2023年09月30日
注文住宅選択理由「デザイン」(#^.^#)
（画像をクリックいただきますと大きく表示されます。↓）
(メディアレポートより抜粋)
お問合せ、ご相談、ご質問は、
フリーダイアル：0800-200-0082
若しくは
e-mail : info@gohokensetsu.co.jp
HP: http://www.gohokensetsu.co.jp/
までお願い致します。
新築・分譲・土地購入・土地売却
中古住宅（マンション）購入・中古住宅（マンション）売却・買い替え
不動産・建売・アパート建設・リフォーム・リノベーション
資金計画・借入・借換え
なんでもご相談ください。 望月
弊社の取扱い物件（画像をクリックいただきますと物件紹介ページに飛びます↓）
■五朋建設の新築施工事例もご覧ください
暮らしやすさにこだわった 上質なシンプルモダン住宅
空間をムダなく活かした 富士山ビューの3階建て住宅
モダン＋和。完全自由設計で二つのテイストが融合した家
それぞれの趣味空間と快適なLDKで「まったり」できる家
家族の絆を育む 光と風が抜ける家
コストを抑えて上質に土地・空間をフル活用
四世代を繋ぐライトコートと スカイバルコニーのある家
夢を叶える「店舗付き住宅」という選択
家の隅々まで満ちる光と風“ライトコートのある家”
ムクの木が生み出す快適さ、南向き大屋根の存在感
白を基調に実現 ペットと過ごす屋上庭園付き３階建て住宅
意匠と実用性モダンと家族らしさがとけあう家
家族もゲストもくつろげるシンプルモダンの家
家族の夢をたっぷり収納 笑顔あふれる心地いい家
帰宅後の家事も楽々！働くママアイデア満載の家
どの空間も贅沢にのびやか 二人の将来も包み込む家
■レスティーロ静岡のリノベーション事例もご覧ください
明るく暖かく生まれ変わった 新築みたいなフルリフォーム
広い庭を楽しむLDKと和室、 年中快適な理想のわが家へ
壁をなくして明るく広々！ シンプルモダンの最新LDKに
二間の和室は明るいLDKに子どもたちの個室も誕生
明るく開放的なリビングと 暮らしやすい動線に間取り変更
築80年以上の母屋を大改装間取り変更で家事がしやすく
＋αの生活提案があるレスティ―ロが静岡に！
古民家を大胆発想で大改装３世代が暮らしやすい家に
お問合せ、ご相談、ご質問は、
フリーダイアル：0800-200-0082
若しくは
e-mail : m.mochizuki@gohokensetsu.co.jp
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なんでもご相談ください。 望月
2023年09月30日
味噌つけ麺( *´艸｀)
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暮らしやすさにこだわった 上質なシンプルモダン住宅
空間をムダなく活かした 富士山ビューの3階建て住宅
モダン＋和。完全自由設計で二つのテイストが融合した家
それぞれの趣味空間と快適なLDKで「まったり」できる家
家族の絆を育む 光と風が抜ける家
コストを抑えて上質に土地・空間をフル活用
四世代を繋ぐライトコートと スカイバルコニーのある家
夢を叶える「店舗付き住宅」という選択
家の隅々まで満ちる光と風“ライトコートのある家”
ムクの木が生み出す快適さ、南向き大屋根の存在感
白を基調に実現 ペットと過ごす屋上庭園付き３階建て住宅
意匠と実用性モダンと家族らしさがとけあう家
家族もゲストもくつろげるシンプルモダンの家
家族の夢をたっぷり収納 笑顔あふれる心地いい家
帰宅後の家事も楽々！働くママアイデア満載の家
どの空間も贅沢にのびやか 二人の将来も包み込む家
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明るく暖かく生まれ変わった 新築みたいなフルリフォーム
広い庭を楽しむLDKと和室、 年中快適な理想のわが家へ
壁をなくして明るく広々！ シンプルモダンの最新LDKに
二間の和室は明るいLDKに子どもたちの個室も誕生
明るく開放的なリビングと 暮らしやすい動線に間取り変更
築80年以上の母屋を大改装間取り変更で家事がしやすく
＋αの生活提案があるレスティ―ロが静岡に！
古民家を大胆発想で大改装３世代が暮らしやすい家に
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2023年09月30日
「飛び込み営業」に注意(＠_＠;)
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(日経新聞より抜粋)
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暮らしやすさにこだわった 上質なシンプルモダン住宅
空間をムダなく活かした 富士山ビューの3階建て住宅
モダン＋和。完全自由設計で二つのテイストが融合した家
それぞれの趣味空間と快適なLDKで「まったり」できる家
家族の絆を育む 光と風が抜ける家
コストを抑えて上質に土地・空間をフル活用
四世代を繋ぐライトコートと スカイバルコニーのある家
夢を叶える「店舗付き住宅」という選択
家の隅々まで満ちる光と風“ライトコートのある家”
ムクの木が生み出す快適さ、南向き大屋根の存在感
白を基調に実現 ペットと過ごす屋上庭園付き３階建て住宅
意匠と実用性モダンと家族らしさがとけあう家
家族もゲストもくつろげるシンプルモダンの家
家族の夢をたっぷり収納 笑顔あふれる心地いい家
帰宅後の家事も楽々！働くママアイデア満載の家
どの空間も贅沢にのびやか 二人の将来も包み込む家
■レスティーロ静岡のリノベーション事例もご覧ください
明るく暖かく生まれ変わった 新築みたいなフルリフォーム
広い庭を楽しむLDKと和室、 年中快適な理想のわが家へ
壁をなくして明るく広々！ シンプルモダンの最新LDKに
二間の和室は明るいLDKに子どもたちの個室も誕生
明るく開放的なリビングと 暮らしやすい動線に間取り変更
築80年以上の母屋を大改装間取り変更で家事がしやすく
＋αの生活提案があるレスティ―ロが静岡に！
古民家を大胆発想で大改装３世代が暮らしやすい家に
お問合せ、ご相談、ご質問は、
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若しくは
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新築・分譲・土地購入・土地売却
中古住宅（マンション）購入・中古住宅（マンション）売却・買い替え
不動産・建売・アパート建設・リフォーム・リノベーション
資金計画・借入・借換え
なんでもご相談ください。 望月
2023年09月30日
本日のイベント(#^.^#)
本日開催のイベントは、
葵区浅間町と
小黒で2現場3棟の
認定低炭素or設計住宅性能評価
新築建売住宅販売会を
開催いたしております。
応援セール対象物件です。
（画像をクリックいただきますと大きく表示されます↓）
【葵区浅間町】
（画像をクリックいただきますと大きく表示されます↓）
陽当り良しです。
と～～～～ても希少性が高いエリアです。
小学校まで徒歩10分！子育てに安心な好立地！
閑静な住宅地に長期に優良な大人気学区物件です。♪
浅間町1期1号棟「ご成約、有難う御座います。」
浅間町1期2号棟「4760万円」
葵区浅間町2丁目分譲地2号棟
市街化区域：第二種中高層住居専用地域
建ぺい率：60％ 容積率：196％
・
【完成イメージパース】
【建物プラン】
（画像をクリックいただきますと大きく表示されます。↓）
【区画図】
■おすすめＰＯＩＮＴ■
○土地＋建物価格：4,760万円
○木造軸組壁工法3階建
○4LDK
○駐車2台
○土地面積 105.47㎡（31.90坪）
○建物面積 102.68㎡（31.06坪）
その他情報
【ご返済例】●月々返済：87,677円
●借入金額：4,760万円●期間：40年、頭金：0円、ボーナス加算：149,974円（年2回あり）
◆ご返済例について：金利0.65％（「変動金利型」のみ利用で最優遇後）
浅間町1期3号棟「ご成約、有難う御座います。」
【共通事項】
○建物価格には
消費税・全室LED照明・カーテン・カーテンレール・網戸・Low-eガラス・
LDK用エアコン1台・外構工事・食洗機・浴室乾燥暖房機
・TVドアホン・宅配BOX・制震装置を含みます。
○建物はコミコミ価格になりますので別途諸経費
（金融諸経費・火災保険・登記）が約100万円程で収まります。
○長期優良住宅
所在地：静岡市葵区浅間町2丁目2
交通：しずてつジャストラインバス停 『浅間神社』 停歩4分
区画数：3区画
地目：宅地
(周辺環境)
静岡市立葵小学校780ｍ
静岡市立城内中学校1440ｍ
静岡聖母幼稚園660ｍ
桜花幼稚園775ｍ
静岡大学教育学部附属幼稚園915ｍ
ローソン静岡西草深町店335ｍ
ウエルシア静岡長谷通り店390ｍ
しずてつストア末広店925ｍ
静岡伊勢丹1280ｍ
しずおか焼津信用金庫長谷支店350ｍ
静清信用金庫安東支店475ｍ
清水銀行静岡支店955ｍ
静岡城西郵便局425ｍ
西草深公園135ｍ
城北公園430ｍ
駿府城公園800ｍ
静岡中央警察署宮ヶ崎交番485ｍ
ウエルシアまで徒歩5分♪
閑静な住宅地です。
葵小学校まで徒歩10分！通学安心です！
ローソンまで徒歩5分の便利な立地です！
・
学区
葵小・城内中学区
取引形態
売主
【五朋建設は不動産のハウジングアドバイザーです】
●司法書士、土地家屋調査士、融資の専門分野の方と連携してお客様にとっての最適なご提案をさせて頂き、笑顔あふれるマイホームづくりのお手伝いを致します。
●住宅ローンのプロによるお客様限定の資金計画をご提案致します。
●「外国籍・母子父子家庭・他の借入あり」等、不安がある方もお気軽にご相談ください！
貴方の家賃と比べて如何ですか？
是非、ご来場・お問い合わせください。
お問合せ、ご相談、ご質問は、
フリーダイアル：0800-200-0082
若しくは
e-mail : info@gohokensetsu.co.jp
HP: http://www.gohokensetsu.co.jp/
までお願い致します。
新築・分譲・土地購入・土地売却
中古住宅（マンション）購入・中古住宅（マンション）売却・買い替え
不動産・建売・アパート建設・リフォーム・リノベーション
資金計画・借入・借換え
なんでもご相談ください。 望月
【駿河区小黒】
（画像をクリックいただきますと大きく表示されます↓）
駿河区のJR静岡駅まで徒歩圏内
西豊田小・豊田中と人気学区の物件です。
周辺にお買い物施設多数あり、快適な住環境
【設計住宅性能評価・ＺＥＨ・太陽光設置・エネファーム付き】
小黒4期1号地「4530万円」R5年9月完成予定
駿河区小黒2丁目新築建売住宅1号地
【完成イメージパース】
（画像をクリックいただきますと動画が始まります↓）
（注意BGMが流れます。）
【プラン】（画像をクリックいただきますと大きく表示されます↓）
【区割り図】
【太陽光年間予測発電量シュミレーション】（画像をクリックいただきますと大きく表示されます↓）
・
【ご家族構成：４名、太陽光発電ＸＳＯＬ：6.08ＫＷ、太陽光発電量：5451Ｋｗｈ／年】
ＳＨＩＺＧＡＳでんき（おうちプラン２）６０Ａ／セットでずーっと割・創エネ割の場合
（比較はエネファーム＋太陽光対と給湯器エコジョーズ）
当初１年目～１０年間のランニングコストは約900000円節約になり、
エネファーム＋太陽光設置による月平均貢献金額約7500円が節約になります。
１年目～２０年間のランニングコストでは約2230000円の節約になり、
エネファーム＋太陽光設置による月平均貢献金額約9291円が節約になります。
※１年～１０年間の太陽光販売料金は静岡ガスへ譲渡になり、
１１年目からの太陽光販売料金はお施主様の収入になります。
売電単価：８，７円／Ｋｗｈで計算した場合です。
●物件金額4530万円購入する場合、
世帯年収が513万円で購入出来ます。融資にご不安な方も是非！！
※40年返済・審査金利2.5％で計算した場合になります。
その他ローンのお借入等がある場合や世帯収入に満たない場合はご相談下さい。
その他情報
・駐車場2台
・建物価格には消費税
・全室LED照明
・カーテン
・カーテンレール
・網戸
・Low-eガラス
・LDK用エアコン1台
・外構工事
・食洗機
・浴室乾燥暖房機
・TVドアホン
・宅配BOX
・制震装置を含みます。
【ご返済例】●月々返済：90,635円●借入金額：4,530万円
●期間：40年、頭金：0円、ボーナス加算：99,509円（年2回あり）
◆ご返済例について：金利0.65％（「変動金利型」のみ利用で最優遇後）
〇物件金額4530万円購入する場合、世帯年収が513万円で購入出来ます。
融資にご不安な方も是非！！
※40年返済・審査金利2.5％で計算した場合になります。
その他ローンのお借入等がある場合や世帯収入に満たない場合はご相談下さい
○建物はコミコミ価格になりますので別途諸経費（金融諸経費・火災保険・登記）が約100万円程で収まります。
土地面積/80.97㎡(24.49坪)
建物面積/129.17㎡(39.07坪) （車庫部分含む）
価格/4530万円
構造・工法/木造軸組壁工法・制震装置付3階建
建築年月/2023年9月完成
間取り/4LDK+WIC
駐車場/2台
建築確認番号/第2023確認建築静建住ま01172号
新築住宅 静岡市駿河区
【設計住宅性能評価・ＺＥＨ・太陽光設置・エネファーム付き】
小黒4期2号地「ご成約有難う御座いました」
新築住宅 静岡市駿河区
【設計住宅性能評価・ＺＥＨ・太陽光設置・エネファーム付き】
小黒4期3号地「4580万円」R5年9月完成予定
駿河区小黒2丁目新築建売住宅3号地
【完成イメージパース】
（画像をクリックいただきますと動画が始まります↓）
（注意BGMが流れます。）
【プラン】（画像をクリックいただきますと大きく表示されます↓）
【区割り図】
【太陽光年間予測発電量シュミレーション】（画像をクリックいただきますと大きく表示されます↓）
・
【ご家族構成：４名、太陽光発電ＸＳＯＬ：6.84ＫＷ、太陽光発電量：7018Ｋｗｈ／年】
ＳＨＩＺＧＡＳでんき（おうちプラン２）６０Ａ／セットでずーっと割・創エネ割の場合
（比較はエネファーム＋太陽光対と給湯器エコジョーズ）
当初１年目～１０年間のランニングコストは約910000円節約になり、
エネファーム＋太陽光設置による月平均貢献金額約7583円が節約になります。
１年目～２０年間のランニングコストでは約2380000円の節約になり、
エネファーム＋太陽光設置による月平均貢献金額約9916円が節約になります。
※１年～１０年間の太陽光販売料金は静岡ガスへ譲渡になり、
１１年目からの太陽光販売料金はお施主様の収入になります。
売電単価：８，７円／Ｋｗｈで計算した場合です。
その他情報
・駐車場2台
・建物価格には消費税
・全室LED照明
