五朋建設 最新情報

弊社の建物は内外ダブル断熱です。

右棟・・・耐力面材EXハイパーボードを打ち付けた状態。（地震に強い）
左棟・・・耐力面材EXハイパーボードの上にタイベックという内部の湿気は外に逃がし
　　　　　外部の湿気は中に入れない雨に強い優れものシートを貼った状態。
中棟・・・面材の上に外断熱材を施工した状態。この後外壁を貼っていきます。

陽当り良好

内部は床を貼っています。

2階3階の床は3重構造、エコヘルボードで防音性を高めます。

超人気エリアです。


大坪町は弊社商品のalivio-La Casa-でお建ていたします。
お財布にも地球にも優しく地震にも強い
認定長期優良×GX志向型住宅×スマートハウス×太陽光パネル×W発電エネファーム×耐震×制震装置付き建物です。










■Point1／環境
・静岡駅から1,100ｍ、自転車で6分の距離、駅にも近く生活に便利！

・中田小まで400ｍ徒歩5分の距離です。

・スーパーまで170ｍ！コンビニ、ドラッグストアも500ｍ以内に多数あります。


1号地　　建売<税込み>合計56,200,000円<税込み>

【ご返済例】●月々返済：93,139円●借入金額：5,620万円
●期間：50年、頭金：0円、ボーナス加算：99,697円（年2回あり）

◆ご返済例について：金利0.65％（「変動金利型」のみ利用で最優遇後）
※別途、借入金額の2.2%の手数料が必要になります。

〇物件金額5,620万円購入する場合、世帯年収が543万円で購入出来ます。
※50年返済・審査金利3.0％で計算した場合になります。
その他ローンのお借入等がある場合や世帯収入に満たない場合はご相談下さい。
（2024年12月20日現在の返済例です）




2号地　　建売<税込み>合計55,800,000円<税込み>
　【ご返済例】●月々返済：92,358円
●借入金額：5,580万円●期間：50年、頭金：0円、ボーナス加算：99,697円（年2回あり）
◆ご返済例について：金利0.65％（「変動金利型」のみ利用で最優遇後）
※別途、借入金額の2.2%の手数料が必要になります。

〇物件金額5,580万円購入する場合、世帯年収が540万円で購入出来ます。
※50年返済・審査金利3.0％で計算した場合になります。
その他ローンのお借入等がある場合や世帯収入に満たない場合はご相談下さい。
（2024年12月20日現在の返済例です）　　　　　　　　　　　　　　　　　　



3号地　　建売<税込み>合計55,500,000円<税込み>
【ご返済例】●月々返済：91,772円●借入金額：5,550万円
●期間：50年、頭金：0円、ボーナス加算：99,697円（年2回あり）
◆ご返済例について：金利0.65％（「変動金利型」のみ利用で最優遇後）
※別途、借入金額の2.2%の手数料が必要になります。



〇物件金額5,550万円購入する場合、世帯年収が537万円で購入出来ます。
※50年返済・審査金利3.0％で計算した場合になります。
その他ローンのお借入等がある場合や世帯収入に満たない場合はご相談下さい。（2024年12月20日現在の返済例です）　　　　



○建物はコミコミ価格になりますので別途諸経費（金融諸経費・火災保険・登記）が約200万円程で収まります。

　　　　　　　　　　　　　　　　


住宅性能
▢耐震等級　　　　　　　　最高等級３
▢断熱等性能等級　　　　　最高等級７の内　等級6
▢一エネ消費量等級　　　　最高等級６
▢維持管理対策等級　　　　最高等級３
▢劣化対策等級　　　　　　最高等級３

