五朋建設最新情報:2014年11月

2014年11月30日

3分でCHECK！飲み会の華麗な一本締めのやり方bynanapi

生活の知恵があつまる情報サイトnanapiyより抜粋

3分でCHECK！飲み会の華麗な一本締めのやり方

歓迎会や送別会など、大人数が参加する飲み会で最後に行われることが多い「一本締め」。
懇親会や同窓会など、少しカジュアルな飲み会でも最後に一本締めを行うと、
場が締まっていい雰囲気のまま解散できますよね。

しかし、意外に難しいのが一本締めの前の口上（挨拶）。
突然振られてもしっかりこなせるように一本締めのやり方について確認しておきましょう。

ここでは一般的な一本締め前の言葉について例文を使ってご紹介します。

一本締めとは？

三本締めの省略形

そもそも一本締めとは、三本締めの省略形です。

「パンパンパン　パンパンパン　パンパンパン　パン」
のように3回、3回、3回、1回に分けて10回手を叩きます。
これを1つとして3つ繰り返すのが三本締めです。

三本締めを省略して3つ繰り返さず1つで終わらせることを一本締めと言います。

三本締めと一本締めの使い分けって？

一本締めと三本締めの違いは「長さ」だけです。
人が多かったり時間が遅かったりする場合は時間を短縮するために一本締めにした方が無難です。

「一丁締め」との混同に注意

よく「一本締め」というと、「よぉ～、パン」と1回だけ手を叩くものだと勘違いする人がいるのですが、
あれは正式には「一丁締め」と言います。

これは道端であったり他の人がいる店内などで行う時に、
三本締めや一本締めだと迷惑になるため簡略化したものです。

同窓会や仲間内の飲み会では使えますが、オフィシャルな飲み会では避けましょう。

「一本締めをします」というと「一丁締め」と勘違いする人もいますので、
挨拶の前に「パンパンパン　パンパンパン　パンパンパン　パンと
10回手を叩いてください」などと説明しておくとスムーズです。

一本締め前の声かけ

一本締めは飲み会の最後に役職者や幹事が行うことが多いようです。
しかし、突然、「それじゃあ、今日は◯◯さん、一本締めよろしく！」
などと言われる可能性もあります。そんな時も慌てずに、なるべくスマートにこなしたいですね。

会社の飲み会などでは

「ご指名に預かりました、（部署名）の（名前）です。
僭越ながら、一本締めにて締めくくらさせていただきます。
皆様ご起立お願い申し上げます。
本日お集まりの皆様のご健康と、我が社のますますの発展を祈念いたしまして、
お手を拝借いたします。」

というのが典型でしょうか。
大人数で行う忘年会などの場合には、一応軽い自己紹介を入れて下さい。
もちろん少人数で参加者がお互いを把握できている場合には必要ありません。

また、上記の定番挨拶に、歓迎会では、

「それでは、新たな戦力◯◯君の働きに期待を込めて。」

送別会では、

「寂しいですが、◯◯さんの今後の活躍をお祈りして。」

などと付け加えるとより良いでしょう。

悪気ない褒め言葉であったとしても、
「美人の新人さんが入って、男性の士気が高まりますね。」
などと言ってしまうと不快に思う人もいます。注意してください。

同窓会など、会社以外での場では

参加者のほとんどが同級生など、ゆるめの雰囲気の飲み会であっても、
だらだらと解散になってうと台無しですよね。
ここでも一本締めを行い、きちんと締めましょう。
ただ、畏まりすぎると楽しい雰囲気が壊れてしまうので、ほどよくくだけた挨拶をしましょう。

「ご指名に預かりました、（クラス名など）の（名前）です！
今日は皆さんお忙しい中お集まりいただきありがとうございます。
久しぶりに昔の仲間に会えて、リフレッシュできたんじゃないかと思います。
次の同窓会でまた会いましょう！それでは一本締めで締めます。」

先生が参加している場合は、

「◯◯先生、ご参加ありがとうございました。」

など、同級生を代表してお礼を言うのもいいでしょう。
そのクラスや学年の皆に共通している楽しい思い出があれば、
それを盛り込んでも良いですね。
その場合は、わからなくてしらける人がでないよう、必ず全員がわかるネタにしてくださいね。