・カーテン
・カーテンレール
・網戸
・Low-eガラス
・LDK用エアコン1台
・外構工事
・食洗機
・浴室乾燥暖房機
・TVドアホン
・宅配BOX
・制震装置を含みます。
【ご返済例】●月々返済：91,819円●借入金額：4,580万円●期間：40年、頭金：0円、ボーナス加算：99,509円（年2回あり）
◆ご返済例について：金利0.65％（「変動金利型」のみ利用で最優遇後）
●物件金額4580万円購入する場合、世帯年収が518万円で購入出来ます。
融資にご不安な方も是非！！
※40年返済・審査金利2.5％で計算した場合になります。
その他ローンのお借入等がある場合や世帯収入に満たない場合はご相談下さい。
○建物はコミコミ価格になりますので別途諸経費（金融諸経費・火災保険・登記）が約100万円程で収まります。
土地面積/127.21㎡(38.48坪)※敷地延長部分含む
建物面積/109.30㎡(33.06坪)
価格/4580万円
構造・工法/木造軸組壁工法・制震装置付3階建
建築年月/2023年9月完成
間取り/4LDK+シューズクローク
駐車場/3台
建築確認番号/第2023確認建築静建住ま01035号
【全区画共通事項】
西豊田小学校まで徒歩10分！
豊田中学校まで徒歩12分！
セブンイレブン静岡小黒店まで徒歩1分
イトーヨーカドー静岡店まで徒歩6分
ジャンボエンチョー静岡店まで徒歩7分！
静岡小黒郵便局まで徒歩2分！
静清信用金庫八幡支店まで徒歩6分
▢▢五朋建設の建物性能は！▢▢
▢耐震等級 最高等級３の内 等級２
▢断熱等性能等級 最高等級７の内 等級５
▢一エネ消費量等級 最高等級６
▢維持管理対策等級 最高等級３
▢劣化対策等級 最高等級３
西豊田小まで徒歩10分！お子様の通学安心です。
徒歩10分以内にお買い物施設多数あり、住環境良好です♪
★ZEH住宅
★設計住宅性能評価
★売主につき直接お取引の場合は仲介手数料はかかりません。
★子どもエコすまい支援事業 100万円対象物件（対象要件には条件がございます）
・子育て世帯（18歳未満のお子様を有する世帯） 又は 若者夫婦世帯（夫婦いずれかが39歳以下の世帯）
所在地(カーナビ設定
)
静岡市駿河区小黒2丁目11-14
地目/宅地
用途地域/準工業地域
高度地区（最高限3種19ⅿ）
建築基準法22条区域
建ぺい率/60％
容積率/200％
学区
西豊田小・豊田中学区
取引形態・売主
取引形態:
売主
（仲介手数料が掛かりません。
）
貴方の家賃と比べて如何ですか？
是非、ご来場・お問い合わせください。
【五朋建設は不動産のハウジングアドバイザーです】
●司法書士、土地家屋調査士、融資の専門分野の方と連携してお客様にとっての最適なご提案をさせて頂き、笑顔あふれるマイホームづくりのお手伝いを致します。
●住宅ローンのプロによるお客様限定の資金計画をご提案致します。
●「外国籍・母子父子家庭・他の借入あり」等、不安がある方もお気軽にご相談ください！
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e-mail : info@gohokensetsu.co.jp
HP: http://www.gohokensetsu.co.jp/
までお願い致します。
新築・分譲・土地購入・土地売却
中古住宅（マンション）購入・中古住宅（マンション）売却・買い替え
不動産・建売・アパート建設・リフォーム・リノベーション
資金計画・借入・借換え
なんでもご相談ください。 営業 望月
■五朋建設の新築施工事例もご覧ください
モダン＋和。完全自由設計で二つのテイストが融合した家
それぞれの趣味空間と快適なLDKで「まったり」できる家
家族の絆を育む 光と風が抜ける家
コストを抑えて上質に土地・空間をフル活用
四世代を繋ぐライトコートと スカイバルコニーのある家
夢を叶える「店舗付き住宅」という選択
家の隅々まで満ちる光と風“ライトコートのある家”
ムクの木が生み出す快適さ、南向き大屋根の存在感
白を基調に実現 ペットと過ごす屋上庭園付き３階建て住宅
意匠と実用性モダンと家族らしさがとけあう家
家族もゲストもくつろげるシンプルモダンの家
家族の夢をたっぷり収納 笑顔あふれる心地いい家
帰宅後の家事も楽々！働くママアイデア満載の家
どの空間も贅沢にのびやか 二人の将来も包み込む家
■レスティーロ静岡のリノベーション事例もご覧ください
明るく暖かく生まれ変わった 新築みたいなフルリフォーム
広い庭を楽しむLDKと和室、 年中快適な理想のわが家へ
壁をなくして明るく広々！ シンプルモダンの最新LDKに
二間の和室は明るいLDKに子どもたちの個室も誕生
明るく開放的なリビングと 暮らしやすい動線に間取り変更
築80年以上の母屋を大改装間取り変更で家事がしやすく
＋αの生活提案があるレスティ―ロが静岡に！
古民家を大胆発想で大改装３世代が暮らしやすい家に
お問合せ、ご相談、ご質問は、
フリーダイアル：0800-200-0082
若しくは
e-mail : eigyo-m@gohokensetsu.co.jp
HP: http://www.gohokensetsu.co.jp/
までお願い致します。
新築・分譲・土地購入・土地売却
中古住宅（マンション）購入・中古住宅（マンション）売却・買い替え
不動産・建売・アパート建設・リフォーム・リノベーション
資金計画・借入・借換え
なんでもご相談ください。 営業 望月
葵区浅間町と
小黒で2現場3棟の
認定低炭素or設計住宅性能評価
新築建売住宅販売会を
開催いたしております。
応援セール対象物件です。
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【葵区浅間町】
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陽当り良しです。と～～～～ても希少性が高いエリアです。
小学校まで徒歩10分！子育てに安心な好立地！
閑静な住宅地に長期に優良な大人気学区物件です。♪
浅間町1期1号棟「ご成約、有難う御座います。」
浅間町1期2号棟「4760万円」
葵区浅間町2丁目分譲地2号棟
市街化区域：第二種中高層住居専用地域
建ぺい率：60％ 容積率：196％
・
【完成イメージパース】
【建物プラン】
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【区画図】
■おすすめＰＯＩＮＴ■
○土地＋建物価格：4,760万円
○木造軸組壁工法3階建
○4LDK
○駐車2台
○土地面積 105.47㎡（31.90坪）
○建物面積 102.68㎡（31.06坪）
その他情報
【ご返済例】●月々返済：87,677円
●借入金額：4,760万円●期間：40年、頭金：0円、ボーナス加算：149,974円（年2回あり）
◆ご返済例について：金利0.65％（「変動金利型」のみ利用で最優遇後）
浅間町1期3号棟「ご成約、有難う御座います。」
【共通事項】
○建物価格には
消費税・全室LED照明・カーテン・カーテンレール・網戸・Low-eガラス・
LDK用エアコン1台・外構工事・食洗機・浴室乾燥暖房機
・TVドアホン・宅配BOX・制震装置を含みます。
○建物はコミコミ価格になりますので別途諸経費
（金融諸経費・火災保険・登記）が約100万円程で収まります。
○長期優良住宅
所在地：静岡市葵区浅間町2丁目2
交通：しずてつジャストラインバス停 『浅間神社』 停歩4分
区画数：3区画
地目：宅地
(周辺環境)
静岡市立葵小学校780ｍ
静岡市立城内中学校1440ｍ
静岡聖母幼稚園660ｍ
桜花幼稚園775ｍ
静岡大学教育学部附属幼稚園915ｍ
ローソン静岡西草深町店335ｍ
ウエルシア静岡長谷通り店390ｍ
しずてつストア末広店925ｍ
静岡伊勢丹1280ｍ
しずおか焼津信用金庫長谷支店350ｍ
静清信用金庫安東支店475ｍ
清水銀行静岡支店955ｍ
静岡城西郵便局425ｍ
西草深公園135ｍ
城北公園430ｍ
駿府城公園800ｍ
静岡中央警察署宮ヶ崎交番485ｍ
ウエルシアまで徒歩5分♪
閑静な住宅地です。
葵小学校まで徒歩10分！通学安心です！
ローソンまで徒歩5分の便利な立地です！
・
学区
葵小・城内中学区
取引形態
売主
【五朋建設は不動産のハウジングアドバイザーです】
●司法書士、土地家屋調査士、融資の専門分野の方と連携してお客様にとっての最適なご提案をさせて頂き、笑顔あふれるマイホームづくりのお手伝いを致します。
●住宅ローンのプロによるお客様限定の資金計画をご提案致します。
●「外国籍・母子父子家庭・他の借入あり」等、不安がある方もお気軽にご相談ください！
貴方の家賃と比べて如何ですか？
是非、ご来場・お問い合わせください。
お問合せ、ご相談、ご質問は、
フリーダイアル：0800-200-0082
若しくは
e-mail : info@gohokensetsu.co.jp
HP: http://www.gohokensetsu.co.jp/
までお願い致します。
新築・分譲・土地購入・土地売却
中古住宅（マンション）購入・中古住宅（マンション）売却・買い替え
不動産・建売・アパート建設・リフォーム・リノベーション
資金計画・借入・借換え
なんでもご相談ください。 望月
【駿河区小黒】
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駿河区のJR静岡駅まで徒歩圏内
西豊田小・豊田中と人気学区
の物件です。周辺にお買い物施設多数あり、快適な住環境
【設計住宅性能評価・ＺＥＨ・太陽光設置・エネファーム付き】
小黒4期1号地「4530万円」R5年9月完成予定
駿河区小黒2丁目新築建売住宅1号地
【完成イメージパース】
（画像をクリックいただきますと動画が始まります↓）
（注意BGMが流れます。）
【プラン】（画像をクリックいただきますと大きく表示されます↓）
【区割り図】
【太陽光年間予測発電量シュミレーション】（画像をクリックいただきますと大きく表示されます↓）
・
【ご家族構成：４名、太陽光発電ＸＳＯＬ：6.08ＫＷ、太陽光発電量：5451Ｋｗｈ／年】
ＳＨＩＺＧＡＳでんき（おうちプラン２）６０Ａ／セットでずーっと割・創エネ割の場合
（比較はエネファーム＋太陽光対と給湯器エコジョーズ）
当初１年目～１０年間のランニングコストは約900000円節約になり、
エネファーム＋太陽光設置による月平均貢献金額約7500円が節約になります。
１年目～２０年間のランニングコストでは約2230000円の節約になり、
エネファーム＋太陽光設置による月平均貢献金額約9291円が節約になります。
※１年～１０年間の太陽光販売料金は静岡ガスへ譲渡になり、
１１年目からの太陽光販売料金はお施主様の収入になります。
売電単価：８，７円／Ｋｗｈで計算した場合です。
●物件金額4530万円購入する場合、
世帯年収が513万円で購入出来ます。融資にご不安な方も是非！！
※40年返済・審査金利2.5％で計算した場合になります。
その他ローンのお借入等がある場合や世帯収入に満たない場合はご相談下さい。
その他情報
・駐車場2台
・建物価格には消費税
・全室LED照明
・カーテン
・カーテンレール
・網戸
・Low-eガラス
・LDK用エアコン1台
・外構工事
・食洗機
・浴室乾燥暖房機
・TVドアホン
・宅配BOX
・制震装置を含みます。
【ご返済例】●月々返済：90,635円●借入金額：4,530万円
●期間：40年、頭金：0円、ボーナス加算：99,509円（年2回あり）
◆ご返済例について：金利0.65％（「変動金利型」のみ利用で最優遇後）
〇物件金額4530万円購入する場合、世帯年収が513万円で購入出来ます。
融資にご不安な方も是非！！
※40年返済・審査金利2.5％で計算した場合になります。
その他ローンのお借入等がある場合や世帯収入に満たない場合はご相談下さい
○建物はコミコミ価格になりますので別途諸経費（金融諸経費・火災保険・登記）が約100万円程で収まります。
土地面積/80.97㎡(24.49坪)
建物面積/129.17㎡(39.07坪) （車庫部分含む）
価格/4530万円
構造・工法/木造軸組壁工法・制震装置付3階建
建築年月/2023年9月完成
間取り/4LDK+WIC
駐車場/2台
建築確認番号/第2023確認建築静建住ま01172号
新築住宅 静岡市駿河区
【設計住宅性能評価・ＺＥＨ・太陽光設置・エネファーム付き】
小黒4期2号地「ご成約有難う御座いました」
新築住宅 静岡市駿河区
【設計住宅性能評価・ＺＥＨ・太陽光設置・エネファーム付き】
小黒4期3号地「4580万円」R5年9月完成予定
駿河区小黒2丁目新築建売住宅3号地
【完成イメージパース】
（画像をクリックいただきますと動画が始まります↓）
（注意BGMが流れます。）
【プラン】（画像をクリックいただきますと大きく表示されます↓）
【区割り図】
【太陽光年間予測発電量シュミレーション】（画像をクリックいただきますと大きく表示されます↓）
・
【ご家族構成：４名、太陽光発電ＸＳＯＬ：6.84ＫＷ、太陽光発電量：7018Ｋｗｈ／年】
ＳＨＩＺＧＡＳでんき（おうちプラン２）６０Ａ／セットでずーっと割・創エネ割の場合
（比較はエネファーム＋太陽光対と給湯器エコジョーズ）
当初１年目～１０年間のランニングコストは約910000円節約になり、
エネファーム＋太陽光設置による月平均貢献金額約7583円が節約になります。
１年目～２０年間のランニングコストでは約2380000円の節約になり、
エネファーム＋太陽光設置による月平均貢献金額約9916円が節約になります。
※１年～１０年間の太陽光販売料金は静岡ガスへ譲渡になり、
１１年目からの太陽光販売料金はお施主様の収入になります。
売電単価：８，７円／Ｋｗｈで計算した場合です。
その他情報
・駐車場2台
・建物価格には消費税
・全室LED照明
・カーテン
・カーテンレール
・網戸
・Low-eガラス
・LDK用エアコン1台
・外構工事
・食洗機
・浴室乾燥暖房機
・TVドアホン
・宅配BOX
・制震装置を含みます。
【ご返済例】●月々返済：91,819円●借入金額：4,580万円●期間：40年、頭金：0円、ボーナス加算：99,509円（年2回あり）
◆ご返済例について：金利0.65％（「変動金利型」のみ利用で最優遇後）
●物件金額4580万円購入する場合、世帯年収が518万円で購入出来ます。
融資にご不安な方も是非！！
※40年返済・審査金利2.5％で計算した場合になります。
その他ローンのお借入等がある場合や世帯収入に満たない場合はご相談下さい。
○建物はコミコミ価格になりますので別途諸経費（金融諸経費・火災保険・登記）が約100万円程で収まります。
土地面積/127.21㎡(38.48坪)※敷地延長部分含む
建物面積/109.30㎡(33.06坪)
価格/4580万円
構造・工法/木造軸組壁工法・制震装置付3階建
建築年月/2023年9月完成
間取り/4LDK+シューズクローク
駐車場/3台
建築確認番号/第2023確認建築静建住ま01035号
