々！ シンプルモダンの最新LDKに
二間の和室は明るいLDKに子どもたちの個室も誕生
明るく開放的なリビングと 暮らしやすい動線に間取り変更
築80年以上の母屋を大改装間取り変更で家事がしやすく
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古民家を大胆発想で大改装３世代が暮らしやすい家に
お問合せ、ご相談、ご質問は、
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HP: http://www.gohokensetsu.co.jp/
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新築・分譲・土地購入・土地売却
中古住宅（マンション）購入・中古住宅（マンション）売却・買い替え
不動産・建売・アパート建設・リフォーム・リノベーション
資金計画・借入・借換え
なんでもご相談ください。 営業 望月
2018年01月17日
清水区追分分譲地(#^.^#)
弊社が新規で仕入れしました分譲地の造成工事が進んでいます。
その分譲地の参考プランが出来上がってきました。
1号地
パース
間取り（クリックいただきますと大きく表示されます↓）
物件案内（クリックいただきますと大きく表示されます↓）
2号地
パース
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3号地
パース
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4号地
パース
間取り（クリックいただきますと大きく表示されます↓）
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5号地
パース
間取り（クリックいただきますと大きく表示されます↓）
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ご近所の皆さま、ご迷惑をお掛けしています。
これから建物の工事に入ります、引き続き宜しくお願い致します。
さあ販売開始です。。
是非、お問い合わせください!!
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コストを抑えて上質に土地・空間をフル活用
四世代を繋ぐライトコートと スカイバルコニーのある家
夢を叶える「店舗付き住宅」という選択
家の隅々まで満ちる光と風“ライトコートのある家”
ムクの木が生み出す快適さ、南向き大屋根の存在感
白を基調に実現 ペットと過ごす屋上庭園付き３階建て住宅
意匠と実用性モダンと家族らしさがとけあう家
家族もゲストもくつろげるシンプルモダンの家
家族の夢をたっぷり収納 笑顔あふれる心地いい家
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広い庭を楽しむLDKと和室、 年中快適な理想のわが家へ
壁をなくして明るく広々！ シンプルモダンの最新LDKに
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明るく開放的なリビングと 暮らしやすい動線に間取り変更
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パース
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パース
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5号地
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これから建物の工事に入ります、引き続き宜しくお願い致します。
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ムクの木が生み出す快適さ、南向き大屋根の存在感
白を基調に実現 ペットと過ごす屋上庭園付き３階建て住宅
意匠と実用性モダンと家族らしさがとけあう家
家族もゲストもくつろげるシンプルモダンの家
家族の夢をたっぷり収納 笑顔あふれる心地いい家
帰宅後の家事も楽々！働くママアイデア満載の家
どの空間も贅沢にのびやか 二人の将来も包み込む家
■レスティーロ静岡のリノベーション事例もご覧ください
明るく暖かく生まれ変わった 新築みたいなフルリフォーム
広い庭を楽しむLDKと和室、 年中快適な理想のわが家へ
壁をなくして明るく広々！ シンプルモダンの最新LDKに
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築80年以上の母屋を大改装間取り変更で家事がしやすく
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中古住宅（マンション）購入・中古住宅（マンション）売却・買い替え
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2018年01月17日
＜民法改正案＞相続で配偶者に居住権 高齢社会に対応
＜民法改正案＞相続で配偶者に居住権 高齢社会に対応
1/16(火) 20:13配信
毎日新聞
◇法制審議会部会が、民法改正案の要綱案取りまとめ
配偶者が相続開始時に居住していた建物に住み続ける権利「配偶者居住権」の新設や、
婚姻期間が長期間の場合に配偶者が生前贈与や遺言で譲り受けた住居（土地・建物）は原則として
遺産分割の計算対象とみなさないようにすることなどが柱
高齢化を受け、配偶者の老後の経済的安定につなげる狙いがある。
新設する居住権は、原則亡くなるまで行使でき、譲渡や売買はできない。
その評価額は、平均余命などを基に算出され配偶者が高齢であるほど安くなることが想定される。
現行法でも配偶者が建物の所有権を得て住み続けることができるが、建物の評価額が高額の場合、
他の相続財産を十分に取得できない恐れが指摘されてきた。
配偶者が居住権を得ることを選択すれば、他の財産の取り分が実質的に増えると見込まれる。
また、現行法では生前贈与などがされた住居は被相続人が遺言などで
「住居は遺産に含まない」といった意思表示をしていなければ、遺産分割の計算対象となる。
そのため、要綱案は、婚姻期間が２０年以上であれば、
配偶者が生前贈与などで得た住居は「遺産とみなさない」
という意思表示があったと推定する規定を民法に加えることとした。
このほか、要綱案は、相続人以外の被相続人の親族（相続人の妻など）が被相続人の
介護を行った場合、一定の要件を満たせば相続人に金銭請求できるようにする。
また、現行で自筆でなければならない自筆証書遺言の財産目録を
パソコンで作成することも可能とし、法務局で自筆証書遺言を保管する制度を創設する案も
盛り込んでいる。
◇民法改正（相続分野）の要綱案の主なポイント
【配偶者の居住の保護】
配偶者が相続開始時に居住している被相続人所有の建物に住み続けることができる権利を創設し、
遺産相続の選択肢の一つとして取得できる
【遺産分割】
婚姻期間が２０年以上の夫婦であれば、配偶者が居住用の不動産（土地・建物）を
生前贈与したときは、その不動産を原則として遺産分割の計算対象としてみなさない
【遺言制度】
自筆ではなくパソコンなどでも自筆証書遺言の財産目録を作成できる。
法務局が自筆証書遺言を保管する制度を創設する
【相続の効力】
遺言などで法定相続分を超えて相続した不動産は、登記をしなければ第三者に権利を主張できない
【相続人以外の貢献の考慮】
相続人以外の被相続人の親族（相続人の妻など）が被相続人の介護をしていた場合、
一定の要件を満たせば相続人に金銭請求できる
住むところが無くなってしまうのは、とても不安ですよね。
長年住み慣れたところから離れなければならなくなり、その後の住居の心配も続きます。
この案は、そうした不安ややたらなもめ事を解消する
良い改正だと思います。
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モダン＋和。完全自由設計で二つのテイストが融合した家
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四世代を繋ぐライトコートと スカイバルコニーのある家
夢を叶える「店舗付き住宅」という選択
家の隅々まで満ちる光と風“ライトコートのある家”
ムクの木が生み出す快適さ、南向き大屋根の存在感
白を基調に実現 ペットと過ごす屋上庭園付き３階建て住宅
意匠と実用性モダンと家族らしさがとけあう家
家族もゲストもくつろげるシンプルモダンの家
家族の夢をたっぷり収納 笑顔あふれる心地いい家
帰宅後の家事も楽々！働くママアイデア満載の家
どの空間も贅沢にのびやか 二人の将来も包み込む家
■レスティーロ静岡のリノベーション事例もご覧ください
明るく暖かく生まれ変わった 新築みたいなフルリフォーム
広い庭を楽しむLDKと和室、 年中快適な理想のわが家へ
壁をなくして明るく広々！ シンプルモダンの最新LDKに
二間の和室は明るいLDKに子どもたちの個室も誕生
明るく開放的なリビングと 暮らしやすい動線に間取り変更
築80年以上の母屋を大改装間取り変更で家事がしやすく
＋αの生活提案があるレスティ―ロが静岡に！
古民家を大胆発想で大改装３世代が暮らしやすい家に
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