おわりに

定番の前口上だけ覚えてしまえば、難しいことはありません。

今回ご紹介した例文を覚えたら、
自分らしい言葉やその場に合った文章を加えて素敵な挨拶にアレンジしてみてくださいね。

また一本締めと三本締め、一丁締めを使い分けられるととてもスマートですよね。

参考になりました。

お問合せ、ご相談、ご質問は、
フリーダイアル：0800-200-0082
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Posted by 五朋建設 at 16:21 │Comments(2) │営業部Mのブログ

2014年11月30日

駿河区S様邸(完成)(^O^)

駿河区で、家事動線を2階にまとめた
太陽光発電システム搭載の4LDK+シャワー室を
お建ていただいておりますS様邸 icon25

もう少しでお引渡しです。 emoji13

タカラさんの傷がつかずに磁石が付きお掃除もラクラクなシャワー室 emoji13

キッチンにも昇降機つきの収納スペース emoji13

ペットドア

部屋の扉が空いていたら、どのドアから出入りするんだろう。 face21

この収納スペースが有効なんです。 face13

S様
足跡確認してきました。上手くできていましたよ。 face17

Posted by 五朋建設 at 10:09 │Comments(4) │新築住宅工事進捗状況

2014年11月29日

物の見方by職場の教養(^_^)

物の見方

人にはそれぞれ、物事に対する捉え方があります。
Tさんは、捉え方の違いで、たびたび同僚と衝突していました。

周囲からは、
「話がずれている」
「歩調が合っていない」
と指摘されます。
「T君は物の見方を変えていかなくてはね」
と助言してくれる先輩もいました。

疎外感を感じ、<どうして思いが伝わらないのか>と自問自答する中で、
ある上司の一言が、Tさんに勇気を与えました。
「人と見方が違うことを直す必要はない。しかし、何が違うのかを明確にすることだよ」。

人と人が寄り合えば、感性の違う人は必ずいます。
一方の感性を押し付けるのではなく、また押し殺すのでもなく、
多様な感性が結び合うことで、想像を超える成果が上がるのでしょう。

捉え方の相違を考慮しながら、一つの目的に向かっていくのは、
集団生活の醍醐味です。
対立するより、結び合うことを目指して、今以上の成果を生み出していきたいものです。

今日の心がけ◆感性の違いを認め合いましょう

年齢・性別に関係なく、人と話していると
この人は、こんな見方をするんだとか
そんな見方もあるんだとか
ただただ「すごい」と思ってしまう人もいます。

自分の頭の中の基準だけにとらわれないように
気をつけたいと思います。 face17

Posted by 五朋建設 at 22:25 │Comments(0) │営業部Mのブログ

2014年11月29日

賃貸住宅の「敷金・礼金」。最新の相場はおいくら？byおうちマガジン(ﾟ▽ﾟ)

弊社では、賃貸住宅の建築はやっていますが
賃貸の斡旋は、やっていませんので、ここらへんが疎いです。

ちょっと勉強がてら、シェアさせていただきます。 face15

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

賃貸住宅の「敷金・礼金」。最新の相場はおいくら？

5分で分かる！住宅用語シリーズ

最近の初期費用事情を探ります

icon25

敷金・礼金は下落基調？

賃貸住宅を借りる際には初期費用がかかります。
敷金・礼金、保証金と地域によってその形態はさまざまなれど、
一般的には家賃数か月分、ウン十万の費用負担を強いられるのが常となっています。

この初期費用こそ引っ越しへのハードルを上げる大きな要因のひとつであるわけですが、
一方で最近はその相場も幾分下がってきているなんて話も聞きます。
なんでも、なかなか借り手がつかない部屋を埋めるべく、
初期費用を軽くする大家さんが増えているとか。

実際のところ、初期費用は下がっているのでしょうか？
国土交通省の統計資料より、
ここ数年における初期費用の動きをリサーチしてみました。

icon25

東西で異なる「初期費用の仕組み」

と、その前にそもそも賃貸住宅における初期費用とは、どういうお金なのでしょうか？
　主だったものとしては、以下の3つが挙げられます。

【敷金】
滞納した家賃の補てんや借主の落ち度によって損耗した部屋の補修費に充てるため、
最初に預け入れるお金。
原則、退居の際に変換される。一般的に月家賃の1～2カ月分が相場。

