2024年04月20日
本日のイベント(#^.^#)
本日開催のイベントは、
「駿河区みずほ」の3棟で販売会です。
（画像をクリックいただきますと大きく表示されます。）
徒歩10分以内にお買い物施設多数あり、住環境良好です♪
JR「安倍川」駅まで600ｍ！徒歩8分！通勤通学楽々です！
○ZEH住宅
○長期優良住宅
○太陽光発電システム搭載
○エネファーム付
みずほ1期1号地「4150万円」
【完成イメージパース】
【ウォークスルー動画】（※注意BGMが流れます）
【間取り】（画像をクリックいただきますと大きく表示されます↓）
【区割り図】
【太陽光発電システム】
【太陽光発電システム+エネファームシミュレーション】（画像をクリックいただきますと大きく表示されます↓）
【制振装置マモリー解析】
（画像をクリックいただきますと大きく表示されます↓）
■建物おすすめＰＯＩＮＴ■
○土地＋建物価格：4,150万円
○木造軸組壁工法2階建 ○4LDK+WIC ○駐車2台
○土地面積 138.42㎡（41.87坪）
○建物面積 108.27㎡（32.75坪）
その他情報
【ご返済例】●月々返済：81,643円●借入金額：4,150万円
●期間：40年、頭金：0円、ボーナス加算：99,509円（年2回あり）
◆ご返済例について：金利0.65％（「変動金利型」のみ利用で最優遇後）
●物件金額4,150万円購入する場合、世帯年収が470万円で購入出来ます。
融資にご不安な方も是非！！
※40年返済・審査金利2.5％で計算した場合になります。
その他ローンのお借入等がある場合や世帯収入に満たない場合はご相談下さい。
みずほ1期2号地「4040万円」
【完成イメージパース】
【ウォークスルー動画】（※注意BGMが流れます）
【間取り】（画像をクリックいただきますと大きく表示されます↓）
【区割り図】
【太陽光発電システム】
【太陽光発電システム+エネファームシミュレーション】（画像をクリックいただきますと大きく表示されます↓）
【制振装置マモリー解析】
（画像をクリックいただきますと大きく表示されます↓）
■建物おすすめＰＯＩＮＴ■
○土地＋建物価格：4,040万円
○木造軸組壁工法2階建 ○4LDK ○駐車2台
○土地面積 132.71㎡（40.14坪）
○建物面積 106.82㎡（32.31坪）
その他情報
【ご返済例】●月々返済：79,040円●借入金額：4,040万円
●期間：40年、頭金：0円、ボーナス加算：99,509円（年2回あり）
◆ご返済例について：金利0.65％（「変動金利型」のみ利用で最優遇後）
●物件金額4,040万円購入する場合、世帯年収が457万円で購入出来ます。
融資にご不安な方も是非！！
※40年返済・審査金利2.5％で計算した場合になります。
その他ローンのお借入等がある場合や世帯収入に満たない場合はご相談下さい。
みずほ1期3号地「3990万円」
駿河区みずほ5丁目分譲地3号地
【完成イメージパース】
【ウォークスルー動画】（※注意BGMが流れます）
【間取り】（画像をクリックいただきますと大きく表示されます↓）
【区割り図】
【太陽光発電システム】
【太陽光発電システム+エネファームシミュレーション】（画像をクリックいただきますと大きく表示されます↓）
【制振装置マモリー解析】
（画像をクリックいただきますと大きく表示されます↓）
■建物おすすめＰＯＩＮＴ■
○土地＋建物価格：3,990万円
○木造軸組壁工法2階建 ○4LDK+シューズクローク ○駐車2台
○土地面積 126.68㎡（38.32坪）
○建物面積 107.64㎡（32.56坪）
その他情報
【ご返済例】●月々返済：77,857円●借入金額：3,990万円
●期間：40年、頭金：0円、ボーナス加算：99,509円（年2回あり）
