五朋建設 最新情報

ユニットバスを据えました。



大工さんが丁寧に作業しています。



断熱材も入れています。


高断熱住宅



駒形小・安倍川中まで600ｍ以内！お子様の通学安心です。



バス停まで徒歩1分！アクセス良好の好立地です♪


駒形通1期1号地「4,750万円」
葵区駒形通6丁目分譲地1号地

【完成イメージパース】












【ウォークスルー動画】（※注意BGMが流れます）


【プラン】（画像をクリックいただきますと大きく表示されます↓）


【区割り図】


【太陽光発電システム】





【太陽光発電システム+エネファームシミュレーション】（画像をクリックいただきますと大きく表示されます↓）



【制振装置マモリー解析】


（画像をクリックいただきますと大きく表示されます↓）




■建物推奨プラン　おすすめＰＯＩＮＴ■
○土地＋建物価格：4,750万円
○木造軸組壁工法2階建　
○4LDK+WIC　
○駐車2台
○土地面積　120.16㎡（36.34坪）
○建物面積　106.40㎡（32.18坪）
○ZEH住宅
○長期優良住宅
○太陽光発電システム搭載
○エネファーム付


その他情報
【ご返済例】●月々返済：95,842円●借入金額：4,750万円
●期間：40年、頭金：0円、ボーナス加算：99,509円（年2回あり）
◆ご返済例について：金利0.65％（「変動金利型」のみ利用で最優遇後）

●物件金額4,750万円購入する場合、世帯年収が538万円で購入出来ます。
融資にご不安な方も是非！！
※40年返済・審査金利2.5％で計算した場合になります。
その他ローンのお借入等がある場合や世帯収入に満たない場合はご相談下さい。



駒形通1期2号地「4,980万円」
葵区駒形通6丁目分譲地2号地


【完成イメージパース】














【ウォークスルー動画】（※注意BGMが流れます）


【プラン】（画像をクリックいただきますと大きく表示されます↓）


【区割り図】


【太陽光発電システム】




【太陽光発電システム+エネファームシミュレーション】（画像をクリックいただきますと大きく表示されます↓）


【制振装置マモリー解析】


（画像をクリックいただきますと大きく表示されます↓）



■建物推奨プラン　おすすめＰＯＩＮＴ■
○土地＋建物価格：4,980万円
○木造軸組壁工法2階建　
○4LDK　
○駐車2台
○土地面積　132.34㎡（40.03坪）
○建物面積　106.41㎡（32.18坪）
○ZEH住宅
○長期優良住宅
○太陽光発電システム搭載
○エネファーム付


その他情報
【ご返済例】●月々返済：101,284円●借入金額：4,980万円
●期間：40年、頭金：0円、ボーナス加算：99,509円（年2回あり）
◆ご返済例について：金利0.65％（「変動金利型」のみ利用で最優遇後）

●物件金額4,980万円購入する場合、世帯年収が564万円で購入出来ます。
融資にご不安な方も是非！！
※40年返済・審査金利2.5％で計算した場合になります。
その他ローンのお借入等がある場合や世帯収入に満たない場合はご相談下さい。


【共通事項】
種類/売土地
学区/駒形小・安倍川中学区
取引形態/売主

所在地/静岡市葵区駒形通6丁目2-9


交通/しずてつジャストラインバス停 『駒形六丁目』 停歩1分
区画数/2区画
地目/宅地
用途地域/近隣商業地域
建ぺい率/80％
容積率/200％

駒形通1期　住宅性能
▢耐震等級　　　　　　　　最高等級３の内　等級２
▢断熱等性能等級　　　　　最高等級７の内　等級５
▢一エネ消費量等級　　　　最高等級６
▢維持管理対策等級　　　　最高等級３
▢劣化対策等級　　　　　　最高等級３

建築条件付き
地目：宅地　
市街化区域：近隣商業地域
建ぺい率：80％　容積率：200％


建物価格には
・消費税
・全室LED照明
・カーテン
・カーテンレール
・網戸
・Low-eガラス
・LDK用エアコン1台
・3階洋室エアコン２台
・外構工事
・食洗機
・浴室乾燥暖房機
・TVドアホン
・宅配BOX
・制震装置を含みます。

○建物はコミコミ価格になりますので別途諸経費（金融諸経費・火災保険・登記）が約100万円程で収まります。

周辺環境
静岡市立駒形小学校300ｍ徒歩4分
静岡市立安倍川中学校600ｍ徒歩8分
こまどり幼稚園400ｍ
てんとうむし保育園600ｍ
鳩の子保育園ときわ園900ｍ
セブンイレブン静岡駒形通5丁目店200ｍ徒歩3分
アミカ静岡清閑店400ｍ
ローソン静岡駒形通三丁目店450ｍ
しずてつストア田町店500ｍ徒歩7分
ウエルシア静岡田町店900ｍ
レモン中原店1200ｍ徒歩15分
静岡駒形郵便局170ｍ徒歩3分
静清信用金庫駒形支店350ｍ徒歩5分
静岡銀行新通支店500ｍ
安倍川町公園140ｍ
駒形第二公園350ｍ
静岡中央警察署弥勒交番400ｍ

【五朋建設は不動産のハウジングアドバイザーです】
●司法書士、土地家屋調査士、融資の専門分野の方と連携してお客様にとっての最適なご提案をさせて頂き、
笑顔あふれるマイホームづくりのお手伝いを致します。

●住宅ローンのプロによるお客様限定の資金計画をご提案致します。
●「外国籍・母子父子家庭・他の借入あり」等、不安がある方もお気軽にご相談ください！



お問合せ、ご相談、ご質問は、
フリーダイアル：0800-200-0082
若しくは
e-mail :　 info@gohokensetsu.co.jp
HP: 　http://www.gohokensetsu.co.jp/
までお願い致します。
新築・分譲・土地購入・土地売却
中古住宅（マンション）購入・中古住宅（マンション）売却・買い替え
不動産・建売・アパート建設・リフォーム・リノベーション
資金計画・借入・借換え
なんでもご相談ください。　　　望月


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