【保証金】
敷金と同じく家賃の滞納や補修費に充てるためのお金として、
最初に家賃の5～8カ月分程度を預け入れる。

【礼金】
関東地方などにおいて慣習として残る、大家さんに支払うお金。
「貸主への謝礼」的な意味合いがあり、退去時にも返還されない。
一般的に月家賃の1カ月分が相場。

なお、敷金・礼金は主に関東圏で、保証金は関西圏にて用いられている慣習。
敷金と保証金は同じ性質のものですが、
関西圏の保証金には「敷引き」という独自のルールがあります。
原則として（過失による損耗など、貸主に落ち度がない場合は）退去時に全額返還される敷金に対し、
保証金から変換されるのは 20～50％程度を「敷引き」して割り引いた額。
すなわち、もどってくるのは最初に預けたお金の50～80％ということになります。

ちなみにこの敷引きですが、その根拠があいまいなこともありトラブルのタネになりやすいようで、
その取扱いをめぐって裁判沙汰になることもしばしば。
まあ、トラブルどうこうはさておいても、
見知らぬ土地に引っ越す際にはその地域の「初期費用事情」くらいは予め知っておいたほうがよさそうです。
保証金が全額戻ってくるものと信じて次の引っ越し資金にあてこんでいたのに、
半分しか変換されず……、なんて状況に陥ってしまう可能性も考えられますので。 face12

退去時には敷金から「原状回復費用」を引いた額が返金されます

icon25

初期費用の最新相場は？

前置きが長くなりました。相場の話です。
国土交通省「平成25年度住宅市場動向調査」から、その動向を読み解いていきましょう。

民間賃貸住宅に住む世帯に聞いた「敷金・保証金は家賃の何か月分か？」という質問に対し、
最も多かったのは「1カ月ちょうど」（45.7%）、次いで「2カ月ちょうど」（34.8％）となっています。
4年前の調査では「2カ月ちょうど」（42.3%）が最多、
次いで「1カ月ちょうど」（20.7%）という結果でしたので、順位が逆転した形ですね。
一方、「敷金・保証金なし」という回答も4年前は16.3%だったのが、最新の調査では23％に増加。
礼金についても「なし」が37.8％から45.8%に増えており、
これらの結果をふまえると、全体的に賃貸住宅の初期費用は一昔前より軽くなっているといえそうです。

なお、最新の調査結果の詳細は以下の通り。

初期費用の値下げは交渉しやすい？

以前、知人の大家さんに聞いたところによれば
「確かに空室は埋めたいけど、家賃は簡単に下げたくない。
既存の家賃をいただいている入居者に対して不公平だし、
家賃を下げると物件としての資産価値も下がっちゃうからね。
下げるならまずは初期費用という大家は多いと思うよ」
とのことでした。ということは、家賃交渉は難しくても、
「敷金・礼金交渉」であれば応じてくれる可能性は大いにあるということです。

引っ越ししたいけどまとまった資金がない。
そんな人はイチかバチか、初期費用の値下げをお願いしてみるのもアリかもしれません。

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
静岡は、敷金・礼金なんですかね。？

以前は、敷金2ヶ月・礼金1ヶ月・前家賃1ヶ月・仲介手数料1ヶ月の5ヶ月分が初期費用にかかると
言われていましたが今は、どうなんでしょうか？

家賃10万円ならば、5ヶ月分で50万円

新築住宅購入の頭金になります。 face21

Posted by 五朋建設 at 18:16 │Comments(0) │営業部Mのブログ

2014年11月29日

駿河区寿町(基礎工事)(ﾟ▽ﾟ)