【全区画共通事項】
西豊田小学校まで徒歩10分！
豊田中学校まで徒歩12分！
セブンイレブン静岡小黒店まで徒歩1分
イトーヨーカドー静岡店まで徒歩6分
ジャンボエンチョー静岡店まで徒歩7分！
静岡小黒郵便局まで徒歩2分！
静清信用金庫八幡支店まで徒歩6分
▢▢五朋建設の建物性能は！▢▢
▢耐震等級 最高等級３の内 等級２
▢断熱等性能等級 最高等級７の内 等級５
▢一エネ消費量等級 最高等級６
▢維持管理対策等級 最高等級３
▢劣化対策等級 最高等級３
西豊田小まで徒歩10分！お子様の通学安心です。
徒歩10分以内にお買い物施設多数あり、住環境良好です♪
★ZEH住宅
★設計住宅性能評価
★売主につき直接お取引の場合は仲介手数料はかかりません。
★子どもエコすまい支援事業 100万円対象物件（対象要件には条件がございます）
・子育て世帯（18歳未満のお子様を有する世帯） 又は 若者夫婦世帯（夫婦いずれかが39歳以下の世帯）
所在地(カーナビ設定
)静岡市駿河区小黒2丁目11-14
地目/宅地
用途地域/準工業地域
高度地区（最高限3種19ⅿ）
建築基準法22条区域
建ぺい率/60％
容積率/200％
学区
西豊田小・豊田中学区
取引形態・売主
取引形態:
売主
（仲介手数料が掛かりません。
）貴方の家賃と比べて如何ですか？
是非、ご来場・お問い合わせください。【五朋建設は不動産のハウジングアドバイザーです】
●司法書士、土地家屋調査士、融資の専門分野の方と連携してお客様にとっての最適なご提案をさせて頂き、笑顔あふれるマイホームづくりのお手伝いを致します。
●住宅ローンのプロによるお客様限定の資金計画をご提案致します。
●「外国籍・母子父子家庭・他の借入あり」等、不安がある方もお気軽にご相談ください！
弊社の取扱い物件（画像をクリックいただきますと物件紹介ページに飛びます↓）
お問合せ、ご相談、ご質問は、
フリーダイアル：0800-200-0082
若しくは
e-mail : info@gohokensetsu.co.jp
HP: http://www.gohokensetsu.co.jp/
までお願い致します。
新築・分譲・土地購入・土地売却
中古住宅（マンション）購入・中古住宅（マンション）売却・買い替え
不動産・建売・アパート建設・リフォーム・リノベーション
資金計画・借入・借換え
なんでもご相談ください。 営業 望月
■五朋建設の新築施工事例もご覧ください
モダン＋和。完全自由設計で二つのテイストが融合した家
それぞれの趣味空間と快適なLDKで「まったり」できる家
家族の絆を育む 光と風が抜ける家
コストを抑えて上質に土地・空間をフル活用
四世代を繋ぐライトコートと スカイバルコニーのある家
夢を叶える「店舗付き住宅」という選択
家の隅々まで満ちる光と風“ライトコートのある家”
ムクの木が生み出す快適さ、南向き大屋根の存在感
白を基調に実現 ペットと過ごす屋上庭園付き３階建て住宅
意匠と実用性モダンと家族らしさがとけあう家
家族もゲストもくつろげるシンプルモダンの家
家族の夢をたっぷり収納 笑顔あふれる心地いい家
帰宅後の家事も楽々！働くママアイデア満載の家
どの空間も贅沢にのびやか 二人の将来も包み込む家
■レスティーロ静岡のリノベーション事例もご覧ください
明るく暖かく生まれ変わった 新築みたいなフルリフォーム
広い庭を楽しむLDKと和室、 年中快適な理想のわが家へ
壁をなくして明るく広々！ シンプルモダンの最新LDKに
二間の和室は明るいLDKに子どもたちの個室も誕生
明るく開放的なリビングと 暮らしやすい動線に間取り変更
築80年以上の母屋を大改装間取り変更で家事がしやすく
＋αの生活提案があるレスティ―ロが静岡に！
古民家を大胆発想で大改装３世代が暮らしやすい家に
お問合せ、ご相談、ご質問は、
フリーダイアル：0800-200-0082
若しくは
e-mail : eigyo-m@gohokensetsu.co.jp
HP: http://www.gohokensetsu.co.jp/
までお願い致します。
新築・分譲・土地購入・土地売却
中古住宅（マンション）購入・中古住宅（マンション）売却・買い替え
不動産・建売・アパート建設・リフォーム・リノベーション
資金計画・借入・借換え
なんでもご相談ください。 営業 望月
2023年09月30日
本日のイベント(#^.^#)
本日開催のイベントは、
葵区浅間町と
小黒で2現場3棟の
認定低炭素or設計住宅性能評価
新築建売住宅販売会を
開催いたしております。
応援セール対象物件です。
（画像をクリックいただきますと大きく表示されます↓）
【葵区浅間町】
（画像をクリックいただきますと大きく表示されます↓）
陽当り良しです。
と～～～～ても希少性が高いエリアです。
小学校まで徒歩10分！子育てに安心な好立地！
閑静な住宅地に長期に優良な大人気学区物件です。♪
浅間町1期1号棟「ご成約、有難う御座います。」
浅間町1期2号棟「4760万円」
葵区浅間町2丁目分譲地2号棟
市街化区域：第二種中高層住居専用地域
建ぺい率：60％ 容積率：196％
・
【完成イメージパース】
【建物プラン】
（画像をクリックいただきますと大きく表示されます。↓）
【区画図】
■おすすめＰＯＩＮＴ■
○土地＋建物価格：4,760万円
○木造軸組壁工法3階建
○4LDK
○駐車2台
○土地面積 105.47㎡（31.90坪）
○建物面積 102.68㎡（31.06坪）
その他情報
【ご返済例】●月々返済：87,677円
●借入金額：4,760万円●期間：40年、頭金：0円、ボーナス加算：149,974円（年2回あり）
◆ご返済例について：金利0.65％（「変動金利型」のみ利用で最優遇後）
浅間町1期3号棟「ご成約、有難う御座います。」
【共通事項】
○建物価格には
消費税・全室LED照明・カーテン・カーテンレール・網戸・Low-eガラス・
LDK用エアコン1台・外構工事・食洗機・浴室乾燥暖房機
・TVドアホン・宅配BOX・制震装置を含みます。
○建物はコミコミ価格になりますので別途諸経費
（金融諸経費・火災保険・登記）が約100万円程で収まります。
○長期優良住宅
所在地：静岡市葵区浅間町2丁目2
交通：しずてつジャストラインバス停 『浅間神社』 停歩4分
区画数：3区画
地目：宅地
(周辺環境)
静岡市立葵小学校780ｍ
静岡市立城内中学校1440ｍ
静岡聖母幼稚園660ｍ
桜花幼稚園775ｍ
静岡大学教育学部附属幼稚園915ｍ
ローソン静岡西草深町店335ｍ
ウエルシア静岡長谷通り店390ｍ
しずてつストア末広店925ｍ
静岡伊勢丹1280ｍ
しずおか焼津信用金庫長谷支店350ｍ
静清信用金庫安東支店475ｍ
清水銀行静岡支店955ｍ
静岡城西郵便局425ｍ
西草深公園135ｍ
城北公園430ｍ
駿府城公園800ｍ
静岡中央警察署宮ヶ崎交番485ｍ
ウエルシアまで徒歩5分♪
閑静な住宅地です。
葵小学校まで徒歩10分！通学安心です！
ローソンまで徒歩5分の便利な立地です！
・
学区
葵小・城内中学区
取引形態
売主
【五朋建設は不動産のハウジングアドバイザーです】
●司法書士、土地家屋調査士、融資の専門分野の方と連携してお客様にとっての最適なご提案をさせて頂き、笑顔あふれるマイホームづくりのお手伝いを致します。
●住宅ローンのプロによるお客様限定の資金計画をご提案致します。
●「外国籍・母子父子家庭・他の借入あり」等、不安がある方もお気軽にご相談ください！
貴方の家賃と比べて如何ですか？
是非、ご来場・お問い合わせください。
お問合せ、ご相談、ご質問は、
フリーダイアル：0800-200-0082
若しくは
e-mail : info@gohokensetsu.co.jp
HP: http://www.gohokensetsu.co.jp/
までお願い致します。
新築・分譲・土地購入・土地売却
中古住宅（マンション）購入・中古住宅（マンション）売却・買い替え
不動産・建売・アパート建設・リフォーム・リノベーション
資金計画・借入・借換え
なんでもご相談ください。 望月
【駿河区小黒】
（画像をクリックいただきますと大きく表示されます↓）
駿河区のJR静岡駅まで徒歩圏内
西豊田小・豊田中と人気学区の物件です。
周辺にお買い物施設多数あり、快適な住環境
【設計住宅性能評価・ＺＥＨ・太陽光設置・エネファーム付き】
小黒4期1号地「4530万円」R5年9月完成予定
駿河区小黒2丁目新築建売住宅1号地
【完成イメージパース】
（画像をクリックいただきますと動画が始まります↓）
（注意BGMが流れます。）
【プラン】（画像をクリックいただきますと大きく表示されます↓）
【区割り図】
【太陽光年間予測発電量シュミレーション】（画像をクリックいただきますと大きく表示されます↓）
・
【ご家族構成：４名、太陽光発電ＸＳＯＬ：6.08ＫＷ、太陽光発電量：5451Ｋｗｈ／年】
ＳＨＩＺＧＡＳでんき（おうちプラン２）６０Ａ／セットでずーっと割・創エネ割の場合
（比較はエネファーム＋太陽光対と給湯器エコジョーズ）
当初１年目～１０年間のランニングコストは約900000円節約になり、
エネファーム＋太陽光設置による月平均貢献金額約7500円が節約になります。
１年目～２０年間のランニングコストでは約2230000円の節約になり、
エネファーム＋太陽光設置による月平均貢献金額約9291円が節約になります。
※１年～１０年間の太陽光販売料金は静岡ガスへ譲渡になり、
１１年目からの太陽光販売料金はお施主様の収入になります。
売電単価：８，７円／Ｋｗｈで計算した場合です。
●物件金額4530万円購入する場合、
世帯年収が513万円で購入出来ます。融資にご不安な方も是非！！
※40年返済・審査金利2.5％で計算した場合になります。
その他ローンのお借入等がある場合や世帯収入に満たない場合はご相談下さい。
その他情報
・駐車場2台
・建物価格には消費税
・全室LED照明
・カーテン
・カーテンレール
・網戸
・Low-eガラス
・LDK用エアコン1台
・外構工事
・食洗機
・浴室乾燥暖房機
・TVドアホン
・宅配BOX
・制震装置を含みます。
【ご返済例】●月々返済：90,635円●借入金額：4,530万円
●期間：40年、頭金：0円、ボーナス加算：99,509円（年2回あり）
◆ご返済例について：金利0.65％（「変動金利型」のみ利用で最優遇後）
〇物件金額4530万円購入する場合、世帯年収が513万円で購入出来ます。
融資にご不安な方も是非！！
※40年返済・審査金利2.5％で計算した場合になります。
その他ローンのお借入等がある場合や世帯収入に満たない場合はご相談下さい
○建物はコミコミ価格になりますので別途諸経費（金融諸経費・火災保険・登記）が約100万円程で収まります。
土地面積/80.97㎡(24.49坪)
建物面積/129.17㎡(39.07坪) （車庫部分含む）
価格/4530万円
構造・工法/木造軸組壁工法・制震装置付3階建
建築年月/2023年9月完成
間取り/4LDK+WIC
駐車場/2台
建築確認番号/第2023確認建築静建住ま01172号
新築住宅 静岡市駿河区
【設計住宅性能評価・ＺＥＨ・太陽光設置・エネファーム付き】
小黒4期2号地「ご成約有難う御座いました」
新築住宅 静岡市駿河区
【設計住宅性能評価・ＺＥＨ・太陽光設置・エネファーム付き】
小黒4期3号地「4580万円」R5年9月完成予定
駿河区小黒2丁目新築建売住宅3号地
【完成イメージパース】
（画像をクリックいただきますと動画が始まります↓）
（注意BGMが流れます。）
【プラン】（画像をクリックいただきますと大きく表示されます↓）
【区割り図】
【太陽光年間予測発電量シュミレーション】（画像をクリックいただきますと大きく表示されます↓）
・
【ご家族構成：４名、太陽光発電ＸＳＯＬ：6.84ＫＷ、太陽光発電量：7018Ｋｗｈ／年】
ＳＨＩＺＧＡＳでんき（おうちプラン２）６０Ａ／セットでずーっと割・創エネ割の場合
（比較はエネファーム＋太陽光対と給湯器エコジョーズ）
当初１年目～１０年間のランニングコストは約910000円節約になり、
エネファーム＋太陽光設置による月平均貢献金額約7583円が節約になります。
１年目～２０年間のランニングコストでは約2380000円の節約になり、
エネファーム＋太陽光設置による月平均貢献金額約9916円が節約になります。
※１年～１０年間の太陽光販売料金は静岡ガスへ譲渡になり、
１１年目からの太陽光販売料金はお施主様の収入になります。
売電単価：８，７円／Ｋｗｈで計算した場合です。
その他情報
・駐車場2台
・建物価格には消費税
・全室LED照明
・カーテン
・カーテンレール
・網戸
・Low-eガラス
・LDK用エアコン1台
・外構工事
・食洗機
・浴室乾燥暖房機
・TVドアホン
・宅配BOX
・制震装置を含みます。
【ご返済例】●月々返済：91,819円●借入金額：4,580万円●期間：40年、頭金：0円、ボーナス加算：99,509円（年2回あり）
◆ご返済例について：金利0.65％（「変動金利型」のみ利用で最優遇後）
●物件金額4580万円購入する場合、世帯年収が518万円で購入出来ます。
融資にご不安な方も是非！！
※40年返済・審査金利2.5％で計算した場合になります。
その他ローンのお借入等がある場合や世帯収入に満たない場合はご相談下さい。
○建物はコミコミ価格になりますので別途諸経費（金融諸経費・火災保険・登記）が約100万円程で収まります。
土地面積/127.21㎡(38.48坪)※敷地延長部分含む
建物面積/109.30㎡(33.06坪)
価格/4580万円
構造・工法/木造軸組壁工法・制震装置付3階建
建築年月/2023年9月完成
間取り/4LDK+シューズクローク
駐車場/3台
建築確認番号/第2023確認建築静建住ま01035号
【全区画共通事項】
西豊田小学校まで徒歩10分！
豊田中学校まで徒歩12分！
セブンイレブン静岡小黒店まで徒歩1分
イトーヨーカドー静岡店まで徒歩6分
ジャンボエンチョー静岡店まで徒歩7分！
静岡小黒郵便局まで徒歩2分！
静清信用金庫八幡支店まで徒歩6分
▢▢五朋建設の建物性能は！▢▢
▢耐震等級 最高等級３の内 等級２
▢断熱等性能等級 最高等級７の内 等級５
▢一エネ消費量等級 最高等級６
▢維持管理対策等級 最高等級３
▢劣化対策等級 最高等級３
西豊田小まで徒歩10分！お子様の通学安心です。
徒歩10分以内にお買い物施設多数あり、住環境良好です♪
★ZEH住宅
★設計住宅性能評価
★売主につき直接お取引の場合は仲介手数料はかかりません。
★子どもエコすまい支援事業 100万円対象物件（対象要件には条件がございます）
・子育て世帯（18歳未満のお子様を有する世帯） 又は 若者夫婦世帯（夫婦いずれかが39歳以下の世帯）
所在地(カーナビ設定)
静岡市駿河区小黒2丁目11-14
地目/宅地
用途地域/準工業地域
高度地区（最高限3種19ⅿ）
建築基準法22条区域
建ぺい率/60％
容積率/200％
学区
西豊田小・豊田中学区
取引形態・売主
取引形態:
売主
（仲介手数料が掛かりません。）
