2023年07月21日

☆新規建売住宅☆駿河区小黒2丁目(中間検査)(#^.^#)

駿河区のJR静岡駅まで徒歩圏内emoji15
西豊田小・豊田中
人気学区emoji15の物件です。
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大工工事が進み役所の中間検査を受けました。emoji13
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弊社の建物は強い建物です。emoji11
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木造軸組壁工法は在来工法と壁工法の良いとこどりです。emoji13
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周辺にお買い物施設多数あり、快適な住環境

【設計住宅性能評価・ZEH・太陽光設置・エネファーム付き】
小黒4期1号地「4530万円」R5年9月完成予定
駿河区小黒2丁目新築建売住宅1号地


【完成イメージパース】


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(画像をクリックいただきますと動画が始まります↓)
(注意BGMが流れます。)



【プラン】(画像をクリックいただきますと大きく表示されます↓)
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【区割り図】
☆新規建売住宅☆駿河区小黒2丁目(中間検査)(#^.^#)

【太陽光年間予測発電量シュミレーション】(画像をクリックいただきますと大きく表示されます↓)
☆新規建売住宅☆駿河区小黒2丁目(中間検査)(#^.^#)
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【ご家族構成:4名、太陽光発電XSOL:6.08KW、太陽光発電量:5451Kwh/年】
SHIZGASでんき(おうちプラン2)60A/セットでずーっと割・創エネ割の場合
(比較はエネファーム+太陽光対と給湯器エコジョーズ)
当初1年目~10年間のランニングコストは約900000円節約になり、
エネファーム+太陽光設置による月平均貢献金額約7500円が節約になります。
1年目~20年間のランニングコストでは約2230000円の節約になり、
エネファーム+太陽光設置による月平均貢献金額約9291円が節約になります。
※1年~10年間の太陽光販売料金は静岡ガスへ譲渡になり、
11年目からの太陽光販売料金はお施主様の収入になります。
売電単価:8,7円/Kwhで計算した場合です。



●物件金額4530万円購入する場合、
世帯年収が513万円で購入出来ます。融資にご不安な方も是非!!
※40年返済・審査金利2.5%で計算した場合になります。
その他ローンのお借入等がある場合や世帯収入に満たない場合はご相談下さい。


その他情報
・駐車場2台
・建物価格には消費税
・全室LED照明
・カーテン
・カーテンレール
・網戸
・Low-eガラス
・LDK用エアコン1台
・外構工事
・食洗機
・浴室乾燥暖房機
・TVドアホン
・宅配BOX
・制震装置を含みます。


【ご返済例】●月々返済:90,635円●借入金額:4,530万円
●期間:40年、頭金:0円、ボーナス加算:99,509円(年2回あり)
◆ご返済例について:金利0.65%(「変動金利型」のみ利用で最優遇後)

〇物件金額4530万円購入する場合、世帯年収が513万円で購入出来ます。
融資にご不安な方も是非!!
※40年返済・審査金利2.5%で計算した場合になります。
その他ローンのお借入等がある場合や世帯収入に満たない場合はご相談下さい

○建物はコミコミ価格になりますので別途諸経費(金融諸経費・火災保険・登記)が約100万円程で収まります。


土地面積/80.97㎡(24.49坪)

建物面積/129.17㎡(39.07坪) (車庫部分含む)
価格/4530万円
構造・工法/木造軸組壁工法・制震装置付3階建
建築年月/2023年9月完成
間取り/4LDK+WIC
駐車場/2台
建築確認番号/第2023確認建築静建住ま01172号




新築住宅 静岡市駿河区
【設計住宅性能評価・ZEH・太陽光設置・エネファーム付き】
小黒4期2号地「4570万円」R5年9月完成予定
駿河区小黒2丁目新築建売住宅2号地

【完成イメージパース】

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(画像をクリックいただきますと動画が始まります↓)
(注意BGMが流れます。)


【プラン】(画像をクリックいただきますと大きく表示されます↓)
☆新規建売住宅☆駿河区小黒2丁目(中間検査)(#^.^#)

【区割り図】
☆新規建売住宅☆駿河区小黒2丁目(中間検査)(#^.^#)