静岡市駿河区寿町にて販売を予定しております
emoji15

太陽光発電システム搭載 emoji15

新築建売住宅3階建2棟工事に着手致しました。 emoji11

現在、基礎の配筋工事からコンクリート打ちの段階です。 emoji13

太い鉄筋が細かく入っています。 emoji11

A棟完成イメージパース

A棟プラン

取引態様	／売主
物件名	／駿河区寿町新築建売住宅A棟(北側区画)
物件種目	／新築3階建住宅
物件所在地	／静岡市駿河区寿町16-3
価格	／ 2,835万円<税込>
土地面積	／66.17㎡（20.01坪）｛実測売買｝
建物面積	／ 78.254㎡（23.62坪）
構造	／木造軸組工法
間取り	／ 3LDK
築年数	／着工
都市計画	／市街化区域
用途地域	／第一種中高層
地目	／宅地
現況	／宅地
建ぺい率	／60 ％
容積率	／ 200％
交通	／静鉄ジャストライン「寿町」バス停280m 静鉄ジャストライン「清閑町」バス停370m
学区	／駒形小（1.0km）もしくは大里西小（1.0km）・安倍川中（1.0km）もしくは大里中（1.3km）
設備	／上下水道・都市ガス
備考	／・生活の便が良いエリアです。・日当たりが良いお手頃価物件です。・JR静岡駅1.5km・ニトリ750m・ヤマダ電気1.0km・マックスバリュー650m・東名静岡IC 1.9km・常磐公園1.0km・静鉄ストアー630m家賃並みのお支払いでお求めいただけるように価格致します。・駐車２台・バルコニー3ヶ所　5.5帖・太陽光発電システム2kw搭載・耐震住宅

返済例1
頭金0円　借り入れ2,835万円　金利0.95% 返済年数35年　　ボーナス払い無しの場合
月々のお支払いは、79,370円です。

返済例2 頭金0円　借り入れ2,835万円　金利0.95% 返済年数35年　　ボーナス払い500万円の場合
月々のお支払いは、65,372円です。(ボーナス払い84,129円)

（お客様の条件により金利・返済額が変わる場合がございます。）

頭金0円の総借り入れでも家賃並みのお支払いに価格設定いたしました。

B棟完成イメージパース

B棟プラン

取引態様	／売主
物件名	／駿河区寿町新築建売住宅B棟(南側区画)
物件種目	／新築3階建住宅
物件所在地	／静岡市駿河区寿町16-3
価格	／ 2,990万円<税込>
土地面積	／66.17㎡（20.01坪）｛実測売買｝
建物面積	／ 78.254㎡（23.62坪）
構造	／木造軸組工法
間取り	／ 3LDK
築年数	／未着工
都市計画	／市街化区域
用途地域	／第一種中高層
地目	／宅地
現況	／宅地
建ぺい率	／60 ％
容積率	／ 200％
交通	／静鉄ジャストライン「寿町」バス停280m 静鉄ジャストライン「清閑町」バス停370m
学区	／駒形小（1.0km）もしくは大里西小（1.0km）・安倍川中（1.0km）もしくは大里中（1.3km）
設備	／上下水道・都市ガス
備考	／・生活の便が良いエリアです。・日当たりが良いお手頃価物件です。・JR静岡駅1.5km・ニトリ750m・ヤマダ電気1.0km・マックスバリュー650m・東名静岡IC 1.9km・常磐公園1.0km・静鉄ストアー630m家賃並みのお支払いでお求めいただけるように価格致します。・駐車２台・バルコニー3ヶ所　5.5帖・太陽光発電システム2.4kw搭載・耐震住宅

返済例1
頭金0円　借り入れ2,990万円　金利0.95% 返済年数35年　　ボーナス払い無しの場合
月々のお支払いは、83,709円です。

返済例2 頭金0円　借り入れ2,990万円　金利0.95% 返済年数35年　　ボーナス払い500万円の場合
月々のお支払いは、69,711円です。(ボーナス払い84,129円)

（お客様の条件により金利・返済額が変わる場合がございます。）

頭金0円の総借り入れでも家賃並みのお支払いに価格設定いたしました。

こちらのエリアをお探しのお客様、是非、お問い合わせください。 face17

カーナビ設定は、静岡市駿河区寿町16-3 icon66

お問合せ、ご相談、ご質問は、
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e-mail :　 eigyo-m@gohokensetsu.co.jp
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中古住宅（マンション）購入・中古住宅（マンション）売却・買い替え
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Posted by 五朋建設 at 14:19 │Comments(0) │新築建売一戸建て住宅

2014年11月29日

駿河区石田三丁目工事進捗状況(基礎配筋検査)!!(^O^)

