五朋建設 最新情報

ちょっと真面目に


住宅計画に欠かせない住宅ローン

住宅の購入を予定されていらっしゃる方は、
今の時期に他の住宅購入者は、どの様なローンを選択しているのか気になるところですよね。

独立行政法人　住宅金融支援機構が
「平成25年1月期の民間住宅ローン利用者の実態調査（金利タイプ別利用状況）」
を公表しています。

調査対象は、民間住宅ローン利用者です。
回答数は、n＝217
※調査対象
●平成25年1月に民間住宅ローンを借入された方
●居住用の新規の民間住宅ローンの借入をされた方
（借換え・リフォーム・土地のみの融資・アパートや投資用のローンは除き、フラット35は含む）
●全国の20歳以上60歳未満までの方（学生・無職は除く）

調査方法は、インターネット調査
インターネット調査会社のモニター165万件に対して調査対象の要件確認を行ない、
これに応じた18万件（先着順）のうち平成25年1月に民間住宅ローンを借入された方275件に、
インターネットによるアンケート調査（1/18～1/28）を実施し、
先着順に回答があった民間住宅ローン利用者217件を調査対象とした。






少し小さくて見づらいと思いますが。。。。

構成比（過去1年間の推移表）


前月の平成24年12月と比べ　変動金利が6.5ポイント減
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　10年固定金利が0.6ポイント減
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　全期間固定金利が0.8ポイント増となっております。


変動金利の金利基準となる短期プライムレートの変動は、ほとんどありませんが
長期固定金利の基準となります長期プライムレートが上がってきていますので、
金利が上がる前の今、長期固定金利を押さえてしまおうという動きなのかもしれません。

金利の動きは、まず固定金利が上昇してから変動金利が上がってまいります。




変動金利を選択される際には、将来の金利上昇リスクをきちんと理解し選択することを
強くお勧めいたします。

2月・3月の調査結果も、またお伝え致します。



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