2023年06月13日
葵区A5-I様邸(大工工事)(#^.^#)
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葵区の人気エリアで
ZEH住宅&長期優良住宅
&太陽光発電システム
&ガス発電エネファーム搭載
地球にも人にも優しい省エネ×創エネの4LDK+Sc+Wicの2階建てをお建ていただきます
I様邸。
耐震×制震で地震にも強い家に成ります。![emoji12 emoji12](//www2.eshizuoka.jp/img/face/105.gif)
大工工事が進んでいます。![emoji13 emoji13](//www2.eshizuoka.jp/img/face/106.gif)
![葵区A5-I様邸(大工工事)(#^.^#) 葵区A5-I様邸(大工工事)(#^.^#)](//img01.eshizuoka.jp/usr/g/o/h/goho/135_0675.JPG)
断熱材が隙間なく充填されていきます。![emoji13 emoji13](//www2.eshizuoka.jp/img/face/106.gif)
外部は、サイディング貼り工事が整いつつあります。![183 183](//www2.eshizuoka.jp/img/face/183.gif)
![177 177](//www2.eshizuoka.jp/img/face/177.gif)
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【I様完成イメージパース】
![葵区A5-I様邸(大工工事)(#^.^#) 葵区A5-I様邸(大工工事)(#^.^#)](//img01.eshizuoka.jp/usr/g/o/h/goho/0328_%E4%BA%94%E6%9C%8B%E5%BB%BA%E8%A8%AD%E3%88%B1_%E5%AE%89%E6%9D%B1%EF%BC%95%E6%9C%9F%E5%88%86%E8%AD%B2%E5%9C%B0_000001.jpg)
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![葵区A5-I様邸(大工工事)(#^.^#) 葵区A5-I様邸(大工工事)(#^.^#)](//img01.eshizuoka.jp/usr/g/o/h/goho/0328_%E4%BA%94%E6%9C%8B%E5%BB%BA%E8%A8%AD%E3%88%B1_%E5%AE%89%E6%9D%B1%EF%BC%95%E6%9C%9F%E5%88%86%E8%AD%B2%E5%9C%B0_000004.jpg)
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![葵区A5-I様邸(大工工事)(#^.^#) 葵区A5-I様邸(大工工事)(#^.^#)](//img01.eshizuoka.jp/usr/g/o/h/goho/0328_%E4%BA%94%E6%9C%8B%E5%BB%BA%E8%A8%AD%E3%88%B1_%E5%AE%89%E6%9D%B1%EF%BC%95%E6%9C%9F%E5%88%86%E8%AD%B2%E5%9C%B0_000009.jpg)
![葵区A5-I様邸(大工工事)(#^.^#) 葵区A5-I様邸(大工工事)(#^.^#)](//img01.eshizuoka.jp/usr/g/o/h/goho/0328_%E4%BA%94%E6%9C%8B%E5%BB%BA%E8%A8%AD%E3%88%B1_%E5%AE%89%E6%9D%B1%EF%BC%95%E6%9C%9F%E5%88%86%E8%AD%B2%E5%9C%B0_000010.jpg)
![葵区A5-I様邸(大工工事)(#^.^#) 葵区A5-I様邸(大工工事)(#^.^#)](//img01.eshizuoka.jp/usr/g/o/h/goho/0328_%E4%BA%94%E6%9C%8B%E5%BB%BA%E8%A8%AD%E3%88%B1_%E5%AE%89%E6%9D%B1%EF%BC%95%E6%9C%9F%E5%88%86%E8%AD%B2%E5%9C%B0_000011.jpg)
![葵区A5-I様邸(大工工事)(#^.^#) 葵区A5-I様邸(大工工事)(#^.^#)](//img01.eshizuoka.jp/usr/g/o/h/goho/0328_%E4%BA%94%E6%9C%8B%E5%BB%BA%E8%A8%AD%E3%88%B1_%E5%AE%89%E6%9D%B1%EF%BC%95%E6%9C%9F%E5%88%86%E8%AD%B2%E5%9C%B0_000012.jpg)
![葵区A5-I様邸(大工工事)(#^.^#) 葵区A5-I様邸(大工工事)(#^.^#)](//img01.eshizuoka.jp/usr/g/o/h/goho/0328_%E4%BA%94%E6%9C%8B%E5%BB%BA%E8%A8%AD%E3%88%B1_%E5%AE%89%E6%9D%B1%EF%BC%95%E6%9C%9F%E5%88%86%E8%AD%B2%E5%9C%B0_000013.jpg)
![葵区A5-I様邸(大工工事)(#^.^#) 葵区A5-I様邸(大工工事)(#^.^#)](//img01.eshizuoka.jp/usr/g/o/h/goho/0328_%E4%BA%94%E6%9C%8B%E5%BB%BA%E8%A8%AD%E3%88%B1_%E5%AE%89%E6%9D%B1%EF%BC%95%E6%9C%9F%E5%88%86%E8%AD%B2%E5%9C%B0_000014.jpg)
![葵区A5-I様邸(大工工事)(#^.^#) 葵区A5-I様邸(大工工事)(#^.^#)](//img01.eshizuoka.jp/usr/g/o/h/goho/0328_%E4%BA%94%E6%9C%8B%E5%BB%BA%E8%A8%AD%E3%88%B1_%E5%AE%89%E6%9D%B1%EF%BC%95%E6%9C%9F%E5%88%86%E8%AD%B2%E5%9C%B0_000015.jpg)
・
■広々とした玄関ホールには大型シューズクロークを設け
ご家族全員分の靴やベビーカー・ゴルフバッグなどをスッキリ収納出来ます♪
■洗面脱衣室には奥様のドレッサースペースにも活用できるカウンター付!