貴方の家賃と比べて如何ですか？
是非、ご来場・お問い合わせください。
【五朋建設は不動産のハウジングアドバイザーです】
●司法書士、土地家屋調査士、融資の専門分野の方と連携してお客様にとっての最適なご提案をさせて頂き、笑顔あふれるマイホームづくりのお手伝いを致します。
●住宅ローンのプロによるお客様限定の資金計画をご提案致します。
●「外国籍・母子父子家庭・他の借入あり」等、不安がある方もお気軽にご相談ください！
弊社の取扱い物件（画像をクリックいただきますと物件紹介ページに飛びます↓）
お問合せ、ご相談、ご質問は、
フリーダイアル：0800-200-0082
若しくは
e-mail : info@gohokensetsu.co.jp
HP: http://www.gohokensetsu.co.jp/
までお願い致します。
新築・分譲・土地購入・土地売却
中古住宅（マンション）購入・中古住宅（マンション）売却・買い替え
不動産・建売・アパート建設・リフォーム・リノベーション
資金計画・借入・借換え
なんでもご相談ください。 営業 望月
■五朋建設の新築施工事例もご覧ください
モダン＋和。完全自由設計で二つのテイストが融合した家
それぞれの趣味空間と快適なLDKで「まったり」できる家
家族の絆を育む 光と風が抜ける家
コストを抑えて上質に土地・空間をフル活用
四世代を繋ぐライトコートと スカイバルコニーのある家
夢を叶える「店舗付き住宅」という選択
家の隅々まで満ちる光と風“ライトコートのある家”
ムクの木が生み出す快適さ、南向き大屋根の存在感
白を基調に実現 ペットと過ごす屋上庭園付き３階建て住宅
意匠と実用性モダンと家族らしさがとけあう家
家族もゲストもくつろげるシンプルモダンの家
家族の夢をたっぷり収納 笑顔あふれる心地いい家
帰宅後の家事も楽々！働くママアイデア満載の家
どの空間も贅沢にのびやか 二人の将来も包み込む家
■レスティーロ静岡のリノベーション事例もご覧ください
明るく暖かく生まれ変わった 新築みたいなフルリフォーム
広い庭を楽しむLDKと和室、 年中快適な理想のわが家へ
壁をなくして明るく広々！ シンプルモダンの最新LDKに
二間の和室は明るいLDKに子どもたちの個室も誕生
明るく開放的なリビングと 暮らしやすい動線に間取り変更
築80年以上の母屋を大改装間取り変更で家事がしやすく
＋αの生活提案があるレスティ―ロが静岡に！
古民家を大胆発想で大改装３世代が暮らしやすい家に
お問合せ、ご相談、ご質問は、
フリーダイアル：0800-200-0082
若しくは
e-mail : eigyo-m@gohokensetsu.co.jp
HP: http://www.gohokensetsu.co.jp/
までお願い致します。
新築・分譲・土地購入・土地売却
中古住宅（マンション）購入・中古住宅（マンション）売却・買い替え
不動産・建売・アパート建設・リフォーム・リノベーション
資金計画・借入・借換え
なんでもご相談ください。 営業 望月
葵区浅間町と
小黒で2現場3棟の
認定低炭素or設計住宅性能評価
新築建売住宅販売会を
開催いたしております。
応援セール対象物件です。
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【葵区浅間町】
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陽当り良しです。と～～～～ても希少性が高いエリアです。
小学校まで徒歩10分！子育てに安心な好立地！
閑静な住宅地に長期に優良な大人気学区物件です。♪
浅間町1期1号棟「ご成約、有難う御座います。」
浅間町1期2号棟「4760万円」
葵区浅間町2丁目分譲地2号棟
市街化区域：第二種中高層住居専用地域
建ぺい率：60％ 容積率：196％
・
【完成イメージパース】
【建物プラン】
（画像をクリックいただきますと大きく表示されます。↓）
【区画図】
■おすすめＰＯＩＮＴ■
○土地＋建物価格：4,760万円
○木造軸組壁工法3階建
○4LDK
○駐車2台
○土地面積 105.47㎡（31.90坪）
○建物面積 102.68㎡（31.06坪）
その他情報
【ご返済例】●月々返済：87,677円
●借入金額：4,760万円●期間：40年、頭金：0円、ボーナス加算：149,974円（年2回あり）
◆ご返済例について：金利0.65％（「変動金利型」のみ利用で最優遇後）
浅間町1期3号棟「ご成約、有難う御座います。」
【共通事項】
○建物価格には
消費税・全室LED照明・カーテン・カーテンレール・網戸・Low-eガラス・
LDK用エアコン1台・外構工事・食洗機・浴室乾燥暖房機
・TVドアホン・宅配BOX・制震装置を含みます。
○建物はコミコミ価格になりますので別途諸経費
（金融諸経費・火災保険・登記）が約100万円程で収まります。
○長期優良住宅
所在地：静岡市葵区浅間町2丁目2
交通：しずてつジャストラインバス停 『浅間神社』 停歩4分
区画数：3区画
地目：宅地
(周辺環境)
静岡市立葵小学校780ｍ
静岡市立城内中学校1440ｍ
静岡聖母幼稚園660ｍ
桜花幼稚園775ｍ
静岡大学教育学部附属幼稚園915ｍ
ローソン静岡西草深町店335ｍ
ウエルシア静岡長谷通り店390ｍ
しずてつストア末広店925ｍ
静岡伊勢丹1280ｍ
しずおか焼津信用金庫長谷支店350ｍ
静清信用金庫安東支店475ｍ
清水銀行静岡支店955ｍ
静岡城西郵便局425ｍ
西草深公園135ｍ
城北公園430ｍ
駿府城公園800ｍ
静岡中央警察署宮ヶ崎交番485ｍ
ウエルシアまで徒歩5分♪
閑静な住宅地です。
葵小学校まで徒歩10分！通学安心です！
ローソンまで徒歩5分の便利な立地です！
・
学区
葵小・城内中学区
取引形態
売主
【五朋建設は不動産のハウジングアドバイザーです】
●司法書士、土地家屋調査士、融資の専門分野の方と連携してお客様にとっての最適なご提案をさせて頂き、笑顔あふれるマイホームづくりのお手伝いを致します。
●住宅ローンのプロによるお客様限定の資金計画をご提案致します。
●「外国籍・母子父子家庭・他の借入あり」等、不安がある方もお気軽にご相談ください！
貴方の家賃と比べて如何ですか？
是非、ご来場・お問い合わせください。お問合せ、ご相談、ご質問は、
フリーダイアル：0800-200-0082
若しくは
e-mail : info@gohokensetsu.co.jp
HP: http://www.gohokensetsu.co.jp/
までお願い致します。
新築・分譲・土地購入・土地売却
中古住宅（マンション）購入・中古住宅（マンション）売却・買い替え
不動産・建売・アパート建設・リフォーム・リノベーション
資金計画・借入・借換え
なんでもご相談ください。 望月
【駿河区小黒】
（画像をクリックいただきますと大きく表示されます↓）
駿河区のJR静岡駅まで徒歩圏内
西豊田小・豊田中と人気学区
の物件です。周辺にお買い物施設多数あり、快適な住環境
【設計住宅性能評価・ＺＥＨ・太陽光設置・エネファーム付き】
小黒4期1号地「4530万円」R5年9月完成予定
駿河区小黒2丁目新築建売住宅1号地
【完成イメージパース】
（画像をクリックいただきますと動画が始まります↓）
（注意BGMが流れます。）
【プラン】（画像をクリックいただきますと大きく表示されます↓）
【区割り図】
【太陽光年間予測発電量シュミレーション】（画像をクリックいただきますと大きく表示されます↓）
・
【ご家族構成：４名、太陽光発電ＸＳＯＬ：6.08ＫＷ、太陽光発電量：5451Ｋｗｈ／年】
ＳＨＩＺＧＡＳでんき（おうちプラン２）６０Ａ／セットでずーっと割・創エネ割の場合
（比較はエネファーム＋太陽光対と給湯器エコジョーズ）
当初１年目～１０年間のランニングコストは約900000円節約になり、
エネファーム＋太陽光設置による月平均貢献金額約7500円が節約になります。
１年目～２０年間のランニングコストでは約2230000円の節約になり、
エネファーム＋太陽光設置による月平均貢献金額約9291円が節約になります。
※１年～１０年間の太陽光販売料金は静岡ガスへ譲渡になり、
１１年目からの太陽光販売料金はお施主様の収入になります。
売電単価：８，７円／Ｋｗｈで計算した場合です。
●物件金額4530万円購入する場合、
世帯年収が513万円で購入出来ます。融資にご不安な方も是非！！
※40年返済・審査金利2.5％で計算した場合になります。
その他ローンのお借入等がある場合や世帯収入に満たない場合はご相談下さい。
その他情報
・駐車場2台
・建物価格には消費税
・全室LED照明
・カーテン
・カーテンレール
・網戸
・Low-eガラス
・LDK用エアコン1台
・外構工事
・食洗機
・浴室乾燥暖房機
・TVドアホン
・宅配BOX
・制震装置を含みます。
【ご返済例】●月々返済：90,635円●借入金額：4,530万円
●期間：40年、頭金：0円、ボーナス加算：99,509円（年2回あり）
◆ご返済例について：金利0.65％（「変動金利型」のみ利用で最優遇後）
〇物件金額4530万円購入する場合、世帯年収が513万円で購入出来ます。
融資にご不安な方も是非！！
※40年返済・審査金利2.5％で計算した場合になります。
その他ローンのお借入等がある場合や世帯収入に満たない場合はご相談下さい
○建物はコミコミ価格になりますので別途諸経費（金融諸経費・火災保険・登記）が約100万円程で収まります。
土地面積/80.97㎡(24.49坪)
建物面積/129.17㎡(39.07坪) （車庫部分含む）
価格/4530万円
構造・工法/木造軸組壁工法・制震装置付3階建
建築年月/2023年9月完成
間取り/4LDK+WIC
駐車場/2台
建築確認番号/第2023確認建築静建住ま01172号
新築住宅 静岡市駿河区
【設計住宅性能評価・ＺＥＨ・太陽光設置・エネファーム付き】
小黒4期2号地「ご成約有難う御座いました」
新築住宅 静岡市駿河区
【設計住宅性能評価・ＺＥＨ・太陽光設置・エネファーム付き】
小黒4期3号地「4580万円」R5年9月完成予定
駿河区小黒2丁目新築建売住宅3号地
【完成イメージパース】
（画像をクリックいただきますと動画が始まります↓）
（注意BGMが流れます。）
【プラン】（画像をクリックいただきますと大きく表示されます↓）
【区割り図】
【太陽光年間予測発電量シュミレーション】（画像をクリックいただきますと大きく表示されます↓）
・
【ご家族構成：４名、太陽光発電ＸＳＯＬ：6.84ＫＷ、太陽光発電量：7018Ｋｗｈ／年】
ＳＨＩＺＧＡＳでんき（おうちプラン２）６０Ａ／セットでずーっと割・創エネ割の場合
（比較はエネファーム＋太陽光対と給湯器エコジョーズ）
当初１年目～１０年間のランニングコストは約910000円節約になり、
エネファーム＋太陽光設置による月平均貢献金額約7583円が節約になります。
１年目～２０年間のランニングコストでは約2380000円の節約になり、
エネファーム＋太陽光設置による月平均貢献金額約9916円が節約になります。
※１年～１０年間の太陽光販売料金は静岡ガスへ譲渡になり、
１１年目からの太陽光販売料金はお施主様の収入になります。
売電単価：８，７円／Ｋｗｈで計算した場合です。
その他情報
・駐車場2台
・建物価格には消費税
・全室LED照明
・カーテン
・カーテンレール
・網戸
・Low-eガラス
・LDK用エアコン1台
・外構工事
・食洗機
・浴室乾燥暖房機
・TVドアホン
・宅配BOX
・制震装置を含みます。
【ご返済例】●月々返済：91,819円●借入金額：4,580万円●期間：40年、頭金：0円、ボーナス加算：99,509円（年2回あり）
◆ご返済例について：金利0.65％（「変動金利型」のみ利用で最優遇後）
●物件金額4580万円購入する場合、世帯年収が518万円で購入出来ます。
融資にご不安な方も是非！！
※40年返済・審査金利2.5％で計算した場合になります。
その他ローンのお借入等がある場合や世帯収入に満たない場合はご相談下さい。
○建物はコミコミ価格になりますので別途諸経費（金融諸経費・火災保険・登記）が約100万円程で収まります。
土地面積/127.21㎡(38.48坪)※敷地延長部分含む
建物面積/109.30㎡(33.06坪)
価格/4580万円
構造・工法/木造軸組壁工法・制震装置付3階建
建築年月/2023年9月完成
間取り/4LDK+シューズクローク
駐車場/3台
建築確認番号/第2023確認建築静建住ま01035号
【全区画共通事項】
西豊田小学校まで徒歩10分！
豊田中学校まで徒歩12分！
セブンイレブン静岡小黒店まで徒歩1分
イトーヨーカドー静岡店まで徒歩6分
ジャンボエンチョー静岡店まで徒歩7分！
静岡小黒郵便局まで徒歩2分！
静清信用金庫八幡支店まで徒歩6分
▢▢五朋建設の建物性能は！▢▢
▢耐震等級 最高等級３の内 等級２
▢断熱等性能等級 最高等級７の内 等級５
▢一エネ消費量等級 最高等級６
▢維持管理対策等級 最高等級３
▢劣化対策等級 最高等級３
西豊田小まで徒歩10分！お子様の通学安心です。
徒歩10分以内にお買い物施設多数あり、住環境良好です♪
★ZEH住宅
★設計住宅性能評価
★売主につき直接お取引の場合は仲介手数料はかかりません。
★子どもエコすまい支援事業 100万円対象物件（対象要件には条件がございます）
・子育て世帯（18歳未満のお子様を有する世帯） 又は 若者夫婦世帯（夫婦いずれかが39歳以下の世帯）
所在地(カーナビ設定
)静岡市駿河区小黒2丁目11-14
地目/宅地
用途地域/準工業地域
高度地区（最高限3種19ⅿ）
建築基準法22条区域
建ぺい率/60％
容積率/200％
学区
西豊田小・豊田中学区
取引形態・売主
取引形態:
売主
（仲介手数料が掛かりません。
）貴方の家賃と比べて如何ですか？
是非、ご来場・お問い合わせください。【五朋建設は不動産のハウジングアドバイザーです】
●司法書士、土地家屋調査士、融資の専門分野の方と連携してお客様にとっての最適なご提案をさせて頂き、笑顔あふれるマイホームづくりのお手伝いを致します。
●住宅ローンのプロによるお客様限定の資金計画をご提案致します。
●「外国籍・母子父子家庭・他の借入あり」等、不安がある方もお気軽にご相談ください！
弊社の取扱い物件（画像をクリックいただきますと物件紹介ページに飛びます↓）
お問合せ、ご相談、ご質問は、
フリーダイアル：0800-200-0082
若しくは
e-mail : info@gohokensetsu.co.jp
HP: http://www.gohokensetsu.co.jp/
までお願い致します。
新築・分譲・土地購入・土地売却
中古住宅（マンション）購入・中古住宅（マンション）売却・買い替え
不動産・建売・アパート建設・リフォーム・リノベーション
資金計画・借入・借換え
なんでもご相談ください。 営業 望月
■五朋建設の新築施工事例もご覧ください
モダン＋和。完全自由設計で二つのテイストが融合した家