【太陽光年間予測発電量シュミレーション】(画像をクリックいただきますと大きく表示されます↓)
☆新規建売住宅☆駿河区小黒2丁目(中間検査)(#^.^#)
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【ご家族構成:4名、太陽光発電XSOL:4.98KW、太陽光発電量:5379Kwh/年】
SHIZGASでんき(おうちプラン2)60A/セットでずーっと割・創エネ割の場合
(比較はエネファーム+太陽光対と給湯器エコジョーズ)
当初1年目~10年間のランニングコストは約900000円節約になり、
エネファーム+太陽光設置による月平均貢献金額約7500円が節約になります。
1年目~20年間のランニングコストでは約2220000円の節約になり、
エネファーム+太陽光設置による月平均貢献金額約9250円が節約になります。
※1年~10年間の太陽光販売料金は静岡ガスへ譲渡になり、
11年目からの太陽光販売料金はお施主様の収入になります。
売電単価:8,7円/Kwhで計算した場合です。



●物件金額4570万円購入する場合、世帯年収が517万円で購入出来ます
融資にご不安な方も是非!!
※40年返済・審査金利2.5%で計算した場合になります。
その他ローンのお借入等がある場合や世帯収入に満たない場合はご相談下さい。





その他情報
・駐車場2台
・建物価格には消費税
・全室LED照明
・カーテン
・カーテンレール
・網戸
・Low-eガラス
・LDK用エアコン1台
・外構工事
・食洗機
・浴室乾燥暖房機
・TVドアホン
・宅配BOX
・制震装置を含みます。


【ご返済例】●月々返済:91,582円●借入金額:4,570万円●期間:40年、頭金:0円、ボーナス加算:99,509円(年2回あり)◆ご返済例について:金利0.65%(「変動金利型」のみ利用で最優遇後)

●物件金額4570万円購入する場合、世帯年収が517万円で購入出来ます
融資にご不安な方も是非!!
※40年返済・審査金利2.5%で計算した場合になります。
その他ローンのお借入等がある場合や世帯収入に満たない場合はご相談下さい。

○建物はコミコミ価格になりますので別途諸経費(金融諸経費・火災保険・登記)が約100万円程で収まります。


土地面積/138.59㎡(41.92坪)※敷地延長部分含む
建物面積/110.12㎡(33.31坪)
価格/4570万円
構造・工法/木造軸組壁工法・制震装置付3階建
建築年月/2023年9月完成
間取り/4LDK
駐車場/3台
建築確認番号/第2023確認建築静建住ま01034号



新築住宅 静岡市駿河区
【設計住宅性能評価・ZEH・太陽光設置・エネファーム付き】
小黒4期3号地「4580万円」R5年9月完成予定
駿河区小黒2丁目新築建売住宅3号地



【完成イメージパース】


☆新規建売住宅☆駿河区小黒2丁目(中間検査)(#^.^#)
☆新規建売住宅☆駿河区小黒2丁目(中間検査)(#^.^#)
☆新規建売住宅☆駿河区小黒2丁目(中間検査)(#^.^#)
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☆新規建売住宅☆駿河区小黒2丁目(中間検査)(#^.^#)
☆新規建売住宅☆駿河区小黒2丁目(中間検査)(#^.^#)



(画像をクリックいただきますと動画が始まります↓)
(注意BGMが流れます。)



【プラン】(画像をクリックいただきますと大きく表示されます↓)
☆新規建売住宅☆駿河区小黒2丁目(中間検査)(#^.^#)

【区割り図】
☆新規建売住宅☆駿河区小黒2丁目(中間検査)(#^.^#)

【太陽光年間予測発電量シュミレーション】(画像をクリックいただきますと大きく表示されます↓)
☆新規建売住宅☆駿河区小黒2丁目(中間検査)(#^.^#)
☆新規建売住宅☆駿河区小黒2丁目(中間検査)(#^.^#)
☆新規建売住宅☆駿河区小黒2丁目(中間検査)(#^.^#)