壁面収納も備えており、お片付け楽々で快適な暮らしを実現!
・
【太陽光&エネファームシミュレーション】
【ご家族構成:4名、太陽光発電XSOL:6.84KW、太陽光発電量:7388Kwh/年】
SHIZGASでんき(おうちプラン2)60A/セットでずーっと割・創エネ割の場合(比較はエネファーム+太陽光対と給湯器エコジョーズ)
当初1年目~10年間のランニングコストは約910000円節約になり、エネファーム+太陽光設置による月平均貢献金額約7583円が節約になります。
1年目~20年間のランニングコストでは約2,420,000円の節約
になり、エネファーム+太陽光設置による月平均貢献金額約10083円が節約になります。
※1年~10年間の太陽光販売料金は静岡ガスへ譲渡になり、
11年目からの太陽光販売料金はお施主様の収入になります。売電単価:8,7円/Kwhで計算した場合です。
・
I様、
完成を楽しみにお待ちくださいね。
宜しくお願い致します。![face17 face17](//www2.eshizuoka.jp/img/face/066.gif)
○長期優良住宅 メリット
●固定資産税●
固定資産税とは不動産を所有している場合、毎年納めなければならない税金です。
住宅を新築で取得した際には、固定資産税は3年間軽減されますが、長期優良住宅であれば、軽減期間が5年に延長されます。
●贈与税非課税枠●
不動産購入資金を親から援助してもらった際には、一定額が非課税となります。
消費税課税物件を購入する場合、以下の表の金額が非課税の対象です。
一般住宅の購入時には、親からの援助額500万円までは非課税になりますが、省エネ等住宅であれば1,000万円まで拡大されます。長期優良住宅は省エネ等住宅に該当するため、1,000万円までは贈与税がかからず、非課税扱いです。
●フラット35金利優遇●
フラット35では、長期優良住宅などの質の高い住宅を購入する際に、一定期間金利を引き下げる「フラット35S」という商品を用意しているためです。
フラット35Sでは、借入当初から5年間、金利を0.5%引き下げられます。
【五朋建設は不動産のハウジングアドバイザーです】
●司法書士、土地家屋調査士、融資の専門分野の方と連携してお客様にとっての最適なご提案をさせて頂き、笑顔あふれるマイホームづくりのお手伝いを致します。
●住宅ローンのプロによるお客様限定の資金計画をご提案致します。
●「外国籍・母子父子家庭・他の借入あり」等、不安がある方もお気軽にご相談ください!
お問合せ、ご相談、ご質問は、
フリーダイアル:0800-200-0082
若しくは
e-mail : info@gohokensetsu.co.jp
HP: http://www.gohokensetsu.co.jp/
までお願い致します。
新築・分譲・土地購入・土地売却
中古住宅(マンション)購入・中古住宅(マンション)売却・買い替え
不動産・建売・アパート建設・リフォーム・リノベーション
資金計画・借入・借換え
なんでもご相談ください。 望月
弊社の取扱い物件(画像をクリックいただきますと物件紹介ページに飛びます↓)
![葵区A5-I様邸(大工工事)(#^.^#) 葵区A5-I様邸(大工工事)(#^.^#)](//img01.eshizuoka.jp/usr/g/o/h/goho/src_main_7.jpg)
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お問合せ、ご相談、ご質問は、
フリーダイアル:0800-200-0082
若しくは
e-mail : m.mochizuki@gohokensetsu.co.jp
HP: http://www.gohokensetsu.co.jp/
までお願い致します。
新築・分譲・土地購入・土地売却
中古住宅(マンション)購入・中古住宅(マンション)売却・買い替え
不動産・建売・アパート建設・リフォーム・リノベーション
資金計画・借入・借換え
なんでもご相談ください。 望月
ZEH住宅&長期優良住宅
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I様邸。
耐震×制震で地震にも強い家に成ります。
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![葵区A5-I様邸(大工工事)(#^.^#) 葵区A5-I様邸(大工工事)(#^.^#)](http://img01.eshizuoka.jp/usr/g/o/h/goho/0328_%E4%BA%94%E6%9C%8B%E5%BB%BA%E8%A8%AD%E3%88%B1_%E5%AE%89%E6%9D%B1%EF%BC%95%E6%9C%9F%E5%88%86%E8%AD%B2%E5%9C%B0_000005.jpg)
![葵区A5-I様邸(大工工事)(#^.^#) 葵区A5-I様邸(大工工事)(#^.^#)](http://img01.eshizuoka.jp/usr/g/o/h/goho/0328_%E4%BA%94%E6%9C%8B%E5%BB%BA%E8%A8%AD%E3%88%B1_%E5%AE%89%E6%9D%B1%EF%BC%95%E6%9C%9F%E5%88%86%E8%AD%B2%E5%9C%B0_000006.jpg)