それぞれの趣味空間と快適なLDKで「まったり」できる家
家族の絆を育む 光と風が抜ける家
コストを抑えて上質に土地・空間をフル活用
四世代を繋ぐライトコートと スカイバルコニーのある家
夢を叶える「店舗付き住宅」という選択
家の隅々まで満ちる光と風“ライトコートのある家”
ムクの木が生み出す快適さ、南向き大屋根の存在感
白を基調に実現 ペットと過ごす屋上庭園付き３階建て住宅
意匠と実用性モダンと家族らしさがとけあう家
家族もゲストもくつろげるシンプルモダンの家
家族の夢をたっぷり収納 笑顔あふれる心地いい家
帰宅後の家事も楽々！働くママアイデア満載の家
どの空間も贅沢にのびやか 二人の将来も包み込む家
■レスティーロ静岡のリノベーション事例もご覧ください
明るく暖かく生まれ変わった 新築みたいなフルリフォーム
広い庭を楽しむLDKと和室、 年中快適な理想のわが家へ
壁をなくして明るく広々！ シンプルモダンの最新LDKに
二間の和室は明るいLDKに子どもたちの個室も誕生
明るく開放的なリビングと 暮らしやすい動線に間取り変更
築80年以上の母屋を大改装間取り変更で家事がしやすく
＋αの生活提案があるレスティ―ロが静岡に！
古民家を大胆発想で大改装３世代が暮らしやすい家に
お問合せ、ご相談、ご質問は、
フリーダイアル：0800-200-0082
若しくは
e-mail : eigyo-m@gohokensetsu.co.jp
HP: http://www.gohokensetsu.co.jp/
までお願い致します。
新築・分譲・土地購入・土地売却
中古住宅（マンション）購入・中古住宅（マンション）売却・買い替え
不動産・建売・アパート建設・リフォーム・リノベーション
資金計画・借入・借換え
なんでもご相談ください。 営業 望月
2023年09月30日
本日のイベント(#^.^#)
本日開催のイベントは、
葵区浅間町と
小黒で2現場3棟の
認定低炭素or設計住宅性能評価
新築建売住宅販売会を
開催いたしております。
応援セール対象物件です。
（画像をクリックいただきますと大きく表示されます↓）
【葵区浅間町】
（画像をクリックいただきますと大きく表示されます↓）
陽当り良しです。
と～～～～ても希少性が高いエリアです。
小学校まで徒歩10分！子育てに安心な好立地！
閑静な住宅地に長期に優良な大人気学区物件です。♪
浅間町1期1号棟「ご成約、有難う御座います。」
浅間町1期2号棟「4760万円」
葵区浅間町2丁目分譲地2号棟
市街化区域：第二種中高層住居専用地域
建ぺい率：60％ 容積率：196％
・
【完成イメージパース】
【建物プラン】
（画像をクリックいただきますと大きく表示されます。↓）
【区画図】
■おすすめＰＯＩＮＴ■
○土地＋建物価格：4,760万円
○木造軸組壁工法3階建
○4LDK
○駐車2台
○土地面積 105.47㎡（31.90坪）
○建物面積 102.68㎡（31.06坪）
その他情報
【ご返済例】●月々返済：87,677円
●借入金額：4,760万円●期間：40年、頭金：0円、ボーナス加算：149,974円（年2回あり）
◆ご返済例について：金利0.65％（「変動金利型」のみ利用で最優遇後）
浅間町1期3号棟「ご成約、有難う御座います。」
【共通事項】
○建物価格には
消費税・全室LED照明・カーテン・カーテンレール・網戸・Low-eガラス・
LDK用エアコン1台・外構工事・食洗機・浴室乾燥暖房機
・TVドアホン・宅配BOX・制震装置を含みます。
○建物はコミコミ価格になりますので別途諸経費
（金融諸経費・火災保険・登記）が約100万円程で収まります。
○長期優良住宅
所在地：静岡市葵区浅間町2丁目2
交通：しずてつジャストラインバス停 『浅間神社』 停歩4分
区画数：3区画
地目：宅地
(周辺環境)
静岡市立葵小学校780ｍ
静岡市立城内中学校1440ｍ
静岡聖母幼稚園660ｍ
桜花幼稚園775ｍ
静岡大学教育学部附属幼稚園915ｍ
ローソン静岡西草深町店335ｍ
ウエルシア静岡長谷通り店390ｍ
しずてつストア末広店925ｍ
静岡伊勢丹1280ｍ
しずおか焼津信用金庫長谷支店350ｍ
静清信用金庫安東支店475ｍ
清水銀行静岡支店955ｍ
静岡城西郵便局425ｍ
西草深公園135ｍ
城北公園430ｍ
駿府城公園800ｍ
静岡中央警察署宮ヶ崎交番485ｍ
ウエルシアまで徒歩5分♪
閑静な住宅地です。
葵小学校まで徒歩10分！通学安心です！
ローソンまで徒歩5分の便利な立地です！
・
学区
葵小・城内中学区
取引形態
売主
【五朋建設は不動産のハウジングアドバイザーです】
●司法書士、土地家屋調査士、融資の専門分野の方と連携してお客様にとっての最適なご提案をさせて頂き、笑顔あふれるマイホームづくりのお手伝いを致します。
●住宅ローンのプロによるお客様限定の資金計画をご提案致します。
●「外国籍・母子父子家庭・他の借入あり」等、不安がある方もお気軽にご相談ください！
貴方の家賃と比べて如何ですか？
是非、ご来場・お問い合わせください。
お問合せ、ご相談、ご質問は、
フリーダイアル：0800-200-0082
若しくは
e-mail : info@gohokensetsu.co.jp
HP: http://www.gohokensetsu.co.jp/
までお願い致します。
新築・分譲・土地購入・土地売却
中古住宅（マンション）購入・中古住宅（マンション）売却・買い替え
不動産・建売・アパート建設・リフォーム・リノベーション
資金計画・借入・借換え
なんでもご相談ください。 望月
【駿河区小黒】
（画像をクリックいただきますと大きく表示されます↓）
駿河区のJR静岡駅まで徒歩圏内
西豊田小・豊田中と人気学区の物件です。
周辺にお買い物施設多数あり、快適な住環境
【設計住宅性能評価・ＺＥＨ・太陽光設置・エネファーム付き】
小黒4期1号地「4530万円」R5年9月完成予定
駿河区小黒2丁目新築建売住宅1号地
【完成イメージパース】
（画像をクリックいただきますと動画が始まります↓）
（注意BGMが流れます。）
【プラン】（画像をクリックいただきますと大きく表示されます↓）
【区割り図】
【太陽光年間予測発電量シュミレーション】（画像をクリックいただきますと大きく表示されます↓）
・
【ご家族構成：４名、太陽光発電ＸＳＯＬ：6.08ＫＷ、太陽光発電量：5451Ｋｗｈ／年】
ＳＨＩＺＧＡＳでんき（おうちプラン２）６０Ａ／セットでずーっと割・創エネ割の場合
（比較はエネファーム＋太陽光対と給湯器エコジョーズ）
当初１年目～１０年間のランニングコストは約900000円節約になり、
エネファーム＋太陽光設置による月平均貢献金額約7500円が節約になります。
１年目～２０年間のランニングコストでは約2230000円の節約になり、
エネファーム＋太陽光設置による月平均貢献金額約9291円が節約になります。
※１年～１０年間の太陽光販売料金は静岡ガスへ譲渡になり、
１１年目からの太陽光販売料金はお施主様の収入になります。
売電単価：８，７円／Ｋｗｈで計算した場合です。
●物件金額4530万円購入する場合、
世帯年収が513万円で購入出来ます。融資にご不安な方も是非！！
※40年返済・審査金利2.5％で計算した場合になります。
その他ローンのお借入等がある場合や世帯収入に満たない場合はご相談下さい。
その他情報
・駐車場2台
・建物価格には消費税
・全室LED照明
・カーテン
・カーテンレール
・網戸
・Low-eガラス
・LDK用エアコン1台
・外構工事
・食洗機
・浴室乾燥暖房機
・TVドアホン
・宅配BOX
・制震装置を含みます。
【ご返済例】●月々返済：90,635円●借入金額：4,530万円
●期間：40年、頭金：0円、ボーナス加算：99,509円（年2回あり）
◆ご返済例について：金利0.65％（「変動金利型」のみ利用で最優遇後）
〇物件金額4530万円購入する場合、世帯年収が513万円で購入出来ます。
融資にご不安な方も是非！！
※40年返済・審査金利2.5％で計算した場合になります。
その他ローンのお借入等がある場合や世帯収入に満たない場合はご相談下さい
○建物はコミコミ価格になりますので別途諸経費（金融諸経費・火災保険・登記）が約100万円程で収まります。
土地面積/80.97㎡(24.49坪)
建物面積/129.17㎡(39.07坪) （車庫部分含む）
価格/4530万円
構造・工法/木造軸組壁工法・制震装置付3階建
建築年月/2023年9月完成
間取り/4LDK+WIC
駐車場/2台
建築確認番号/第2023確認建築静建住ま01172号
新築住宅 静岡市駿河区
【設計住宅性能評価・ＺＥＨ・太陽光設置・エネファーム付き】
小黒4期2号地「ご成約有難う御座いました」
新築住宅 静岡市駿河区
【設計住宅性能評価・ＺＥＨ・太陽光設置・エネファーム付き】
小黒4期3号地「4580万円」R5年9月完成予定
駿河区小黒2丁目新築建売住宅3号地
【完成イメージパース】
（画像をクリックいただきますと動画が始まります↓）
（注意BGMが流れます。）
【プラン】（画像をクリックいただきますと大きく表示されます↓）
【区割り図】
【太陽光年間予測発電量シュミレーション】（画像をクリックいただきますと大きく表示されます↓）
・
【ご家族構成：４名、太陽光発電ＸＳＯＬ：6.84ＫＷ、太陽光発電量：7018Ｋｗｈ／年】
ＳＨＩＺＧＡＳでんき（おうちプラン２）６０Ａ／セットでずーっと割・創エネ割の場合
（比較はエネファーム＋太陽光対と給湯器エコジョーズ）
当初１年目～１０年間のランニングコストは約910000円節約になり、
エネファーム＋太陽光設置による月平均貢献金額約7583円が節約になります。
１年目～２０年間のランニングコストでは約2380000円の節約になり、
エネファーム＋太陽光設置による月平均貢献金額約9916円が節約になります。
※１年～１０年間の太陽光販売料金は静岡ガスへ譲渡になり、
１１年目からの太陽光販売料金はお施主様の収入になります。
売電単価：８，７円／Ｋｗｈで計算した場合です。
その他情報
・駐車場2台
・建物価格には消費税
・全室LED照明
・カーテン
・カーテンレール
・網戸
・Low-eガラス
・LDK用エアコン1台
・外構工事
・食洗機
・浴室乾燥暖房機
・TVドアホン
・宅配BOX
・制震装置を含みます。
【ご返済例】●月々返済：91,819円●借入金額：4,580万円●期間：40年、頭金：0円、ボーナス加算：99,509円（年2回あり）
◆ご返済例について：金利0.65％（「変動金利型」のみ利用で最優遇後）
●物件金額4580万円購入する場合、世帯年収が518万円で購入出来ます。
融資にご不安な方も是非！！
※40年返済・審査金利2.5％で計算した場合になります。
その他ローンのお借入等がある場合や世帯収入に満たない場合はご相談下さい。
○建物はコミコミ価格になりますので別途諸経費（金融諸経費・火災保険・登記）が約100万円程で収まります。
土地面積/127.21㎡(38.48坪)※敷地延長部分含む
建物面積/109.30㎡(33.06坪)
価格/4580万円
構造・工法/木造軸組壁工法・制震装置付3階建
建築年月/2023年9月完成
間取り/4LDK+シューズクローク
駐車場/3台
建築確認番号/第2023確認建築静建住ま01035号
【全区画共通事項】
西豊田小学校まで徒歩10分！
豊田中学校まで徒歩12分！
セブンイレブン静岡小黒店まで徒歩1分
イトーヨーカドー静岡店まで徒歩6分
ジャンボエンチョー静岡店まで徒歩7分！
静岡小黒郵便局まで徒歩2分！
静清信用金庫八幡支店まで徒歩6分
▢▢五朋建設の建物性能は！▢▢
▢耐震等級 最高等級３の内 等級２
▢断熱等性能等級 最高等級７の内 等級５
▢一エネ消費量等級 最高等級６
▢維持管理対策等級 最高等級３
▢劣化対策等級 最高等級３
西豊田小まで徒歩10分！お子様の通学安心です。
徒歩10分以内にお買い物施設多数あり、住環境良好です♪
★ZEH住宅
★設計住宅性能評価
★売主につき直接お取引の場合は仲介手数料はかかりません。
★子どもエコすまい支援事業 100万円対象物件（対象要件には条件がございます）
・子育て世帯（18歳未満のお子様を有する世帯） 又は 若者夫婦世帯（夫婦いずれかが39歳以下の世帯）
所在地(カーナビ設定)
静岡市駿河区小黒2丁目11-14
地目/宅地
用途地域/準工業地域
高度地区（最高限3種19ⅿ）
建築基準法22条区域
建ぺい率/60％
容積率/200％
学区
西豊田小・豊田中学区
取引形態・売主
取引形態:
売主
（仲介手数料が掛かりません。）
貴方の家賃と比べて如何ですか？
是非、ご来場・お問い合わせください。
【五朋建設は不動産のハウジングアドバイザーです】
●司法書士、土地家屋調査士、融資の専門分野の方と連携してお客様にとっての最適なご提案をさせて頂き、笑顔あふれるマイホームづくりのお手伝いを致します。
●住宅ローンのプロによるお客様限定の資金計画をご提案致します。
●「外国籍・母子父子家庭・他の借入あり」等、不安がある方もお気軽にご相談ください！
弊社の取扱い物件（画像をクリックいただきますと物件紹介ページに飛びます↓）
お問合せ、ご相談、ご質問は、
フリーダイアル：0800-200-0082
若しくは
e-mail : info@gohokensetsu.co.jp
HP: http://www.gohokensetsu.co.jp/
までお願い致します。
新築・分譲・土地購入・土地売却
中古住宅（マンション）購入・中古住宅（マンション）売却・買い替え
不動産・建売・アパート建設・リフォーム・リノベーション
資金計画・借入・借換え
なんでもご相談ください。 営業 望月
■五朋建設の新築施工事例もご覧ください
モダン＋和。完全自由設計で二つのテイストが融合した家
それぞれの趣味空間と快適なLDKで「まったり」できる家
家族の絆を育む 光と風が抜ける家
コストを抑えて上質に土地・空間をフル活用
四世代を繋ぐライトコートと スカイバルコニーのある家
夢を叶える「店舗付き住宅」という選択
家の隅々まで満ちる光と風“ライトコートのある家”
ムクの木が生み出す快適さ、南向き大屋根の存在感
白を基調に実現 ペットと過ごす屋上庭園付き３階建て住宅
意匠と実用性モダンと家族らしさがとけあう家
家族もゲストもくつろげるシンプルモダンの家
家族の夢をたっぷり収納 笑顔あふれる心地いい家
帰宅後の家事も楽々！働くママアイデア満載の家
どの空間も贅沢にのびやか 二人の将来も包み込む家
■レスティーロ静岡のリノベーション事例もご覧ください
明るく暖かく生まれ変わった 新築みたいなフルリフォーム
広い庭を楽しむLDKと和室、 年中快適な理想のわが家へ
壁をなくして明るく広々！ シンプルモダンの最新LDKに
二間の和室は明るいLDKに子どもたちの個室も誕生
明るく開放的なリビングと 暮らしやすい動線に間取り変更
築80年以上の母屋を大改装間取り変更で家事がしやすく
＋αの生活提案があるレスティ―ロが静岡に！
古民家を大胆発想で大改装３世代が暮らしやすい家に
お問合せ、ご相談、ご質問は、