静岡市駿河区石田の人気エリアで
南向きの陽当りの良い生活便利な
新築3階建住宅の販売を予定しています。

な・なんと
3.2kwの
太陽光発電システム
搭載住宅です。 icon25

イメージパース

間取り図

基礎の配筋検査を行いました。

太くて強固な鉄筋で施工されています。 face22

取引態様	／売主
物件名	／静岡市駿河区石田三丁目新築建売住宅
物件種目	／新築3階建住宅
物件所在地	／静岡市駿河区石田三丁目11-17
価格	／ 3,095万円<税込>
土地面積	／ 72.58㎡（21.95坪）
建物面積	／ 77.633㎡（23.43坪）
構造	／木造軸組工法
間取り	／ 3LDK
築年数	／平成27年2月下旬完成
都市計画	／市街化区域
用途地域	／第二種中高層
地目	／宅地
現況	／宅地
建ぺい率	／60 ％
容積率	／ 198.8％
交通	／静鉄ジャストライン「石田消防署」バス停150m
学区	／南部小・高松中学区
設備	／上下水道・都市ガス
備考	／家賃並みのお支払いでお求めいただけるように価格設定いたしました。・駐車２台（頑張れば3台）・太陽光発電システム《3.2kw》搭載・省エネ等級4　フラット35S対応・セントラルスクェアー450m・ミニストップ280m・エスポット1000m・SBS新聞社750m・マツモトキヨシ900m・南部小学校1.1km・高松中学校1.2km・駿河区役所800m・消防署140ｍ・JR静岡駅2.0km・生活の便が良い希少エリアです。

返済例1
自己資金0円　借り入れ3095万円　金利0.95% 返済年数35年　　ボーナス払い無しの場合
月々のお支払いは、86,650円です。

返済例2
自己資金0円　借り入れ3065万円　金利0.95% 返済年数35年　　ボーナス払い500万円の場合
月々のお支払いは、72,651円です。(ボーナス払い84,129円)
（お客様の条件により金利・返済額が変わる場合がございます。）

自己資金0円の総借り入れでも
家賃並みのお支払いで済むように
価格設定致しました。 emoji11

ナビ検索は、駿河区石田三丁目11-17でお願いします。

是非、お問い合わせください。

お問合せ、ご相談、ご質問は、
フリーダイアル：0800-200-0082
若しくは
e-mail :　 eigyo-m@gohokensetsu.co.jp
HP: 　http://www.gohokensetsu.co.jp/
までお願い致します。
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Posted by 五朋建設 at 10:09 │Comments(0) │新築建売一戸建て住宅

2014年11月28日

パン職人か進学かby職場の教養(^_^)

パン職人か進学か

「大学に行かず、パンの職人になりたい」。
Kさんは、高校三年の夏休みに、父にそう告げたことがあります。
父は笑って、「お前の人生だから、何をしてもよい」と答えました。
ただし、「大学を出たらな」という条件が付きました。

「よし」と発奮したKさんは、その後、受験勉強に励み、
志望大学に合格しました。
パン職人の夢は、入学して、しばらくすると忘れてしまいました。

パン職人の夢があったのは事実です。
その一方で、大学受験に自信をなくしていたのも事実でした。
父親は、Kさんの気持ちを見抜いていたのでしょう。
大学で視野を広げ、それから将来を決めても遅くない、と判断したのです。

もし、父親から頭ごなしに反対されていたら、それを押し切ってまで、
わが道を行く勇気はありませんでした。
また、受験することになっても、おそらく勉強に身が入らなかっただろうと、
Kさんは当時を振り返ります。

Kさんは今、部下の指導に迷う時、
<亡き父ならどんなふうに答えるだろう>と問うことにしています。

今日の心がけ◆相手を認めることから始めましょう

チャレンジしているときにフッと失敗したらどうしようという気持ちになることがあります。
そんな気持ちの時には、何らかのやめる理由を作り
本当は、それが望みだったんだと自分自身に嘘の呪文を唱えてしまいます。

そして、そんなものは、すぐに見抜かれてしまいます。

嘘をついた自分を、傷つけないように導いてくれる人

そういう気遣いができる人になりたいと思います。 face19

Posted by 五朋建設 at 22:20 │Comments(0) │営業部Mのブログ

2014年11月28日

台風、洪水、竜巻…。意外と知らない損害保険の種類と中身byおうちマガジン(ﾟ▽ﾟ)