◆ご返済例について：金利0.65％（「変動金利型」のみ利用で最優遇後）
●物件金額3,990万円購入する場合、世帯年収が452万円で購入出来ます。
融資にご不安な方も是非！！
※40年返済・審査金利2.5％で計算した場合になります。
その他ローンのお借入等がある場合や世帯収入に満たない場合はご相談下さい。
みずほ1期4号地「ご成約済み ありがとうございます。」
【共通事項】
○建物価格には
・消費税
・全室LED照明
・カーテン
・カーテンレール
・網戸
・Low-eガラス
・LDK用エアコン1台
・外構工事
・食洗機
・浴室乾燥暖房機
・TVドアホン
・宅配BOX
・制震装置を含みます。
○建物はコミコミ価格になりますので別途諸経費（金融諸経費・火災保険・登記）が約100万円程で収まります。
所在地/静岡市駿河区みずほ5丁目8-38
交通/しずてつジャストラインバス停 『安倍川駅』 停歩8分
区画数/4区画
学区/長田東小・長田南中学区
【周辺環境】
静岡市立長田東小学校1700ｍ徒歩22分
静岡市立長田南中学校300ｍ徒歩4分
長田ちびっこ保育園450ｍ
鳩の子保育園700ｍ
下川原こども園900ｍ
ローソン静岡みずほ三丁目店500ｍ徒歩7分
ユーコープみずほ店600ｍ徒歩8分
ウエルシア静岡みずほ店650ｍ徒歩9分
しずてつストアみずほ店700ｍ徒歩9分
マムみずほ店700ｍ
しずおか焼津信用金庫長田南支店700ｍ徒歩9分
清水銀行安倍川支店800ｍ
静岡みずほ郵便局850ｍ徒歩11分
静岡南警察署下川原交番1000ｍ
みずほ 住宅性能
▢耐震等級 最高等級３の内 等級２
▢断熱等性能等級 最高等級７の内 等級５
▢一エネ消費量等級 最高等級６
▢維持管理対策等級 最高等級３
▢劣化対策等級 最高等級３
地目：宅地
市街化区域：第二種中高層住居専用地域
建ぺい率：60％ 容積率：200％
取引形態・売主
【五朋建設は不動産のハウジングアドバイザーです】
●司法書士、土地家屋調査士、融資の専門分野の方と連携してお客様にとっての最適なご提案をさせて頂き、笑顔あふれるマイホームづくりのお手伝いを致します。
●住宅ローンのプロによるお客様限定の資金計画をご提案致します。
●「外国籍・母子父子家庭・他の借入あり」等、不安がある方もお気軽にご相談ください！
貴方の家賃と比べて如何ですか？
是非、ご来場・お問い合わせください。
お問合せ、ご相談、ご質問は、
フリーダイアル：0800-200-0082
若しくは
e-mail : info@gohokensetsu.co.jp
HP: http://www.gohokensetsu.co.jp/
までお願い致します。
新築・分譲・土地購入・土地売却
中古住宅（マンション）購入・中古住宅（マンション）売却・買い替え
不動産・建売・アパート建設・リフォーム・リノベーション
資金計画・借入・借換え
なんでもご相談ください。 望月
耐震×制震=地震に強い 耐震性能 最高等級3の家
お問合せ、ご相談、ご質問は、
フリーダイアル：0800-200-0082
若しくは
e-mail : info@gohokensetsu.co.jp
HP: http://www.gohokensetsu.co.jp/
までお願い致します。
新築・分譲・土地購入・土地売却
中古住宅（マンション）購入・中古住宅（マンション）売却・買い替え
不動産・建売・アパート建設・リフォーム・リノベーション
資金計画・借入・借換え
なんでもご相談ください。 望月
弊社の取扱い物件（画像をクリックいただきますと物件紹介ページに飛びます↓）
■五朋建設の新築施工事例もご覧ください
暮らしやすさにこだわった 上質なシンプルモダン住宅
空間をムダなく活かした 富士山ビューの3階建て住宅
モダン＋和。完全自由設計で二つのテイストが融合した家