フリーダイアル：0800-200-0082
若しくは
e-mail : eigyo-m@gohokensetsu.co.jp
HP: http://www.gohokensetsu.co.jp/
までお願い致します。
新築・分譲・土地購入・土地売却
中古住宅（マンション）購入・中古住宅（マンション）売却・買い替え
不動産・建売・アパート建設・リフォーム・リノベーション
資金計画・借入・借換え
なんでもご相談ください。 営業 望月
葵区浅間町と
小黒で2現場3棟の
認定低炭素or設計住宅性能評価
新築建売住宅販売会を
開催いたしております。
応援セール対象物件です。
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【葵区浅間町】
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陽当り良しです。と～～～～ても希少性が高いエリアです。
小学校まで徒歩10分！子育てに安心な好立地！
閑静な住宅地に長期に優良な大人気学区物件です。♪
浅間町1期1号棟「ご成約、有難う御座います。」
浅間町1期2号棟「4760万円」
葵区浅間町2丁目分譲地2号棟
市街化区域：第二種中高層住居専用地域
建ぺい率：60％ 容積率：196％
・
【完成イメージパース】
【建物プラン】
（画像をクリックいただきますと大きく表示されます。↓）
【区画図】
■おすすめＰＯＩＮＴ■
○土地＋建物価格：4,760万円
○木造軸組壁工法3階建
○4LDK
○駐車2台
○土地面積 105.47㎡（31.90坪）
○建物面積 102.68㎡（31.06坪）
その他情報
【ご返済例】●月々返済：87,677円
●借入金額：4,760万円●期間：40年、頭金：0円、ボーナス加算：149,974円（年2回あり）
◆ご返済例について：金利0.65％（「変動金利型」のみ利用で最優遇後）
浅間町1期3号棟「ご成約、有難う御座います。」
【共通事項】
○建物価格には
消費税・全室LED照明・カーテン・カーテンレール・網戸・Low-eガラス・
LDK用エアコン1台・外構工事・食洗機・浴室乾燥暖房機
・TVドアホン・宅配BOX・制震装置を含みます。
○建物はコミコミ価格になりますので別途諸経費
（金融諸経費・火災保険・登記）が約100万円程で収まります。
○長期優良住宅
所在地：静岡市葵区浅間町2丁目2
交通：しずてつジャストラインバス停 『浅間神社』 停歩4分
区画数：3区画
地目：宅地
(周辺環境)
静岡市立葵小学校780ｍ
静岡市立城内中学校1440ｍ
静岡聖母幼稚園660ｍ
桜花幼稚園775ｍ
静岡大学教育学部附属幼稚園915ｍ
ローソン静岡西草深町店335ｍ
ウエルシア静岡長谷通り店390ｍ
しずてつストア末広店925ｍ
静岡伊勢丹1280ｍ
しずおか焼津信用金庫長谷支店350ｍ
静清信用金庫安東支店475ｍ
清水銀行静岡支店955ｍ
静岡城西郵便局425ｍ
西草深公園135ｍ
城北公園430ｍ
駿府城公園800ｍ
静岡中央警察署宮ヶ崎交番485ｍ
ウエルシアまで徒歩5分♪
閑静な住宅地です。
葵小学校まで徒歩10分！通学安心です！
ローソンまで徒歩5分の便利な立地です！
・
学区
葵小・城内中学区
取引形態
売主
【五朋建設は不動産のハウジングアドバイザーです】
●司法書士、土地家屋調査士、融資の専門分野の方と連携してお客様にとっての最適なご提案をさせて頂き、笑顔あふれるマイホームづくりのお手伝いを致します。
●住宅ローンのプロによるお客様限定の資金計画をご提案致します。
●「外国籍・母子父子家庭・他の借入あり」等、不安がある方もお気軽にご相談ください！
貴方の家賃と比べて如何ですか？
是非、ご来場・お問い合わせください。お問合せ、ご相談、ご質問は、
フリーダイアル：0800-200-0082
若しくは
e-mail : info@gohokensetsu.co.jp
HP: http://www.gohokensetsu.co.jp/
までお願い致します。
新築・分譲・土地購入・土地売却
中古住宅（マンション）購入・中古住宅（マンション）売却・買い替え
不動産・建売・アパート建設・リフォーム・リノベーション
資金計画・借入・借換え
なんでもご相談ください。 望月
【駿河区小黒】
（画像をクリックいただきますと大きく表示されます↓）
駿河区のJR静岡駅まで徒歩圏内
西豊田小・豊田中と人気学区
の物件です。周辺にお買い物施設多数あり、快適な住環境
【設計住宅性能評価・ＺＥＨ・太陽光設置・エネファーム付き】
小黒4期1号地「4530万円」R5年9月完成予定
駿河区小黒2丁目新築建売住宅1号地
【完成イメージパース】
（画像をクリックいただきますと動画が始まります↓）
（注意BGMが流れます。）
【プラン】（画像をクリックいただきますと大きく表示されます↓）
【区割り図】
【太陽光年間予測発電量シュミレーション】（画像をクリックいただきますと大きく表示されます↓）
・
【ご家族構成：４名、太陽光発電ＸＳＯＬ：6.08ＫＷ、太陽光発電量：5451Ｋｗｈ／年】
ＳＨＩＺＧＡＳでんき（おうちプラン２）６０Ａ／セットでずーっと割・創エネ割の場合
（比較はエネファーム＋太陽光対と給湯器エコジョーズ）
当初１年目～１０年間のランニングコストは約900000円節約になり、
エネファーム＋太陽光設置による月平均貢献金額約7500円が節約になります。
１年目～２０年間のランニングコストでは約2230000円の節約になり、
エネファーム＋太陽光設置による月平均貢献金額約9291円が節約になります。
※１年～１０年間の太陽光販売料金は静岡ガスへ譲渡になり、
１１年目からの太陽光販売料金はお施主様の収入になります。
売電単価：８，７円／Ｋｗｈで計算した場合です。
●物件金額4530万円購入する場合、
世帯年収が513万円で購入出来ます。融資にご不安な方も是非！！
※40年返済・審査金利2.5％で計算した場合になります。
その他ローンのお借入等がある場合や世帯収入に満たない場合はご相談下さい。
その他情報
・駐車場2台
・建物価格には消費税
・全室LED照明
・カーテン
・カーテンレール
・網戸
・Low-eガラス
・LDK用エアコン1台
・外構工事
・食洗機
・浴室乾燥暖房機
・TVドアホン
・宅配BOX
・制震装置を含みます。
【ご返済例】●月々返済：90,635円●借入金額：4,530万円
●期間：40年、頭金：0円、ボーナス加算：99,509円（年2回あり）
◆ご返済例について：金利0.65％（「変動金利型」のみ利用で最優遇後）
〇物件金額4530万円購入する場合、世帯年収が513万円で購入出来ます。
融資にご不安な方も是非！！
※40年返済・審査金利2.5％で計算した場合になります。
その他ローンのお借入等がある場合や世帯収入に満たない場合はご相談下さい
○建物はコミコミ価格になりますので別途諸経費（金融諸経費・火災保険・登記）が約100万円程で収まります。
土地面積/80.97㎡(24.49坪)
建物面積/129.17㎡(39.07坪) （車庫部分含む）
価格/4530万円
構造・工法/木造軸組壁工法・制震装置付3階建
建築年月/2023年9月完成
間取り/4LDK+WIC
駐車場/2台
建築確認番号/第2023確認建築静建住ま01172号
新築住宅 静岡市駿河区
【設計住宅性能評価・ＺＥＨ・太陽光設置・エネファーム付き】
小黒4期2号地「ご成約有難う御座いました」
新築住宅 静岡市駿河区
【設計住宅性能評価・ＺＥＨ・太陽光設置・エネファーム付き】
小黒4期3号地「4580万円」R5年9月完成予定
駿河区小黒2丁目新築建売住宅3号地
【完成イメージパース】
（画像をクリックいただきますと動画が始まります↓）
（注意BGMが流れます。）
【プラン】（画像をクリックいただきますと大きく表示されます↓）
【区割り図】
【太陽光年間予測発電量シュミレーション】（画像をクリックいただきますと大きく表示されます↓）
・
【ご家族構成：４名、太陽光発電ＸＳＯＬ：6.84ＫＷ、太陽光発電量：7018Ｋｗｈ／年】
ＳＨＩＺＧＡＳでんき（おうちプラン２）６０Ａ／セットでずーっと割・創エネ割の場合
（比較はエネファーム＋太陽光対と給湯器エコジョーズ）
当初１年目～１０年間のランニングコストは約910000円節約になり、
エネファーム＋太陽光設置による月平均貢献金額約7583円が節約になります。
１年目～２０年間のランニングコストでは約2380000円の節約になり、
エネファーム＋太陽光設置による月平均貢献金額約9916円が節約になります。
※１年～１０年間の太陽光販売料金は静岡ガスへ譲渡になり、
１１年目からの太陽光販売料金はお施主様の収入になります。
売電単価：８，７円／Ｋｗｈで計算した場合です。
その他情報
・駐車場2台
・建物価格には消費税
・全室LED照明
・カーテン
・カーテンレール
・網戸
・Low-eガラス
・LDK用エアコン1台
・外構工事
・食洗機
・浴室乾燥暖房機
・TVドアホン
・宅配BOX
・制震装置を含みます。
【ご返済例】●月々返済：91,819円●借入金額：4,580万円●期間：40年、頭金：0円、ボーナス加算：99,509円（年2回あり）
◆ご返済例について：金利0.65％（「変動金利型」のみ利用で最優遇後）
●物件金額4580万円購入する場合、世帯年収が518万円で購入出来ます。
融資にご不安な方も是非！！
※40年返済・審査金利2.5％で計算した場合になります。
その他ローンのお借入等がある場合や世帯収入に満たない場合はご相談下さい。
○建物はコミコミ価格になりますので別途諸経費（金融諸経費・火災保険・登記）が約100万円程で収まります。
土地面積/127.21㎡(38.48坪)※敷地延長部分含む
建物面積/109.30㎡(33.06坪)
価格/4580万円
構造・工法/木造軸組壁工法・制震装置付3階建
建築年月/2023年9月完成
間取り/4LDK+シューズクローク
駐車場/3台
建築確認番号/第2023確認建築静建住ま01035号
【全区画共通事項】
西豊田小学校まで徒歩10分！
豊田中学校まで徒歩12分！
セブンイレブン静岡小黒店まで徒歩1分
イトーヨーカドー静岡店まで徒歩6分
ジャンボエンチョー静岡店まで徒歩7分！
静岡小黒郵便局まで徒歩2分！
静清信用金庫八幡支店まで徒歩6分
▢▢五朋建設の建物性能は！▢▢
▢耐震等級 最高等級３の内 等級２
▢断熱等性能等級 最高等級７の内 等級５
▢一エネ消費量等級 最高等級６
▢維持管理対策等級 最高等級３
▢劣化対策等級 最高等級３
西豊田小まで徒歩10分！お子様の通学安心です。
徒歩10分以内にお買い物施設多数あり、住環境良好です♪
★ZEH住宅
★設計住宅性能評価
★売主につき直接お取引の場合は仲介手数料はかかりません。
★子どもエコすまい支援事業 100万円対象物件（対象要件には条件がございます）
・子育て世帯（18歳未満のお子様を有する世帯） 又は 若者夫婦世帯（夫婦いずれかが39歳以下の世帯）
所在地(カーナビ設定
)静岡市駿河区小黒2丁目11-14
地目/宅地
用途地域/準工業地域
高度地区（最高限3種19ⅿ）
建築基準法22条区域
建ぺい率/60％
容積率/200％
学区
西豊田小・豊田中学区
取引形態・売主
取引形態:
売主
（仲介手数料が掛かりません。
）貴方の家賃と比べて如何ですか？
是非、ご来場・お問い合わせください。【五朋建設は不動産のハウジングアドバイザーです】
●司法書士、土地家屋調査士、融資の専門分野の方と連携してお客様にとっての最適なご提案をさせて頂き、笑顔あふれるマイホームづくりのお手伝いを致します。
●住宅ローンのプロによるお客様限定の資金計画をご提案致します。
●「外国籍・母子父子家庭・他の借入あり」等、不安がある方もお気軽にご相談ください！
弊社の取扱い物件（画像をクリックいただきますと物件紹介ページに飛びます↓）
お問合せ、ご相談、ご質問は、
フリーダイアル：0800-200-0082
若しくは
e-mail : info@gohokensetsu.co.jp
HP: http://www.gohokensetsu.co.jp/
までお願い致します。
新築・分譲・土地購入・土地売却
中古住宅（マンション）購入・中古住宅（マンション）売却・買い替え
不動産・建売・アパート建設・リフォーム・リノベーション
資金計画・借入・借換え
なんでもご相談ください。 営業 望月
■五朋建設の新築施工事例もご覧ください
モダン＋和。完全自由設計で二つのテイストが融合した家
それぞれの趣味空間と快適なLDKで「まったり」できる家
家族の絆を育む 光と風が抜ける家
コストを抑えて上質に土地・空間をフル活用
四世代を繋ぐライトコートと スカイバルコニーのある家
夢を叶える「店舗付き住宅」という選択
家の隅々まで満ちる光と風“ライトコートのある家”
ムクの木が生み出す快適さ、南向き大屋根の存在感
白を基調に実現 ペットと過ごす屋上庭園付き３階建て住宅
意匠と実用性モダンと家族らしさがとけあう家
家族もゲストもくつろげるシンプルモダンの家
家族の夢をたっぷり収納 笑顔あふれる心地いい家
帰宅後の家事も楽々！働くママアイデア満載の家
どの空間も贅沢にのびやか 二人の将来も包み込む家
■レスティーロ静岡のリノベーション事例もご覧ください
明るく暖かく生まれ変わった 新築みたいなフルリフォーム
広い庭を楽しむLDKと和室、 年中快適な理想のわが家へ
壁をなくして明るく広々！ シンプルモダンの最新LDKに
二間の和室は明るいLDKに子どもたちの個室も誕生
明るく開放的なリビングと 暮らしやすい動線に間取り変更
築80年以上の母屋を大改装間取り変更で家事がしやすく
＋αの生活提案があるレスティ―ロが静岡に！
古民家を大胆発想で大改装３世代が暮らしやすい家に
お問合せ、ご相談、ご質問は、
フリーダイアル：0800-200-0082
若しくは
e-mail : eigyo-m@gohokensetsu.co.jp
HP: http://www.gohokensetsu.co.jp/
までお願い致します。
新築・分譲・土地購入・土地売却
中古住宅（マンション）購入・中古住宅（マンション）売却・買い替え
不動産・建売・アパート建設・リフォーム・リノベーション
資金計画・借入・借換え
なんでもご相談ください。 営業 望月
2023年09月30日
今週末のイベント(#^.^#)
今週末開催のイベントは、
葵区浅間町と
小黒で2現場3棟の
認定低炭素or設計住宅性能評価
新築建売住宅販売会を
開催いたします。
応援セール対象物件です。
（画像をクリックいただきますと大きく表示されます↓）
【葵区浅間町】
（画像をクリックいただきますと大きく表示されます↓）
陽当り良しです。
と～～～～ても希少性が高いエリアです。
小学校まで徒歩10分！子育てに安心な好立地！
閑静な住宅地に長期に優良な大人気学区物件です。♪
浅間町1期1号棟「ご成約、有難う御座います。」
浅間町1期2号棟「4760万円」
葵区浅間町2丁目分譲地2号棟
市街化区域：第二種中高層住居専用地域