台風、洪水、竜巻…。意外と知らない損害保険の種類と中身

火災保険の対象範囲はどこまで？

天災で自宅が損壊した場合の保険についてまとめてみました。

怖いのは地震だけじゃない！

地震、台風、火山噴火、土砂くずれ…。
世界でも類をみないほど、数多くの自然災害リスクを抱える日本。
東日本大震災以降、地震に対する心構えや備えを改めたなんて話はよく聞きますが、
その他の天災に対するリスクヘッジまでできている人は少数派でしょう。

そうした災害によって自宅が損壊してしまったときのことを考えると、
何の補償もないのはやや心もとない。
でも、地震保険や火災保険はよく聞くけど、
それ以外で生じた被害を補償してくれる保険なんてそもそもあるんでしょうか？
そこで、さまざまな自然災害に対し、損害保険でどこまでカバーできるものなのか調べてみました。

火災保険でどこまでカバーできるの？

先ほども述べましたが、自然災害にまつわる保険として一般的なのは「地震保険」と「火災保険」。
前者は地震による災害で発生した損失を補償する保険で、
後者は火災や風水害によって生じた損失を補償する保険となっています。
「火災保険」というから補償対象は火災だけなのかと思いきや、
落雷や台風被害などもカバーしてるんですね。
ちなみに、火災保険は単独でも入れますが、
地震保険は火災保険のオプションの一種であるためセットで契約しなくてはなりません。

ただし、火災保険にはいくつかの種類があり、
モノによって補償対象は変わってきます。
それぞれの保険で補償される内容は以下の通り。

【住宅火災保険】
・火災、落雷、爆発、ひょう、雪による損害（※1）
（※1）風災の場合の補償は損害額が20万円以上の場合に限る

【住宅総合保険】
・火災、落雷、爆発、ひょう、雪による損害（※2）
・水災（台風、暴風雨、豪雨などによる洪水、高潮、土砂崩れなど）による損害
・物体の衝突、給排水設備事故による水漏れによる損害
・盗難による損害
・騒擾（※3）による損害
（※2）風災の場合の補償は損害額が20万円以上の場合に限る。
火災は床上浸水または保険価額の30％以上の損害を受けた場合に限る。
（※3）群衆、集団の行動により、数世帯以上の規模にわたって平穏が害される状態

【団地保険（マンション保険）】
・火災、落雷、爆発、ひょう、雪による損害
・物体の衝突、給排水設備事故による水漏れによる損害
・盗難による損害
・騒擾による損害

一方、地震保険でカバーできるのは…

【地震保険】
・地震、火山噴火による損害
・上記にともなう津波を原因とする火災、損壊、埋没または流失による損害

と、このようにひとくちに損害保険と言ってもカバーする領域はさまざまであるため、
自分の居住地域がどんな災害リスクを抱えているかによって選択すべき保険の種類も変わってきます。
また、上記の区分け以外にも、いくつかおさえておきたいポイントが。

火災保険でどこまでカバーできるの？

多くの火災保険は補償の対象を「建物」に限定しているため、
災害による家財の汚損、盗難による現金被害などには対応していません。
こちらについては、別途「家財保険」に加入する必要があります。

他人への賠償金は火災保険の対象外

自宅が火事になり、それが隣家に燃え移って損害を与えてしまった場合、
過失の程度によっては賠償責任を問われる可能性も。
しかしながら、そうした他者への賠償金については、原則として火災保険の対象外。
ただし、
「個人賠償責任保険」
など火災で他人に迷惑をかけた場合の賠償金や見舞金に使える特約もあります。

全額補償されないケースもある

火災保険の保険金は実際の被害状況を鑑み、損害を受けたぶんの金額が補償されるのが原則。
そのため、仮に2000万円の保険に入っていても、全額が支払われるとは限りません。
火事に遭って損害以上の保険金や見舞金を受け取ることを「焼け太り」なんていいますが、
少なくとも火災保険に関してはそうしたうまい話はないようです。