■Point
高品質な住宅スペック
・長期優良住宅
・GX志向型住宅
・スマートハウス
【五朋オリジナルスマートハウス】

（クリックいただきますと大きく表示されます↓）

・太陽光発電システム搭載
・家庭用燃料電池エネファーム搭載
・制震ダンパー搭載
（画像をクリックいただきますと制震装置Kダンパーのページに飛びます↓）


■Point
充実の保証、お得な補助金制度
・安心の40年建物長期保証付


・10年の住宅設備保証付



【1号地】
【完成イメージパース】















【ウォークスルー動画】（※注意BGMが流れます）


【間取り】（クリックいただきますと大きく表示されます↓）


■Point／ひろびろLDK＆明るいお部屋

・開放感抜群＆スタイリッシュなキッチンのLDK

22帖の広々LDKには、人気のアイランドキッチンを設置し広々としたスタイリッシュな空間を演出します。

・南西からの光を取り込む設計
南西側にバルコニーや掃き出し窓を設置しているので明るい光がお部屋に広がります。



【区割り図】


【配置図】（クリックいただきますと大きく表示されます↓）




【太陽光発電+エネファームシミュレーション】
（小さい画像はクリックいただきますと大きく表示されます↓）




■Point/環境に配慮した設備・太陽光システム+エネファームの経済効果予測

【ご家族構成：４名、太陽光発電ＸＳＯＬ：5.34ＫＷ、太陽光発電量：6,887Ｋｗｈ／年】
ＳＨＩＺＧＡＳでんき（おうちプラン２）６０Ａ／セットでずーっと割・創エネ割の場合
（比較はエネファーム＋太陽光対と給湯器エコジョーズ）
当初１年目～１０年間のランニングコストは約1,260,000円節約になり、
エネファーム＋太陽光設置による月平均貢献金額約10,500円が節約になります。
１年目～２０年間のランニングコストでは約2,974,000円の節約になり、
エネファーム＋太陽光設置による月平均貢献金額約12,000円が節約になります。
※１年～１０年間の太陽光販売料金は静岡ガスへ譲渡になり、
１１年目からの太陽光販売料金はお施主様の収入になります。売電単価：8.7円／Ｋｗｈで計算した場合です。

□環境性に優しく二酸化炭素の削減量は5,785kg-CO2/年

(二酸化炭素を4,000kg削減すると,杉の木約456本が1年で吸収するCO2と同じ削減量となります。)



【制振装置Kダンパー解析】（クリックいただきますと大きく表示されます↓）






【2号地】
【完成イメージパース】















【ウォークスルー動画】（※注意BGMが流れます）


【間取り】（クリックいただきますと大きく表示されます↓）


■Point／家族と対話しながら過ごすひろびろLDK＆将来に寄り添った設計計画

・対面キッチンのスッキリLDK

21帖のLDKは対面キッチンが設置され、リビングを見ながらキッチンに立てるので家事をしながらもご家族と楽しみが共有できちゃいます。

・3階は将来必要に応じて間仕切り可能設計
3階はひとつの空間として利用も出来ますが、将来お子さまの成長に合わせて間仕切りも出来る設計です。

【区割り図】



【配置図】（クリックいただきますと大きく表示されます↓）



【太陽光発電+エネファームシミュレーション】
（小さい画像はクリックいただきますと大きく表示されます↓）




■Point5/環境に配慮した設備・太陽光システム+エネファームの経済効果予測

【ご家族構成：４名、太陽光発電ＸＳＯＬ：3.56ＫＷ、太陽光発電量：4,492Ｋｗｈ／年】
ＳＨＩＺＧＡＳでんき（おうちプラン２）
６０Ａ／セットでずーっと割・創エネ割の場合
（比較はエネファーム＋太陽光対と給湯器エコジョーズ）
当初１年目～１０年間のランニングコストは約1,240,000円節約になり、
エネファーム＋太陽光設置による月平均貢献金額約10,400円が節約になります。
１年目～２０年間のランニングコストでは約2,726,000円の節約になり、
エネファーム＋太陽光設置による月平均貢献金額約11,300円が節約になります。
※１年～１０年間の太陽光販売料金は静岡ガスへ譲渡になり、
１１年目からの太陽光販売料金はお施主様の収入になります。
売電単価：8.7円／Ｋｗｈで計算した場合です。