それぞれの趣味空間と快適なLDKで「まったり」できる家
家族の絆を育む 光と風が抜ける家
コストを抑えて上質に土地・空間をフル活用
四世代を繋ぐライトコートと スカイバルコニーのある家
夢を叶える「店舗付き住宅」という選択
家の隅々まで満ちる光と風“ライトコートのある家”
ムクの木が生み出す快適さ、南向き大屋根の存在感
白を基調に実現 ペットと過ごす屋上庭園付き３階建て住宅
意匠と実用性モダンと家族らしさがとけあう家
家族もゲストもくつろげるシンプルモダンの家
家族の夢をたっぷり収納 笑顔あふれる心地いい家
帰宅後の家事も楽々！働くママアイデア満載の家
どの空間も贅沢にのびやか 二人の将来も包み込む家
■レスティーロ静岡のリノベーション事例もご覧ください
明るく暖かく生まれ変わった 新築みたいなフルリフォーム
広い庭を楽しむLDKと和室、 年中快適な理想のわが家へ
壁をなくして明るく広々！ シンプルモダンの最新LDKに
二間の和室は明るいLDKに子どもたちの個室も誕生
明るく開放的なリビングと 暮らしやすい動線に間取り変更
築80年以上の母屋を大改装間取り変更で家事がしやすく
＋αの生活提案があるレスティ―ロが静岡に！
古民家を大胆発想で大改装３世代が暮らしやすい家に
お問合せ、ご相談、ご質問は、
フリーダイアル：0800-200-0082
若しくは
e-mail : m.mochizuki@gohokensetsu.co.jp
HP: http://www.gohokensetsu.co.jp/
までお願い致します。
新築・分譲・土地購入・土地売却
中古住宅（マンション）購入・中古住宅（マンション）売却・買い替え
不動産・建売・アパート建設・リフォーム・リノベーション
資金計画・借入・借換え
なんでもご相談ください。 望月
「駿河区みずほ」の3棟で販売会です。
（画像をクリックいただきますと大きく表示されます。）
徒歩10分以内にお買い物施設多数あり、住環境良好です♪
JR「安倍川」駅まで600ｍ！徒歩8分！通勤通学楽々です！
○ZEH住宅
○長期優良住宅
○太陽光発電システム搭載
○エネファーム付
みずほ1期1号地「4150万円」
【完成イメージパース】
【ウォークスルー動画】（※注意BGMが流れます）
【間取り】（画像をクリックいただきますと大きく表示されます↓）
【区割り図】
【太陽光発電システム】
【太陽光発電システム+エネファームシミュレーション】（画像をクリックいただきますと大きく表示されます↓）
【制振装置マモリー解析】
（画像をクリックいただきますと大きく表示されます↓）
■建物おすすめＰＯＩＮＴ■
○土地＋建物価格：4,150万円
○木造軸組壁工法2階建 ○4LDK+WIC ○駐車2台
○土地面積 138.42㎡（41.87坪）
○建物面積 108.27㎡（32.75坪）
その他情報
【ご返済例】●月々返済：81,643円●借入金額：4,150万円
●期間：40年、頭金：0円、ボーナス加算：99,509円（年2回あり）
◆ご返済例について：金利0.65％（「変動金利型」のみ利用で最優遇後）
●物件金額4,150万円購入する場合、世帯年収が470万円で購入出来ます。
融資にご不安な方も是非！！
※40年返済・審査金利2.5％で計算した場合になります。
その他ローンのお借入等がある場合や世帯収入に満たない場合はご相談下さい。
みずほ1期2号地「4040万円」
【完成イメージパース】
【ウォークスルー動画】（※注意BGMが流れます）
【間取り】（画像をクリックいただきますと大きく表示されます↓）
【区割り図】
【太陽光発電システム】
【太陽光発電システム+エネファームシミュレーション】（画像をクリックいただきますと大きく表示されます↓）
【制振装置マモリー解析】
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■建物おすすめＰＯＩＮＴ■