たとえば台風で窓ガラスが割れた場合は、窓ガラスの修理代が補償されます

なお、最近では、よりリスクを細分化した火災保険も発売されている模様。
つまり、台風、火災などの自然災害のなかから補償内容を自分で選べる保険です。
これなら自宅の周辺状況に照らし、発生リスクの少ないものは除外できるため合理的ともいえます。
こうした多種多様な保険および、さまざまな特約を吟味し、
自分にとっての最適解を見つけたいところです。

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

弊社のお客様には、提携しています保険会社から保証内容が異なる複数の見積書を出すと同時に
専門家から説明をお聞きいただく時間をとっていただき、ご納得頂いて加入いただいております。 face22

損害保険料率算出機構のまとめによると、２０１３年度に火災保険を新規契約した人のうち、
地震保険にも加入した県内の割合（付帯率）は５年連続で増加し初めて６割に達した。
日本損害保険協会は「地震被害想定の公表などで意識が高まったことが背景として考えられる」（中部支部）としている。
一方、加入の伸び率に鈍化傾向も見られる。
静岡県の付帯率はほぼ右肩上がりで増加し、１３年度は過去最高の６０・８％（前年度比１・３ポイント増）。
特に東日本大震災の発生翌年度の１１年度は前年度比で５・８ポイントの高い伸びを示した。
１３年度の保有契約件数ベースは４・７％増の４３万６７４４件と過去最多。
世帯加入率は２８・４％（０・８ポイント増）と上昇が続く。

備えあれば憂いなし face17

Posted by 五朋建設 at 17:20 │Comments(0) │営業部Mのブログ

2014年11月28日

清水区桜橋町工事進捗状況(外壁工事)(ﾟ▽ﾟ)

静岡市清水区桜橋町で販売致します3棟の新築建売住宅の工事が
着々と進んでいます。 emoji13

現在、内部は、3棟ともそれぞれの担当の大工さんが丁寧に作業しています。 183

ちらっと見えるピンクの内壁材（クロスの下にくるボード）は、
タイガーハイクリンボードという石膏ボードでこのボードは、
せっこうボードの優れた性能を保持したまま、「シックハウス症候群」の原因となっているホルムアルデヒドを吸収し、
さらに分解し低減します。クリーンで快適な空間をみなさまにお届けします。 emoji13

•新築住宅や家具などから発生するホルムアルデヒドを短時間で吸収分解します。
•ホルムアルデヒドを化学的に吸収分解するので再放出しません。
という特徴があります。

外部は、サイディング貼り工事が進んでいます。 emoji11

（P.M1:00

）
3棟ともデザインが見えてまいりました。 156

A号棟（西側区画）イメージパース

プラン

取引態様	／売主
物件名	／静岡市清水区桜橋町A棟（西側区画）
物件種目	／新築3階建住宅
物件所在地	／静岡市清水区桜橋町8-18
価格	／ 2,665万円<税込>
土地面積	／ 61.29㎡（18.54坪）
建物面積	／ 79.497㎡（23.99坪）
構造	／木造軸組金工法
間取り	／ 3LDK
築年数	／建築中
都市計画	／市街化区域
用途地域	／第一種住居
地目	／宅地
現況	／更地
建ぺい率	／60 ％
容積率	／ 160％
交通	／静鉄「桜橋駅」350m
学区	／入江小・清水第八中
設備	／上下水道・都市ガス
備考	／家賃並みのお支払いでお求めいただけます様に価格設定いたしました。・駐車２台・JR清水駅2.1km・静鉄桜橋駅350m・さくら幼稚園400ｍ・入江小100ｍ・清水第8中学校850m・清水桜ヶ丘高650m・桜ヶ丘交番300m・サークルＫ桜ヶ丘店270ｍ・清水銀行280ｍ・イオン1.7km・ドリプラ1.8km・東名清水IC　3.0km・生活の便が良い希少エリアです。・太陽光発電システム3.0kw搭載・フラット35s対応 “省エネ最高等級4”

返済例1
自己資金0円　借り入れ2,665万円　金利0.95% 返済年数35年　　ボーナス払い無しの場合
月々のお支払いは、74,610円です。

返済例2 自己資金0円　借り入れ2,665万円　金利0.95% 返済年数35年　　ボーナス払い500万円の場合
月々のお支払いは、60,611円です。(ボーナス払い84,128円)