建ぺい率：60％ 容積率：196％
・
【完成イメージパース】
【建物プラン】
（画像をクリックいただきますと大きく表示されます。↓）
【区画図】
■おすすめＰＯＩＮＴ■
○土地＋建物価格：4,760万円
○木造軸組壁工法3階建
○4LDK
○駐車2台
○土地面積 105.47㎡（31.90坪）
○建物面積 102.68㎡（31.06坪）
その他情報
【ご返済例】●月々返済：87,677円
●借入金額：4,760万円●期間：40年、頭金：0円、ボーナス加算：149,974円（年2回あり）
◆ご返済例について：金利0.65％（「変動金利型」のみ利用で最優遇後）
浅間町1期3号棟「ご成約、有難う御座います。」
【共通事項】
○建物価格には
消費税・全室LED照明・カーテン・カーテンレール・網戸・Low-eガラス・
LDK用エアコン1台・外構工事・食洗機・浴室乾燥暖房機
・TVドアホン・宅配BOX・制震装置を含みます。
○建物はコミコミ価格になりますので別途諸経費
（金融諸経費・火災保険・登記）が約100万円程で収まります。
○長期優良住宅
所在地：静岡市葵区浅間町2丁目2
交通：しずてつジャストラインバス停 『浅間神社』 停歩4分
区画数：3区画
地目：宅地
(周辺環境)
静岡市立葵小学校780ｍ
静岡市立城内中学校1440ｍ
静岡聖母幼稚園660ｍ
桜花幼稚園775ｍ
静岡大学教育学部附属幼稚園915ｍ
ローソン静岡西草深町店335ｍ
ウエルシア静岡長谷通り店390ｍ
しずてつストア末広店925ｍ
静岡伊勢丹1280ｍ
しずおか焼津信用金庫長谷支店350ｍ
静清信用金庫安東支店475ｍ
清水銀行静岡支店955ｍ
静岡城西郵便局425ｍ
西草深公園135ｍ
城北公園430ｍ
駿府城公園800ｍ
静岡中央警察署宮ヶ崎交番485ｍ
ウエルシアまで徒歩5分♪
閑静な住宅地です。
葵小学校まで徒歩10分！通学安心です！
ローソンまで徒歩5分の便利な立地です！
・
学区
葵小・城内中学区
取引形態
売主
【五朋建設は不動産のハウジングアドバイザーです】
●司法書士、土地家屋調査士、融資の専門分野の方と連携してお客様にとっての最適なご提案をさせて頂き、笑顔あふれるマイホームづくりのお手伝いを致します。
●住宅ローンのプロによるお客様限定の資金計画をご提案致します。
●「外国籍・母子父子家庭・他の借入あり」等、不安がある方もお気軽にご相談ください！
貴方の家賃と比べて如何ですか？
是非、ご来場・お問い合わせください。
お問合せ、ご相談、ご質問は、
フリーダイアル：0800-200-0082
若しくは
e-mail : info@gohokensetsu.co.jp
HP: http://www.gohokensetsu.co.jp/
までお願い致します。
新築・分譲・土地購入・土地売却
中古住宅（マンション）購入・中古住宅（マンション）売却・買い替え
不動産・建売・アパート建設・リフォーム・リノベーション
資金計画・借入・借換え
なんでもご相談ください。 望月
【駿河区小黒】
（画像をクリックいただきますと大きく表示されます↓）
駿河区のJR静岡駅まで徒歩圏内
西豊田小・豊田中と人気学区の物件です。
周辺にお買い物施設多数あり、快適な住環境
【設計住宅性能評価・ＺＥＨ・太陽光設置・エネファーム付き】
小黒4期1号地「4530万円」R5年9月完成予定
駿河区小黒2丁目新築建売住宅1号地
【完成イメージパース】
（画像をクリックいただきますと動画が始まります↓）
（注意BGMが流れます。）
【プラン】（画像をクリックいただきますと大きく表示されます↓）
【区割り図】
【太陽光年間予測発電量シュミレーション】（画像をクリックいただきますと大きく表示されます↓）
・
【ご家族構成：４名、太陽光発電ＸＳＯＬ：6.08ＫＷ、太陽光発電量：5451Ｋｗｈ／年】
ＳＨＩＺＧＡＳでんき（おうちプラン２）６０Ａ／セットでずーっと割・創エネ割の場合
（比較はエネファーム＋太陽光対と給湯器エコジョーズ）
当初１年目～１０年間のランニングコストは約900000円節約になり、
エネファーム＋太陽光設置による月平均貢献金額約7500円が節約になります。
１年目～２０年間のランニングコストでは約2230000円の節約になり、
エネファーム＋太陽光設置による月平均貢献金額約9291円が節約になります。
※１年～１０年間の太陽光販売料金は静岡ガスへ譲渡になり、
１１年目からの太陽光販売料金はお施主様の収入になります。
売電単価：８，７円／Ｋｗｈで計算した場合です。
●物件金額4530万円購入する場合、
世帯年収が513万円で購入出来ます。融資にご不安な方も是非！！
※40年返済・審査金利2.5％で計算した場合になります。
その他ローンのお借入等がある場合や世帯収入に満たない場合はご相談下さい。
その他情報
・駐車場2台
・建物価格には消費税
・全室LED照明
・カーテン
・カーテンレール
・網戸
・Low-eガラス
・LDK用エアコン1台
・外構工事
・食洗機
・浴室乾燥暖房機
・TVドアホン
・宅配BOX
・制震装置を含みます。
【ご返済例】●月々返済：90,635円●借入金額：4,530万円
●期間：40年、頭金：0円、ボーナス加算：99,509円（年2回あり）
◆ご返済例について：金利0.65％（「変動金利型」のみ利用で最優遇後）
〇物件金額4530万円購入する場合、世帯年収が513万円で購入出来ます。
融資にご不安な方も是非！！
※40年返済・審査金利2.5％で計算した場合になります。
その他ローンのお借入等がある場合や世帯収入に満たない場合はご相談下さい
○建物はコミコミ価格になりますので別途諸経費（金融諸経費・火災保険・登記）が約100万円程で収まります。
土地面積/80.97㎡(24.49坪)
建物面積/129.17㎡(39.07坪) （車庫部分含む）
価格/4530万円
構造・工法/木造軸組壁工法・制震装置付3階建
建築年月/2023年9月完成
間取り/4LDK+WIC
駐車場/2台
建築確認番号/第2023確認建築静建住ま01172号
新築住宅 静岡市駿河区
【設計住宅性能評価・ＺＥＨ・太陽光設置・エネファーム付き】
小黒4期2号地「ご成約有難う御座いました」
新築住宅 静岡市駿河区
【設計住宅性能評価・ＺＥＨ・太陽光設置・エネファーム付き】
小黒4期3号地「4580万円」R5年9月完成予定
駿河区小黒2丁目新築建売住宅3号地
【完成イメージパース】
（画像をクリックいただきますと動画が始まります↓）
（注意BGMが流れます。）
【プラン】（画像をクリックいただきますと大きく表示されます↓）
【区割り図】
【太陽光年間予測発電量シュミレーション】（画像をクリックいただきますと大きく表示されます↓）
・
【ご家族構成：４名、太陽光発電ＸＳＯＬ：6.84ＫＷ、太陽光発電量：7018Ｋｗｈ／年】
ＳＨＩＺＧＡＳでんき（おうちプラン２）６０Ａ／セットでずーっと割・創エネ割の場合
（比較はエネファーム＋太陽光対と給湯器エコジョーズ）
当初１年目～１０年間のランニングコストは約910000円節約になり、
エネファーム＋太陽光設置による月平均貢献金額約7583円が節約になります。
１年目～２０年間のランニングコストでは約2380000円の節約になり、
エネファーム＋太陽光設置による月平均貢献金額約9916円が節約になります。
※１年～１０年間の太陽光販売料金は静岡ガスへ譲渡になり、
１１年目からの太陽光販売料金はお施主様の収入になります。
売電単価：８，７円／Ｋｗｈで計算した場合です。
その他情報
・駐車場2台
・建物価格には消費税
・全室LED照明
・カーテン
・カーテンレール
・網戸
・Low-eガラス
・LDK用エアコン1台
・外構工事
・食洗機
・浴室乾燥暖房機
・TVドアホン
・宅配BOX
・制震装置を含みます。
【ご返済例】●月々返済：91,819円●借入金額：4,580万円●期間：40年、頭金：0円、ボーナス加算：99,509円（年2回あり）
◆ご返済例について：金利0.65％（「変動金利型」のみ利用で最優遇後）
●物件金額4580万円購入する場合、世帯年収が518万円で購入出来ます。
融資にご不安な方も是非！！
※40年返済・審査金利2.5％で計算した場合になります。
その他ローンのお借入等がある場合や世帯収入に満たない場合はご相談下さい。
○建物はコミコミ価格になりますので別途諸経費（金融諸経費・火災保険・登記）が約100万円程で収まります。
土地面積/127.21㎡(38.48坪)※敷地延長部分含む
建物面積/109.30㎡(33.06坪)
価格/4580万円
構造・工法/木造軸組壁工法・制震装置付3階建
建築年月/2023年9月完成
間取り/4LDK+シューズクローク
駐車場/3台
建築確認番号/第2023確認建築静建住ま01035号
【全区画共通事項】
西豊田小学校まで徒歩10分！
豊田中学校まで徒歩12分！
セブンイレブン静岡小黒店まで徒歩1分
イトーヨーカドー静岡店まで徒歩6分
ジャンボエンチョー静岡店まで徒歩7分！
静岡小黒郵便局まで徒歩2分！
静清信用金庫八幡支店まで徒歩6分
▢▢五朋建設の建物性能は！▢▢
▢耐震等級 最高等級３の内 等級２
▢断熱等性能等級 最高等級７の内 等級５
▢一エネ消費量等級 最高等級６
▢維持管理対策等級 最高等級３
▢劣化対策等級 最高等級３
西豊田小まで徒歩10分！お子様の通学安心です。
徒歩10分以内にお買い物施設多数あり、住環境良好です♪
★ZEH住宅
★設計住宅性能評価
★売主につき直接お取引の場合は仲介手数料はかかりません。
★子どもエコすまい支援事業 100万円対象物件（対象要件には条件がございます）
・子育て世帯（18歳未満のお子様を有する世帯） 又は 若者夫婦世帯（夫婦いずれかが39歳以下の世帯）
所在地(カーナビ設定)
静岡市駿河区小黒2丁目11-14
地目/宅地
用途地域/準工業地域
高度地区（最高限3種19ⅿ）
建築基準法22条区域
建ぺい率/60％
容積率/200％
学区
西豊田小・豊田中学区
取引形態・売主
取引形態:
売主
（仲介手数料が掛かりません。）
貴方の家賃と比べて如何ですか？
是非、ご来場・お問い合わせください。
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●司法書士、土地家屋調査士、融資の専門分野の方と連携してお客様にとっての最適なご提案をさせて頂き、笑顔あふれるマイホームづくりのお手伝いを致します。
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弊社の取扱い物件（画像をクリックいただきますと物件紹介ページに飛びます↓）
お問合せ、ご相談、ご質問は、
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若しくは
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新築・分譲・土地購入・土地売却
中古住宅（マンション）購入・中古住宅（マンション）売却・買い替え
不動産・建売・アパート建設・リフォーム・リノベーション
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なんでもご相談ください。 営業 望月
■五朋建設の新築施工事例もご覧ください
モダン＋和。完全自由設計で二つのテイストが融合した家
それぞれの趣味空間と快適なLDKで「まったり」できる家
家族の絆を育む 光と風が抜ける家
コストを抑えて上質に土地・空間をフル活用
四世代を繋ぐライトコートと スカイバルコニーのある家
夢を叶える「店舗付き住宅」という選択
家の隅々まで満ちる光と風“ライトコートのある家”
ムクの木が生み出す快適さ、南向き大屋根の存在感
白を基調に実現 ペットと過ごす屋上庭園付き３階建て住宅
意匠と実用性モダンと家族らしさがとけあう家
家族もゲストもくつろげるシンプルモダンの家
家族の夢をたっぷり収納 笑顔あふれる心地いい家
帰宅後の家事も楽々！働くママアイデア満載の家
どの空間も贅沢にのびやか 二人の将来も包み込む家
■レスティーロ静岡のリノベーション事例もご覧ください
明るく暖かく生まれ変わった 新築みたいなフルリフォーム
広い庭を楽しむLDKと和室、 年中快適な理想のわが家へ
壁をなくして明るく広々！ シンプルモダンの最新LDKに
二間の和室は明るいLDKに子どもたちの個室も誕生
明るく開放的なリビングと 暮らしやすい動線に間取り変更
築80年以上の母屋を大改装間取り変更で家事がしやすく
＋αの生活提案があるレスティ―ロが静岡に！
古民家を大胆発想で大改装３世代が暮らしやすい家に
お問合せ、ご相談、ご質問は、
フリーダイアル：0800-200-0082
若しくは
e-mail : eigyo-m@gohokensetsu.co.jp
HP: http://www.gohokensetsu.co.jp/
までお願い致します。
新築・分譲・土地購入・土地売却
中古住宅（マンション）購入・中古住宅（マンション）売却・買い替え
不動産・建売・アパート建設・リフォーム・リノベーション
資金計画・借入・借換え
なんでもご相談ください。 営業 望月
葵区浅間町と
小黒で2現場3棟の
認定低炭素or設計住宅性能評価
新築建売住宅販売会を
開催いたします。
応援セール対象物件です。
（画像をクリックいただきますと大きく表示されます↓）
【葵区浅間町】
（画像をクリックいただきますと大きく表示されます↓）
陽当り良しです。と～～～～ても希少性が高いエリアです。
小学校まで徒歩10分！子育てに安心な好立地！
閑静な住宅地に長期に優良な大人気学区物件です。♪
浅間町1期1号棟「ご成約、有難う御座います。」
浅間町1期2号棟「4760万円」
葵区浅間町2丁目分譲地2号棟
市街化区域：第二種中高層住居専用地域
建ぺい率：60％ 容積率：196％
・
【完成イメージパース】
【建物プラン】
（画像をクリックいただきますと大きく表示されます。↓）
【区画図】
■おすすめＰＯＩＮＴ■
○土地＋建物価格：4,760万円
○木造軸組壁工法3階建
○4LDK
○駐車2台
○土地面積 105.47㎡（31.90坪）
○建物面積 102.68㎡（31.06坪）
その他情報
【ご返済例】●月々返済：87,677円
●借入金額：4,760万円●期間：40年、頭金：0円、ボーナス加算：149,974円（年2回あり）
◆ご返済例について：金利0.65％（「変動金利型」のみ利用で最優遇後）
浅間町1期3号棟「ご成約、有難う御座います。」
【共通事項】
○建物価格には
消費税・全室LED照明・カーテン・カーテンレール・網戸・Low-eガラス・
LDK用エアコン1台・外構工事・食洗機・浴室乾燥暖房機
・TVドアホン・宅配BOX・制震装置を含みます。
○建物はコミコミ価格になりますので別途諸経費
（金融諸経費・火災保険・登記）が約100万円程で収まります。
○長期優良住宅
所在地：静岡市葵区浅間町2丁目2
交通：しずてつジャストラインバス停 『浅間神社』 停歩4分
区画数：3区画
地目：宅地