○土地＋建物価格：4,040万円
○木造軸組壁工法2階建 ○4LDK ○駐車2台
○土地面積 132.71㎡（40.14坪）
○建物面積 106.82㎡（32.31坪）
その他情報
【ご返済例】●月々返済：79,040円●借入金額：4,040万円
●期間：40年、頭金：0円、ボーナス加算：99,509円（年2回あり）
◆ご返済例について：金利0.65％（「変動金利型」のみ利用で最優遇後）
●物件金額4,040万円購入する場合、世帯年収が457万円で購入出来ます。
融資にご不安な方も是非！！
※40年返済・審査金利2.5％で計算した場合になります。
その他ローンのお借入等がある場合や世帯収入に満たない場合はご相談下さい。
みずほ1期3号地「3990万円」
駿河区みずほ5丁目分譲地3号地
【完成イメージパース】
【ウォークスルー動画】（※注意BGMが流れます）
【間取り】（画像をクリックいただきますと大きく表示されます↓）
【区割り図】
【太陽光発電システム】
【太陽光発電システム+エネファームシミュレーション】（画像をクリックいただきますと大きく表示されます↓）
【制振装置マモリー解析】
（画像をクリックいただきますと大きく表示されます↓）
■建物おすすめＰＯＩＮＴ■
○土地＋建物価格：3,990万円
○木造軸組壁工法2階建 ○4LDK+シューズクローク ○駐車2台
○土地面積 126.68㎡（38.32坪）
○建物面積 107.64㎡（32.56坪）
その他情報
【ご返済例】●月々返済：77,857円●借入金額：3,990万円
●期間：40年、頭金：0円、ボーナス加算：99,509円（年2回あり）
◆ご返済例について：金利0.65％（「変動金利型」のみ利用で最優遇後）
●物件金額3,990万円購入する場合、世帯年収が452万円で購入出来ます。
融資にご不安な方も是非！！
※40年返済・審査金利2.5％で計算した場合になります。
その他ローンのお借入等がある場合や世帯収入に満たない場合はご相談下さい。
みずほ1期4号地「ご成約済み ありがとうございます。」
【共通事項】
○建物価格には
・消費税
・全室LED照明
・カーテン
・カーテンレール
・網戸
・Low-eガラス
・LDK用エアコン1台
・外構工事
・食洗機
・浴室乾燥暖房機
・TVドアホン
・宅配BOX
・制震装置を含みます。
○建物はコミコミ価格になりますので別途諸経費（金融諸経費・火災保険・登記）が約100万円程で収まります。
所在地/静岡市駿河区みずほ5丁目8-38
交通/しずてつジャストラインバス停 『安倍川駅』 停歩8分
区画数/4区画
学区/長田東小・長田南中学区
【周辺環境】
静岡市立長田東小学校1700ｍ徒歩22分
静岡市立長田南中学校300ｍ徒歩4分
長田ちびっこ保育園450ｍ
鳩の子保育園700ｍ
下川原こども園900ｍ
ローソン静岡みずほ三丁目店500ｍ徒歩7分
ユーコープみずほ店600ｍ徒歩8分
ウエルシア静岡みずほ店650ｍ徒歩9分
しずてつストアみずほ店700ｍ徒歩9分
マムみずほ店700ｍ
しずおか焼津信用金庫長田南支店700ｍ徒歩9分
清水銀行安倍川支店800ｍ
静岡みずほ郵便局850ｍ徒歩11分
静岡南警察署下川原交番1000ｍ
みずほ 住宅性能
▢耐震等級 最高等級３の内 等級２
▢断熱等性能等級 最高等級７の内 等級５
▢一エネ消費量等級 最高等級６
▢維持管理対策等級 最高等級３
▢劣化対策等級 最高等級３
地目：宅地
市街化区域：第二種中高層住居専用地域
建ぺい率：60％ 容積率：200％
取引形態・売主
【五朋建設は不動産のハウジングアドバイザーです】
●司法書士、土地家屋調査士、融資の専門分野の方と連携してお客様にとっての最適なご提案をさせて頂き、笑顔あふれるマイホームづくりのお手伝いを致します。