（お客様の条件により金利・返済額が変わる場合がございます。）

自己資金0円の総借り入れでも家賃並みのお支払いに価格設定いたしました。

完成は、1月上旬予定。

B号棟（真中区画）イメージパース

プラン

取引態様	／売主
物件名	／静岡市清水区桜橋町B棟（真中区画）
物件種目	／新築3階建住宅
物件所在地	／静岡市清水区桜橋町8-18
価格	／ 2,590万円<税込>
土地面積	／ 61.30㎡（18.54坪）
建物面積	／ 79.497㎡（23.99坪）
構造	／木造軸組金工法
間取り	／ 3LDK
築年数	／建築中
都市計画	／市街化区域
用途地域	／第一種住居
地目	／宅地
現況	／更地
建ぺい率	／60 ％
容積率	／ 160％
交通	／静鉄「桜橋駅」350m
学区	／入江小・清水第八中
設備	／上下水道・都市ガス
備考	／家賃並みのお支払いでお求めいただけます様に価格設定いたしました。・駐車２台・JR清水駅2.1km・静鉄桜橋駅350m・さくら幼稚園400ｍ・入江小100ｍ・清水第8中学校850m・清水桜ヶ丘高650m・桜ヶ丘交番300m・サークルＫ桜ヶ丘店270ｍ・清水銀行280ｍ・イオン1.7km・ドリプラ1.8km・東名清水IC　3.0km・生活の便が良い希少エリアです。・太陽光発電システム2.8kw搭載・フラット35s対応 “省エネ最高等級4”

返済例1
自己資金0円　借り入れ2,590万円　金利0.95% 返済年数35年　　ボーナス払い無しの場合
月々のお支払いは、72,511円です。

返済例2 自己資金0円　借り入れ2,590万円　金利0.95% 返済年数35年　　ボーナス払い500万円の場合
月々のお支払いは、58,512円です。(ボーナス払い84,128円)

（お客様の条件により金利・返済額が変わる場合がございます。）

自己資金0円の総借り入れでも家賃並みのお支払いに価格設定いたしました。

完成は、1月上旬予定。

C号棟（東側区画）イメージパース角地

プラン

取引態様	／売主
物件名	／静岡市清水区桜橋町B棟（東側区画）
物件種目	／新築3階建住宅
物件所在地	／静岡市清水区桜橋町8-18
価格	／ 2,765万円<税込>
土地面積	／ 61.30㎡（18.54坪）
建物面積	／ 79.497㎡（23.99坪）
構造	／木造軸組金工法
間取り	／ 3LDK
築年数	／建築中
都市計画	／市街化区域
用途地域	／第一種住居
地目	／宅地
現況	／更地
建ぺい率	／70 ％
容積率	／ 160％
交通	／静鉄「桜橋駅」350m
学区	／入江小・清水第八中
設備	／上下水道・都市ガス
備考	／家賃並みのお支払いでお求めいただけます様に価格設定致しました。・東南角地・駐車２台・JR清水駅2.1km・静鉄桜橋駅350m・さくら幼稚園400ｍ・入江小100ｍ・清水第8中学校850m・清水桜ヶ丘高650m・桜ヶ丘交番300m・サークルＫ桜ヶ丘店270ｍ・清水銀行280ｍ・イオン1.7km・ドリプラ1.8km・東名清水IC　3.0km・生活の便が良い希少エリアです。・太陽光発電システム3.0kw搭載・フラット35s対応 “省エネ最高等級4”

返済例1
自己資金0円　借り入れ2,765万円　金利0.95% 返済年数35年　　ボーナス払い無しの場合
月々のお支払いは、77,410円です。

返済例2 自己資金0円　借り入れ2,765万円　金利0.95% 返済年数35年　　ボーナス払い500万円の場合
月々のお支払いは、63,412円です。(ボーナス払い84,128円)

（お客様の条件により金利・返済額が変わる場合がございます。）

自己資金0円の総借り入れでも家賃並みのお支払いに価格設定いたしました。

完成は、1月上旬予定。

陽当り良好

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Posted by 五朋建設 at 10:09 │Comments(0) │新築建売一戸建て住宅

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