【ご家族構成:4名、太陽光発電XSOL:6.84KW、太陽光発電量:7018Kwh/年】
SHIZGASでんき(おうちプラン2)60A/セットでずーっと割・創エネ割の場合
(比較はエネファーム+太陽光対と給湯器エコジョーズ)
当初1年目~10年間のランニングコストは約910000円節約になり、
エネファーム+太陽光設置による月平均貢献金額約7583円が節約になります。
1年目~20年間のランニングコストでは約2380000円の節約になり、
エネファーム+太陽光設置による月平均貢献金額約9916円が節約になります。
※1年~10年間の太陽光販売料金は静岡ガスへ譲渡になり、
11年目からの太陽光販売料金はお施主様の収入になります。
売電単価:8,7円/Kwhで計算した場合です。




その他情報
・駐車場2台
・建物価格には消費税
・全室LED照明
・カーテン
・カーテンレール
・網戸
・Low-eガラス
・LDK用エアコン1台
・外構工事
・食洗機
・浴室乾燥暖房機
・TVドアホン
・宅配BOX
・制震装置を含みます。


【ご返済例】●月々返済:91,819円●借入金額:4,580万円●期間:40年、頭金:0円、ボーナス加算:99,509円(年2回あり)
◆ご返済例について:金利0.65%(「変動金利型」のみ利用で最優遇後)

●物件金額4580万円購入する場合、世帯年収が518万円で購入出来ます。
融資にご不安な方も是非!!
※40年返済・審査金利2.5%で計算した場合になります。
その他ローンのお借入等がある場合や世帯収入に満たない場合はご相談下さい。


○建物はコミコミ価格になりますので別途諸経費(金融諸経費・火災保険・登記)が約100万円程で収まります。


土地面積/127.21㎡(38.48坪)※敷地延長部分含む

建物面積/109.30㎡(33.06坪)
価格/4580万円
構造・工法/木造軸組壁工法・制震装置付3階建
建築年月/2023年9月完成
間取り/4LDK+シューズクローク
駐車場/3台
建築確認番号/第2023確認建築静建住ま01035号




【全区画共通事項】
西豊田小学校まで徒歩10分!
豊田中学校まで徒歩12分!
セブンイレブン静岡小黒店まで徒歩1分
イトーヨーカドー静岡店まで徒歩6分
ジャンボエンチョー静岡店まで徒歩7分!
静岡小黒郵便局まで徒歩2分!
静清信用金庫八幡支店まで徒歩6分

▢▢五朋建設の建物性能は!▢▢

▢耐震等級        最高等級3の内 等級2
▢断熱等性能等級     最高等級7の内 等級5
▢一エネ消費量等級    最高等級6
▢維持管理対策等級    最高等級3
▢劣化対策等級      最高等級3
西豊田小まで徒歩10分!お子様の通学安心です。

徒歩10分以内にお買い物施設多数あり、住環境良好です♪

★ZEH住宅

★設計住宅性能評価

★売主につき直接お取引の場合は仲介手数料はかかりません。

★子どもエコすまい支援事業 100万円対象物件(対象要件には条件がございます)

・子育て世帯(18歳未満のお子様を有する世帯) 又は 若者夫婦世帯(夫婦いずれかが39歳以下の世帯)


所在地(カーナビ設定icon66)

静岡市駿河区小黒2丁目11-14


地目/宅地
用途地域/準工業地域
高度地区(最高限3種19ⅿ)
建築基準法22条区域
建ぺい率/60%
容積率/200%

学区
西豊田小・豊田中学区

取引形態・売主


是非・お問い合わせください。emoji24


【五朋建設は不動産のハウジングアドバイザーです】
●司法書士、土地家屋調査士、融資の専門分野の方と連携してお客様にとっての最適なご提案をさせて頂き、笑顔あふれるマイホームづくりのお手伝いを致します。
●住宅ローンのプロによるお客様限定の資金計画をご提案致します。
●「外国籍・母子父子家庭・他の借入あり」等、不安がある方もお気軽にご相談ください!


弊社の取扱い物件(画像をクリックいただきますと物件紹介ページに飛びます↓)
☆新規建売住宅☆駿河区小黒2丁目(中間検査)(#^.^#)


お問合せ、ご相談、ご質問は、
フリーダイアル:0800-200-0082
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なんでもご相談ください。  営業 望月

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HP:  http://www.gohokensetsu.co.jp/
までお願い致します。
新築・分譲・土地購入・土地売却
中古住宅(マンション)購入・中古住宅(マンション)売却・買い替え
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なんでもご相談ください。  営業 望月




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