●住宅ローンのプロによるお客様限定の資金計画をご提案致します。
●「外国籍・母子父子家庭・他の借入あり」等、不安がある方もお気軽にご相談ください！
貴方の家賃と比べて如何ですか？
是非、ご来場・お問い合わせください。
お問合せ、ご相談、ご質問は、
フリーダイアル：0800-200-0082
若しくは
e-mail : info@gohokensetsu.co.jp
HP: http://www.gohokensetsu.co.jp/
までお願い致します。
新築・分譲・土地購入・土地売却
中古住宅（マンション）購入・中古住宅（マンション）売却・買い替え
不動産・建売・アパート建設・リフォーム・リノベーション
資金計画・借入・借換え
なんでもご相談ください。 望月
耐震×制震=地震に強い 耐震性能 最高等級3の家
お問合せ、ご相談、ご質問は、
フリーダイアル：0800-200-0082
若しくは
e-mail : info@gohokensetsu.co.jp
HP: http://www.gohokensetsu.co.jp/
までお願い致します。
新築・分譲・土地購入・土地売却
中古住宅（マンション）購入・中古住宅（マンション）売却・買い替え
不動産・建売・アパート建設・リフォーム・リノベーション
資金計画・借入・借換え
なんでもご相談ください。 望月
弊社の取扱い物件（画像をクリックいただきますと物件紹介ページに飛びます↓）
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暮らしやすさにこだわった 上質なシンプルモダン住宅
空間をムダなく活かした 富士山ビューの3階建て住宅
モダン＋和。完全自由設計で二つのテイストが融合した家
それぞれの趣味空間と快適なLDKで「まったり」できる家
家族の絆を育む 光と風が抜ける家
コストを抑えて上質に土地・空間をフル活用
四世代を繋ぐライトコートと スカイバルコニーのある家
夢を叶える「店舗付き住宅」という選択
家の隅々まで満ちる光と風“ライトコートのある家”
ムクの木が生み出す快適さ、南向き大屋根の存在感
白を基調に実現 ペットと過ごす屋上庭園付き３階建て住宅
意匠と実用性モダンと家族らしさがとけあう家
家族もゲストもくつろげるシンプルモダンの家
家族の夢をたっぷり収納 笑顔あふれる心地いい家
帰宅後の家事も楽々！働くママアイデア満載の家
どの空間も贅沢にのびやか 二人の将来も包み込む家
■レスティーロ静岡のリノベーション事例もご覧ください
明るく暖かく生まれ変わった 新築みたいなフルリフォーム
広い庭を楽しむLDKと和室、 年中快適な理想のわが家へ
壁をなくして明るく広々！ シンプルモダンの最新LDKに
二間の和室は明るいLDKに子どもたちの個室も誕生
明るく開放的なリビングと 暮らしやすい動線に間取り変更
築80年以上の母屋を大改装間取り変更で家事がしやすく
＋αの生活提案があるレスティ―ロが静岡に！
古民家を大胆発想で大改装３世代が暮らしやすい家に
お問合せ、ご相談、ご質問は、
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若しくは
e-mail : m.mochizuki@gohokensetsu.co.jp
HP: http://www.gohokensetsu.co.jp/
までお願い致します。
新築・分譲・土地購入・土地売却
中古住宅（マンション）購入・中古住宅（マンション）売却・買い替え
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なんでもご相談ください。 望月
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