![葵区A5-I様邸(大工工事)(#^.^#) 葵区A5-I様邸(大工工事)(#^.^#)](http://img01.eshizuoka.jp/usr/g/o/h/goho/0328_%E4%BA%94%E6%9C%8B%E5%BB%BA%E8%A8%AD%E3%88%B1_%E5%AE%89%E6%9D%B1%EF%BC%95%E6%9C%9F%E5%88%86%E8%AD%B2%E5%9C%B0_000007.jpg)
![葵区A5-I様邸(大工工事)(#^.^#) 葵区A5-I様邸(大工工事)(#^.^#)](http://img01.eshizuoka.jp/usr/g/o/h/goho/0328_%E4%BA%94%E6%9C%8B%E5%BB%BA%E8%A8%AD%E3%88%B1_%E5%AE%89%E6%9D%B1%EF%BC%95%E6%9C%9F%E5%88%86%E8%AD%B2%E5%9C%B0_000008.jpg)
![葵区A5-I様邸(大工工事)(#^.^#) 葵区A5-I様邸(大工工事)(#^.^#)](http://img01.eshizuoka.jp/usr/g/o/h/goho/0328_%E4%BA%94%E6%9C%8B%E5%BB%BA%E8%A8%AD%E3%88%B1_%E5%AE%89%E6%9D%B1%EF%BC%95%E6%9C%9F%E5%88%86%E8%AD%B2%E5%9C%B0_000009.jpg)
![葵区A5-I様邸(大工工事)(#^.^#) 葵区A5-I様邸(大工工事)(#^.^#)](http://img01.eshizuoka.jp/usr/g/o/h/goho/0328_%E4%BA%94%E6%9C%8B%E5%BB%BA%E8%A8%AD%E3%88%B1_%E5%AE%89%E6%9D%B1%EF%BC%95%E6%9C%9F%E5%88%86%E8%AD%B2%E5%9C%B0_000010.jpg)
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![葵区A5-I様邸(大工工事)(#^.^#) 葵区A5-I様邸(大工工事)(#^.^#)](http://img01.eshizuoka.jp/usr/g/o/h/goho/0328_%E4%BA%94%E6%9C%8B%E5%BB%BA%E8%A8%AD%E3%88%B1_%E5%AE%89%E6%9D%B1%EF%BC%95%E6%9C%9F%E5%88%86%E8%AD%B2%E5%9C%B0_000015.jpg)
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■広々とした玄関ホールには大型シューズクロークを設け
ご家族全員分の靴やベビーカー・ゴルフバッグなどをスッキリ収納出来ます♪
■洗面脱衣室には奥様のドレッサースペースにも活用できるカウンター付!
壁面収納も備えており、お片付け楽々で快適な暮らしを実現!
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【太陽光&エネファームシミュレーション】
【ご家族構成:4名、太陽光発電XSOL:6.84KW、太陽光発電量:7388Kwh/年】
SHIZGASでんき(おうちプラン2)60A/セットでずーっと割・創エネ割の場合(比較はエネファーム+太陽光対と給湯器エコジョーズ)
当初1年目~10年間のランニングコストは約910000円節約になり、エネファーム+太陽光設置による月平均貢献金額約7583円が節約になります。
1年目~20年間のランニングコストでは約2,420,000円の節約
になり、エネファーム+太陽光設置による月平均貢献金額約10083円が節約になります。
※1年~10年間の太陽光販売料金は静岡ガスへ譲渡になり、
11年目からの太陽光販売料金はお施主様の収入になります。売電単価:8,7円/Kwhで計算した場合です。
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I様、
完成を楽しみにお待ちくださいね。
宜しくお願い致します。
![face17 face17](http://www2.eshizuoka.jp/img/face/066.gif)
○長期優良住宅 メリット
●固定資産税●
固定資産税とは不動産を所有している場合、毎年納めなければならない税金です。
住宅を新築で取得した際には、固定資産税は3年間軽減されますが、長期優良住宅であれば、軽減期間が5年に延長されます。
●贈与税非課税枠●
不動産購入資金を親から援助してもらった際には、一定額が非課税となります。
消費税課税物件を購入する場合、以下の表の金額が非課税の対象です。
一般住宅の購入時には、親からの援助額500万円までは非課税になりますが、省エネ等住宅であれば1,000万円まで拡大されます。長期優良住宅は省エネ等住宅に該当するため、1,000万円までは贈与税がかからず、非課税扱いです。
●フラット35金利優遇●
フラット35では、長期優良住宅などの質の高い住宅を購入する際に、一定期間金利を引き下げる「フラット35S」という商品を用意しているためです。
フラット35Sでは、借入当初から5年間、金利を0.5%引き下げられます。
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