(周辺環境)
静岡市立葵小学校780ｍ
静岡市立城内中学校1440ｍ
静岡聖母幼稚園660ｍ
桜花幼稚園775ｍ
静岡大学教育学部附属幼稚園915ｍ
ローソン静岡西草深町店335ｍ
ウエルシア静岡長谷通り店390ｍ
しずてつストア末広店925ｍ
静岡伊勢丹1280ｍ
しずおか焼津信用金庫長谷支店350ｍ
静清信用金庫安東支店475ｍ
清水銀行静岡支店955ｍ
静岡城西郵便局425ｍ
西草深公園135ｍ
城北公園430ｍ
駿府城公園800ｍ
静岡中央警察署宮ヶ崎交番485ｍ
ウエルシアまで徒歩5分♪
閑静な住宅地です。
葵小学校まで徒歩10分！通学安心です！
ローソンまで徒歩5分の便利な立地です！
・
学区
葵小・城内中学区
取引形態
売主
【五朋建設は不動産のハウジングアドバイザーです】
●司法書士、土地家屋調査士、融資の専門分野の方と連携してお客様にとっての最適なご提案をさせて頂き、笑顔あふれるマイホームづくりのお手伝いを致します。
●住宅ローンのプロによるお客様限定の資金計画をご提案致します。
●「外国籍・母子父子家庭・他の借入あり」等、不安がある方もお気軽にご相談ください！
貴方の家賃と比べて如何ですか？
是非、ご来場・お問い合わせください。お問合せ、ご相談、ご質問は、
フリーダイアル：0800-200-0082
若しくは
e-mail : info@gohokensetsu.co.jp
HP: http://www.gohokensetsu.co.jp/
までお願い致します。
新築・分譲・土地購入・土地売却
中古住宅（マンション）購入・中古住宅（マンション）売却・買い替え
不動産・建売・アパート建設・リフォーム・リノベーション
資金計画・借入・借換え
なんでもご相談ください。 望月
【駿河区小黒】
（画像をクリックいただきますと大きく表示されます↓）
駿河区のJR静岡駅まで徒歩圏内
西豊田小・豊田中と人気学区
の物件です。周辺にお買い物施設多数あり、快適な住環境
【設計住宅性能評価・ＺＥＨ・太陽光設置・エネファーム付き】
小黒4期1号地「4530万円」R5年9月完成予定
駿河区小黒2丁目新築建売住宅1号地
【完成イメージパース】
（画像をクリックいただきますと動画が始まります↓）
（注意BGMが流れます。）
【プラン】（画像をクリックいただきますと大きく表示されます↓）
【区割り図】
【太陽光年間予測発電量シュミレーション】（画像をクリックいただきますと大きく表示されます↓）
・
【ご家族構成：４名、太陽光発電ＸＳＯＬ：6.08ＫＷ、太陽光発電量：5451Ｋｗｈ／年】
ＳＨＩＺＧＡＳでんき（おうちプラン２）６０Ａ／セットでずーっと割・創エネ割の場合
（比較はエネファーム＋太陽光対と給湯器エコジョーズ）
当初１年目～１０年間のランニングコストは約900000円節約になり、
エネファーム＋太陽光設置による月平均貢献金額約7500円が節約になります。
１年目～２０年間のランニングコストでは約2230000円の節約になり、
エネファーム＋太陽光設置による月平均貢献金額約9291円が節約になります。
※１年～１０年間の太陽光販売料金は静岡ガスへ譲渡になり、
１１年目からの太陽光販売料金はお施主様の収入になります。
売電単価：８，７円／Ｋｗｈで計算した場合です。
●物件金額4530万円購入する場合、
世帯年収が513万円で購入出来ます。融資にご不安な方も是非！！
※40年返済・審査金利2.5％で計算した場合になります。
その他ローンのお借入等がある場合や世帯収入に満たない場合はご相談下さい。
その他情報
・駐車場2台
・建物価格には消費税
・全室LED照明
・カーテン
・カーテンレール
・網戸
・Low-eガラス
・LDK用エアコン1台
・外構工事
・食洗機
・浴室乾燥暖房機
・TVドアホン
・宅配BOX
・制震装置を含みます。
【ご返済例】●月々返済：90,635円●借入金額：4,530万円
●期間：40年、頭金：0円、ボーナス加算：99,509円（年2回あり）
◆ご返済例について：金利0.65％（「変動金利型」のみ利用で最優遇後）
〇物件金額4530万円購入する場合、世帯年収が513万円で購入出来ます。
融資にご不安な方も是非！！
※40年返済・審査金利2.5％で計算した場合になります。
その他ローンのお借入等がある場合や世帯収入に満たない場合はご相談下さい
○建物はコミコミ価格になりますので別途諸経費（金融諸経費・火災保険・登記）が約100万円程で収まります。
土地面積/80.97㎡(24.49坪)
建物面積/129.17㎡(39.07坪) （車庫部分含む）
価格/4530万円
構造・工法/木造軸組壁工法・制震装置付3階建
建築年月/2023年9月完成
間取り/4LDK+WIC
駐車場/2台
建築確認番号/第2023確認建築静建住ま01172号
新築住宅 静岡市駿河区
【設計住宅性能評価・ＺＥＨ・太陽光設置・エネファーム付き】
小黒4期2号地「ご成約有難う御座いました」
新築住宅 静岡市駿河区
【設計住宅性能評価・ＺＥＨ・太陽光設置・エネファーム付き】
小黒4期3号地「4580万円」R5年9月完成予定
駿河区小黒2丁目新築建売住宅3号地
【完成イメージパース】
（画像をクリックいただきますと動画が始まります↓）
（注意BGMが流れます。）
【プラン】（画像をクリックいただきますと大きく表示されます↓）
【区割り図】
【太陽光年間予測発電量シュミレーション】（画像をクリックいただきますと大きく表示されます↓）
・
【ご家族構成：４名、太陽光発電ＸＳＯＬ：6.84ＫＷ、太陽光発電量：7018Ｋｗｈ／年】
ＳＨＩＺＧＡＳでんき（おうちプラン２）６０Ａ／セットでずーっと割・創エネ割の場合
（比較はエネファーム＋太陽光対と給湯器エコジョーズ）
当初１年目～１０年間のランニングコストは約910000円節約になり、
エネファーム＋太陽光設置による月平均貢献金額約7583円が節約になります。
１年目～２０年間のランニングコストでは約2380000円の節約になり、
エネファーム＋太陽光設置による月平均貢献金額約9916円が節約になります。
※１年～１０年間の太陽光販売料金は静岡ガスへ譲渡になり、
１１年目からの太陽光販売料金はお施主様の収入になります。
売電単価：８，７円／Ｋｗｈで計算した場合です。
その他情報
・駐車場2台
・建物価格には消費税
・全室LED照明
・カーテン
・カーテンレール
・網戸
・Low-eガラス
・LDK用エアコン1台
・外構工事
・食洗機
・浴室乾燥暖房機
・TVドアホン
・宅配BOX
・制震装置を含みます。
【ご返済例】●月々返済：91,819円●借入金額：4,580万円●期間：40年、頭金：0円、ボーナス加算：99,509円（年2回あり）
◆ご返済例について：金利0.65％（「変動金利型」のみ利用で最優遇後）
●物件金額4580万円購入する場合、世帯年収が518万円で購入出来ます。
融資にご不安な方も是非！！
※40年返済・審査金利2.5％で計算した場合になります。
その他ローンのお借入等がある場合や世帯収入に満たない場合はご相談下さい。
○建物はコミコミ価格になりますので別途諸経費（金融諸経費・火災保険・登記）が約100万円程で収まります。
土地面積/127.21㎡(38.48坪)※敷地延長部分含む
建物面積/109.30㎡(33.06坪)
価格/4580万円
構造・工法/木造軸組壁工法・制震装置付3階建
建築年月/2023年9月完成
間取り/4LDK+シューズクローク
駐車場/3台
建築確認番号/第2023確認建築静建住ま01035号
【全区画共通事項】
西豊田小学校まで徒歩10分！
豊田中学校まで徒歩12分！
セブンイレブン静岡小黒店まで徒歩1分
イトーヨーカドー静岡店まで徒歩6分
ジャンボエンチョー静岡店まで徒歩7分！
静岡小黒郵便局まで徒歩2分！
静清信用金庫八幡支店まで徒歩6分
▢▢五朋建設の建物性能は！▢▢
▢耐震等級 最高等級３の内 等級２
▢断熱等性能等級 最高等級７の内 等級５
▢一エネ消費量等級 最高等級６
▢維持管理対策等級 最高等級３
▢劣化対策等級 最高等級３
西豊田小まで徒歩10分！お子様の通学安心です。
徒歩10分以内にお買い物施設多数あり、住環境良好です♪
★ZEH住宅
★設計住宅性能評価
★売主につき直接お取引の場合は仲介手数料はかかりません。
★子どもエコすまい支援事業 100万円対象物件（対象要件には条件がございます）
・子育て世帯（18歳未満のお子様を有する世帯） 又は 若者夫婦世帯（夫婦いずれかが39歳以下の世帯）
所在地(カーナビ設定
)静岡市駿河区小黒2丁目11-14
地目/宅地
用途地域/準工業地域
高度地区（最高限3種19ⅿ）
建築基準法22条区域
建ぺい率/60％
容積率/200％
学区
西豊田小・豊田中学区
取引形態・売主
取引形態:
売主
（仲介手数料が掛かりません。
）貴方の家賃と比べて如何ですか？
是非、ご来場・お問い合わせください。【五朋建設は不動産のハウジングアドバイザーです】
●司法書士、土地家屋調査士、融資の専門分野の方と連携してお客様にとっての最適なご提案をさせて頂き、笑顔あふれるマイホームづくりのお手伝いを致します。
●住宅ローンのプロによるお客様限定の資金計画をご提案致します。
●「外国籍・母子父子家庭・他の借入あり」等、不安がある方もお気軽にご相談ください！
弊社の取扱い物件（画像をクリックいただきますと物件紹介ページに飛びます↓）
お問合せ、ご相談、ご質問は、
フリーダイアル：0800-200-0082
若しくは
e-mail : info@gohokensetsu.co.jp
HP: http://www.gohokensetsu.co.jp/
までお願い致します。
新築・分譲・土地購入・土地売却
中古住宅（マンション）購入・中古住宅（マンション）売却・買い替え
不動産・建売・アパート建設・リフォーム・リノベーション
資金計画・借入・借換え
なんでもご相談ください。 営業 望月
■五朋建設の新築施工事例もご覧ください
モダン＋和。完全自由設計で二つのテイストが融合した家
それぞれの趣味空間と快適なLDKで「まったり」できる家
家族の絆を育む 光と風が抜ける家
コストを抑えて上質に土地・空間をフル活用
四世代を繋ぐライトコートと スカイバルコニーのある家
夢を叶える「店舗付き住宅」という選択
家の隅々まで満ちる光と風“ライトコートのある家”
ムクの木が生み出す快適さ、南向き大屋根の存在感
白を基調に実現 ペットと過ごす屋上庭園付き３階建て住宅
意匠と実用性モダンと家族らしさがとけあう家
家族もゲストもくつろげるシンプルモダンの家
家族の夢をたっぷり収納 笑顔あふれる心地いい家
帰宅後の家事も楽々！働くママアイデア満載の家
どの空間も贅沢にのびやか 二人の将来も包み込む家
■レスティーロ静岡のリノベーション事例もご覧ください
明るく暖かく生まれ変わった 新築みたいなフルリフォーム
広い庭を楽しむLDKと和室、 年中快適な理想のわが家へ
壁をなくして明るく広々！ シンプルモダンの最新LDKに
二間の和室は明るいLDKに子どもたちの個室も誕生
明るく開放的なリビングと 暮らしやすい動線に間取り変更
築80年以上の母屋を大改装間取り変更で家事がしやすく
＋αの生活提案があるレスティ―ロが静岡に！
古民家を大胆発想で大改装３世代が暮らしやすい家に
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なんでもご相談ください。 営業 望月
2023年09月30日
犬の寿命、40年で1.5倍以上(#^.^#)
（画像をクリックいただきますと大きく表示されます。↓）
(日経新聞より抜粋)
家の犬は12歳でした。
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暮らしやすさにこだわった 上質なシンプルモダン住宅
空間をムダなく活かした 富士山ビューの3階建て住宅
モダン＋和。完全自由設計で二つのテイストが融合した家
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家族の絆を育む 光と風が抜ける家
コストを抑えて上質に土地・空間をフル活用
四世代を繋ぐライトコートと スカイバルコニーのある家
夢を叶える「店舗付き住宅」という選択
家の隅々まで満ちる光と風“ライトコートのある家”
ムクの木が生み出す快適さ、南向き大屋根の存在感
白を基調に実現 ペットと過ごす屋上庭園付き３階建て住宅
意匠と実用性モダンと家族らしさがとけあう家
家族もゲストもくつろげるシンプルモダンの家
家族の夢をたっぷり収納 笑顔あふれる心地いい家
帰宅後の家事も楽々！働くママアイデア満載の家
どの空間も贅沢にのびやか 二人の将来も包み込む家
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明るく暖かく生まれ変わった 新築みたいなフルリフォーム
広い庭を楽しむLDKと和室、 年中快適な理想のわが家へ
壁をなくして明るく広々！ シンプルモダンの最新LDKに
二間の和室は明るいLDKに子どもたちの個室も誕生
明るく開放的なリビングと 暮らしやすい動線に間取り変更
築80年以上の母屋を大改装間取り変更で家事がしやすく
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2023年09月29日
来月からの家計(＠_＠;)
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(日経新聞より抜粋)
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2023年09月29日
ナスとベーコンのトマトソース大盛(≧▽≦)
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空間をムダなく活かした 富士山ビューの3階建て住宅
モダン＋和。完全自由設計で二つのテイストが融合した家
それぞれの趣味空間と快適なLDKで「まったり」できる家
家族の絆を育む 光と風が抜ける家
コストを抑えて上質に土地・空間をフル活用
四世代を繋ぐライトコートと スカイバルコニーのある家
夢を叶える「店舗付き住宅」という選択
家の隅々まで満ちる光と風“ライトコートのある家”
ムクの木が生み出す快適さ、南向き大屋根の存在感
白を基調に実現 ペットと過ごす屋上庭園付き３階建て住宅
意匠と実用性モダンと家族らしさがとけあう家
家族もゲストもくつろげるシンプルモダンの家
家族の夢をたっぷり収納 笑顔あふれる心地いい家
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広い庭を楽しむLDKと和室、 年中快適な理想のわが家へ
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二間の和室は明るいLDKに子どもたちの個室も誕生
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