五朋建設 最新情報

住宅金融支援機構　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━　


　　　【フラット３５】メルマガ　第126号　（2016／12／１ 発行）

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━　http://www.jhf.go.jp/
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▼【フラット３５】12月資金受取分のお借入金利
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【フラット３５】の12月資金受取分のお借入金利が決まりました。
※　お借入金利は毎月見直されます。
※　お申込時ではなく、資金受取時のお借入金利が適用されます。

■今月の金利水準

（融資率９割以下の場合）
　返済期間が21年以上35年以下の場合の金利幅：年１.１００％～年１.６５０％
　　　　　（取扱金融機関が提供する金利で最も多いのは、年１.１００％）
返済期間が20年以下の場合の金利幅：年１.０３０％～年１.５８０％
（取扱金融機関が提供する金利で最も多いのは、年１.０３０％）
（融資率９割超の場合）
　返済期間が21年以上35年以下の場合の金利幅：年１.５４０％～年２.０９０％
　　　　　（取扱金融機関が提供する金利で最も多いのは、年１.５４０％）
返済期間が20年以下の場合の金利幅：年１.４７０％～年２.０２０％
（取扱金融機関が提供する金利で最も多いのは、年１.４７０％）

　　（注１）融資率とは建設費・購入価額に対して、【フラット３５】のお借入額
　　　　　の占める割合をいいます。
　　　　　（「融資率」とは（http://www.flat35.com/loan/flat35/rate.html））。
　　　　　融資率が９割を超える場合は、融資率が９割以下の場合と比較して、
　　　　　ご返済の確実性などをより慎重に審査します。
　　（注２）借換えの場合は、融資率にかかわらず「融資率が９割以下」のお借入金利が適用
　　　　　されます。　
　　（注３）段階金利型のお借入及び【フラット３５（保証型）】を含みません。
（注４）金融機関からの報告に基づき集計しています。１つの金融機関で
　　　　　複数の【フラット３５】の商品タイプを提供している場合、当該
　　　　 金融機関からの報告に基づき、複数の商品全てを集計対象として
います。

■【フラット３５】のご案内

○【フラット３５】のご利用条件等はこちら
http://www.flat35.com/loan/flat35/outline.html

○金融機関ごとのお借入金利、融資手数料等はこちら
http://www.flat35.com/kinri/index.php/rates/top

○お申込みができる金融機関はこちら
http://www.flat35.com/kinri/index.php/contacts/top

○ご返済額の試算はこちら
http://www.flat35.com/simulation/index.html

　※　詳しい説明書は、お申込みができる金融機関の店頭などでお求め
　　ください。

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▼ お電話でのお問い合わせは、住宅金融支援機構お客さまコールセンターまで
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　０１２０－０８６０－３５（ハロー　フラット３５）

　・営業時間　毎日 ９：００～１７：００
　（祝日、年末年始を除き、土日も営業しています。）
　・ご利用いただけない場合（ＰＨＳ、海外からの国際電話など）は、次の
番号におかけください（通話料金がかかります。）。
　　０４８－６１５－０４２０


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まとめ

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　○フラット３５　１２月の金利情報　
　　―２カ月ぶり金利上昇。期間21年以上で1.1％は半年ぶりに高い水準に
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１２月の実行金利は、主力の借入期間21年以上で前月より0.07％上昇しました。

金利上昇は２カ月ぶり、1.1％は半年ぶりに高い水準になりました。


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┃12┃┃月┃┃の┃┃実┃┃行┃┃金┃┃利┃
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【フラット３５】
┌────┬──────┬────────┬────────┐
│借入期間│フラット３５│Ｓ適用(▲0.3％) │リノベ(▲0.6％) │
├────┼──────┼────────┼────────┤
│20年以下│　 1.03％ │　　 0.73％ 　 │ 0.43％ │
├────┼──────┼────────┼────────┤
│21年以上│　 1.10％ │ 0.80％ 　 │ 0.50％ │
└────┴──────┴────────┴────────┘

【フラット３５ＭＡＸ】（１００％融資可能タイプ）
┌────┬──────┬────────┬────────┐
│借入期間│フラット３５│Ｓ適用(▲0.3％) │リノベ(▲0.6％) │
├────┼──────┼────────┼────────┤
│20年以下│　 1.47％ │　　 1.17％ 　 │ 0.87％ │
├────┼──────┼────────┼────────┤
│21年以上│　 1.54％ │ 1.24％ 　 │ 0.94％ │
└────┴──────┴────────┴────────┘


※フラット３５リノベについて

　お申込み期限：平成２９年３月３１日

　ただし、予算金額に達する見込みとなった場合は受付終了となります。

　受付終了日は、終了する約3週間前までに住宅金融支援機構のＨＰでお知ら

　せします。


住宅金融支援機構のサイトはこちら→http://www.jhf.go.jp/index.html

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トランプさんの影響か長期金利が少し上がったのに伴い、金利も上がりました。
一部の銀行では10年固定型の金利を上げましたが、ほとんどの銀行は据え置きです。
金利の動向を見ながら皆さんに住宅購入を進めていこうと思います。




お問合せ、ご相談、ご質問は、
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