□環境性に優しく二酸化炭素の削減量は4,007kg-CO2/年

(二酸化炭素を4,000kg削減すると,杉の木約456本が1年で吸収するCO2と同じ削減量となります。)

【制振装置Kダンパー解析】（クリックいただきますと大きく表示されます↓）



【3号地】
【完成イメージパース】















【ウォークスルー動画】（※注意BGMが流れます）


【間取り】（クリックいただきますと大きく表示されます↓）




【区割り図】



【配置図】（クリックいただきますと大きく表示されます↓）



【太陽光発電+エネファームシミュレーション】
（小さい画像はクリックいただきますと大きく表示されます↓）



■Point5/環境に配慮した設備・太陽光システム+エネファームの経済効果予測

【ご家族構成：４名、太陽光発電ＸＳＯＬ：5.34ＫＷ、太陽光発電量：6,901Ｋｗｈ／年】
ＳＨＩＺＧＡＳでんき（おうちプラン２）６０Ａ／セットでずーっと割・創エネ割の場合
（比較はエネファーム＋太陽光対と給湯器エコジョーズ）
当初１年目～１０年間のランニングコストは約1,260,000円節約になり、
エネファーム＋太陽光設置による月平均貢献金額約10,500円が節約になります。
１年目～２０年間のランニングコストでは約2,970,000円の節約になり、
エネファーム＋太陽光設置による月平均貢献金額約12,000円が節約になります。
※１年～１０年間の太陽光販売料金は静岡ガスへ譲渡になり、
１１年目からの太陽光販売料金はお施主様の収入になります。売電単価：8.7円／Ｋｗｈで計算した場合です。

□環境性に優しく二酸化炭素の削減量は5,785kg-CO2/年

(二酸化炭素を4,000kg削減すると,杉の木約456本が1年で吸収するCO2と同じ削減量となります。)

【制振装置Kダンパー解析】（クリックいただきますと大きく表示されます↓）




カーナビ設定は　静岡市駿河区大坪町5-10


周辺環境
静岡市立中田小学校400ｍ
静岡市立大里中学校2000ｍ
静岡市立中田こども園500ｍ
静岡若葉幼稚園650ｍ
八幡聖母幼稚園700ｍ
中田おひさまの森保育園800ｍ
スーパーマーケットバロー大坪店170ｍ
セブンイレブン静岡大坪町店290ｍ
ファミリーマート静岡大坪南店300ｍ
杏林堂大坪店350ｍ
ハードストック静岡350ｍ
ウエルシア静岡中田店450ｍ
クリエイトエスディー静岡八幡店500ｍ
富士屋中田店550ｍ
しずおか焼津信用金庫石田支店350ｍ
清水銀行静岡駅南支店750ｍ
静岡石田郵便局800ｍ
静岡銀行駅南支店1000ｍ
大坪町公園230ｍ
八幡遺跡公園300ｍ
森下公園650ｍ
静岡南警察署稲川交番800ｍ

貴方の家賃と比べて如何ですか？

是非、ご来店・お問い合わせください。





お問合せ、ご相談、ご質問は、
フリーダイアル：0800-200-0082
若しくは
e-mail :　 info@gohokensetsu.co.jp
HP: 　http://www.gohokensetsu.co.jp/
までお願い致します。
新築・分譲・土地購入・土地売却
中古住宅（マンション）購入・中古住宅（マンション）売却・買い替え
不動産・建売・アパート建設・リフォーム・リノベーション
資金計画・借入・借換え
なんでもご相談ください。　　　望月


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中古住宅（マンション）購入・中古住宅（マンション）売却・買い替え
不動産・建売・アパート建設・リフォーム・リノベーション
資金計画・借入・借換え
なんでもご相談ください。　　望月